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    Vermögenssicherung & Kapitalaufbau bei geringen Nebenkosten dank modernster Bautechnik

    337.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    64,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    2018
    Außenansicht Vermögenssicherung & Kapitalaufbau bei geringen Nebenkosten dank modernster Bautechnik
    Außenansicht
    • Außenansicht Vermögenssicherung & Kapitalaufbau bei geringen Nebenkosten dank modernster Bautechnik
    • Diele Vermögenssicherung & Kapitalaufbau bei geringen Nebenkosten dank modernster Bautechnik
    • Diele Vermögenssicherung & Kapitalaufbau bei geringen Nebenkosten dank modernster Bautechnik
    • Wohnbereich Vermögenssicherung & Kapitalaufbau bei geringen Nebenkosten dank modernster Bautechnik
    • Wohnbereich Vermögenssicherung & Kapitalaufbau bei geringen Nebenkosten dank modernster Bautechnik
    • Küche Vermögenssicherung & Kapitalaufbau bei geringen Nebenkosten dank modernster Bautechnik
    • Balkon Vermögenssicherung & Kapitalaufbau bei geringen Nebenkosten dank modernster Bautechnik
    • Schlafzimmer Vermögenssicherung & Kapitalaufbau bei geringen Nebenkosten dank modernster Bautechnik
    • Grundriss Vermögenssicherung & Kapitalaufbau bei geringen Nebenkosten dank modernster Bautechnik
    • Kennwert Energieausweis Vermögenssicherung & Kapitalaufbau bei geringen Nebenkosten dank modernster Bautechnik

    Wohnung kaufen in Sachsenheim

    Wohnung allgemein
    (45250101-00006 / ID: 22585542)
    74343 Sachsenheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Michele Roll (Gebietsleiterin)
    Monreposstraße 57
    71634 Ludwigsburg
    https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
    07141 9436-61, 0177 6533320
    07141 9436-99
    Kosten
    Kaufpreis
    337.000,00 €
    Preis/m²
    5.765,63 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    64,00 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    01.01.2024
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Diese neuwertige und moderne Zweizimmerwohnung sichert Ihnen heute Ihr Kapital und in Zukunft das Wohlgefühl, sich in einem gepflegten und ruhigen Umfeld in ansprechendem Ambiente in zentraler Lage niederzulassen.

    Bei dieser Immobilie haben wir eine seltene Kombination aus ansprechender Grundrissgestaltung, sonnenverwöhntem XXL - Balkon bei barrierefreiem Hauszugang in ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage mit perfekter Verkehrsanbindung und zusätzlichen Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern.

    Sie möchten mehr dazu erfahren, dann rufen Sie mich heute noch an!

    Zahlen, Daten & Fakten:

    Wohnungsnummer: 5 F
    Tiefgaragenstellplatz: Nr. 65
    Grundstücksgröße: 5191 m²
    Wohneinheiten: 11
    Hausgeld: 180 € / Monat, davon Rücklagenzufuhr 19,12 €
    nicht umlagefähige Kosten: ca. 22,00 € / Monat
    anteilige Rücklage zur Wohnung: ca. 445,00 €
    Gesamtrücklage Wohnhaus zum 31.12.2021: auf Anfrage
    Internet: bis 1000 MBit / s

    weitere Details zum Angebot:

    - sonnenverwöhnter Balkon mit Süd-Ausrichtung
    - Abstellraum
    - Badezimmer mit Badewanne
    - dreifachverglaste Isolierglas-Fenster mit Rollläden und Regel-Air-Falz-Lüfter
    - hochwertiger Laminatboden
    - Fußbodenheizung
    - Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer
    - Außenwände: Kalksandstein bzw. Stahlbeton mit Wärmeverbundsystem
    - Zwischenwände (tragend - nicht tragend) aus Kalksandstein und Gips-Wandbauplatten
    - feuchtigkeitsisoliertes Untergeschoss
    - Flachdach als Betondecke mit Flachdachabdichtung und Dachbegrünung
    - Tiefgaragenstellplatz
    - Kellerraum mit Fenster und Strom
    - abschließbarer Fahrradraum

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Breitbandzugang: mit bis zu 1000 Mbit/Sec
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Wohnhauses ohne unsere Begleitung ab.

    Ich freue mich, mit Ihnen diese Wohnung gemeinsam zu entdecken und ich bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen!

    Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen helfen Ihnen gerne und machen sich zum Anwalt Ihrer Wunschimmobilie - sie haben eine Idee und holen für Sie ein individuelles Angebot. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän. Wenn Sie das wollen.

    Ich freue mich auf Sie!

    Herzlich,

    Ihre Michele Roll

    Hausgeld: 180,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 25.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Netzwerk
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Pellets
    Endenergiebedarf
    72,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    27.06.2018
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2028/06/26
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Sachsenheim befindet sich zwischen dem Naturpark Stromberg und Stuttgart. Am Fuße des Strombergs gelegen, sind Sie sofort in der wunderschönen Natur und können nach Belieben Wandern oder Mountainbike fahren.
    Verkehrstechnisch ist Sachenheim sehr gut angebunden - von hier aus besteht eine direkte Anbindung über die B 27 zur A 81 sowie über die B 10 zur Autobahnauffahrt 8. Eine gute Bus- und Bahnverbindung bringt Sie in kurzer Zeit in die großen Regionalzentren. Der Bahnhof ist von der Wohnanlage in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Für Fernreisen ist der ICE-Bahnhof in Vaihingen-Enz ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

    Für die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich Supermarkt (EDEKA), Metzger, Apotheke, Bäcker, Tankstelle und vieles mehr in unmittelbarer Umgebung.

    Genießen Sie die friedvolle Wohnlage mit städtischen Vorzügen und kurzen Wegen in Sachsenheim - Hierl lebt es sich schön!

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Michele Roll (Gebietsleiterin)
    Monreposstraße 57
    71634 Ludwigsburg
    Telefon 07141 9436-61, 0177 6533320
    Fax 07141 9436-99
    URL https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
    Anbieter kontaktieren
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    Hausnummer
     
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