Login
weitere Angebote

    Zwangsversteigerung Erdgeschosswohnung in 06231 Bad Dürrenberg, Promenade

    35.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    44,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1935
    HausCmitWohnung Zwangsversteigerung Erdgeschosswohnung in 06231 Bad Dürrenberg, Promenade
    HausCmitWohnung
    • HausCmitWohnung Zwangsversteigerung Erdgeschosswohnung in 06231 Bad Dürrenberg, Promenade
    • HausCmitWohnung Zwangsversteigerung Erdgeschosswohnung in 06231 Bad Dürrenberg, Promenade
    • HausCmitWohnung Zwangsversteigerung Erdgeschosswohnung in 06231 Bad Dürrenberg, Promenade

    Wohnung kaufen in Bad Dürrenberg

    Wohnung allgemein
    (709085 / ID: 15963590)
    06231 Bad Dürrenberg
    Deutschland / Bad Dürrenberg, Leuna
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Argetra GmbH
    Siemensstraße 6
    40885 Ratingen
    www.argetra.de
    02102 / 711711 (Zentrale)
    02102 / 711719
    Kosten
    Kaufpreis
    35.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    44,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.222,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1935
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Eigentumswohnung, Baujahr: 1935, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 4,5%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 44m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des Gläubigers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.

    Die Wohnanlage besteht aus drei Gebäuden (Haus A, B und C) und ist in Teilbereichen unterkellert, überwiegend zweigeschossig mit nicht ausgebautem Dachgeschoss sowie teilweise eingeschossig. Die Gebäude wurden um 1935 errichtet und war das ehemalige Kurhaus mit Gaststätte und Ballsaal. Nach 1990 erfolgte der Umbau zu Wohnzwecken mit anschließender Nutzung als betreutes Wohnen. Die Anlage ist in 15 Eigentumswohnungen und fünf Teileigentume aufgeteilt, als Baudenkmal eingetragen und liegt im Sanierungsgebiet ”Stadtkern Bad Dürrenberg”.

    Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hinterhauses und verfügt über Wohnraum mit Kochecke, Schlafzimmer, Duschbad, Flur und Abstellraum. Zu dem 44,67/1.000stel Miteigentumsanteil gehört ein Abstellraum im Dachgeschoss.

    Die Wohnung ist derzeit vermietet und Bestandteil eines Mietpools. Die Küche ist Mietereigentum.

    Zu dem Mietpoolvertrag gehören alle 15 Wohneinheiten, welche der Generalmieter in Form des betreute Wohnens weitervermietet sowie ein Teileigentum, welches gemeinschaftlich als Aufenthaltsraum mit Küche, Besuchertoiletten und Abstellräume genutzt wird. Die Grundmiete für die Wohneinheiten beträgt 6,50 EUR/m². Zzgl. wird ein Pauschale von 700,00 EUR für die Bereitstellung der Gemeinschafts- und Verkehrsflächen inkl. des Teileigentums gezahlt, welche auf die Mieter umgelegt wird. Die Mietdauer läuft vom 01.11.2012 bis 30.09.2020 (Verlängerungsoption 2 Jahre).

    Gesamtfläche: 1222.00qm


    Zusätzliche Angaben Das Gutachten/Expose erhalten Sie kostenlos über www.argetra.de und fordern Sie dort über das Kontaktformular weitere Informationen an.

    Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt.

    Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.

    Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können.

    Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht.

    Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar.

    Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien.

    Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.

    Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
    • Versteigerung
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Bad Dürrenberg zählt ca. 11.700 Einwohner, gehört zum Saalekreis im Südosten von Sachsen-Anhalt und liegt an der Saale im Dreieck der Städte Leipzig, Merseburg und Weißenfels bzw. ca. 29 km südlich von Halle (Saale).

    Der nächste Anschluss zur BAB A9 liegt ca. 6 km östlich, der zur BAB A 38 ca. 9 km südwestlich der Stadt. Bad Dürrenberg verfügt über einen Regionalbahnanschluss, außerdem gibt es eine Straßenbahnverbindung nach Merseburg und Halle (Saale). Der internationale Flughafen Flughafen Leipzig/Halle ist ca. 28 km entfernt.

    Das Grundstück liegt ca. 1,5 km südlich vom Bahnhof, in direkter Nachbarschaft befindet sich der Kurpark mit der Saale. Geschäfte für Waren des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung, Ärzte und Apotheken auf der gegenüberliegenden Straßenseite.

    Kontakt
    Antwort an:
    Argetra GmbH
    Siemensstraße 6
    40885 Ratingen
    Telefon 02102 / 711711 (Zentrale)
    Fax 02102 / 711719
    E-Mail info@argetra.de
    URL www.argetra.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.