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    Saaldorf-Surheim: Große 2 Zimmer-Gartenwohnung für Individualisten!

    235.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    81,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1994
    Südansicht Saaldorf-Surheim: Große 2 Zimmer-Gartenwohnung für Individualisten!
    Südansicht
    • Südansicht Saaldorf-Surheim: Große 2 Zimmer-Gartenwohnung für Individualisten!
    • Wohnzimmer EG Saaldorf-Surheim: Große 2 Zimmer-Gartenwohnung für Individualisten!
    • Wohnzimmer EG mit Blick in die Küche Saaldorf-Surheim: Große 2 Zimmer-Gartenwohnung für Individualisten!
    • Küche EG Saaldorf-Surheim: Große 2 Zimmer-Gartenwohnung für Individualisten!
    • Flur EG Saaldorf-Surheim: Große 2 Zimmer-Gartenwohnung für Individualisten!
    • Schlafzimmer EG Saaldorf-Surheim: Große 2 Zimmer-Gartenwohnung für Individualisten!
    • Duschbad en Suite EG Saaldorf-Surheim: Große 2 Zimmer-Gartenwohnung für Individualisten!
    • Bad EG Saaldorf-Surheim: Große 2 Zimmer-Gartenwohnung für Individualisten!
    • Grundriss Saaldorf-Surheim: Große 2 Zimmer-Gartenwohnung für Individualisten!

    Wohnung kaufen in Saaldorf-Surheim

    Wohnung allgemein
    (652250 / ID: 16348001)
    83416 Saaldorf-Surheim
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Bad Reichenhall
    Kaiserplatz 1
    83435 Bad Reichenhall
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    08651/71 45 9-0 (Zentrale)
    08651/71 45 9-20
    Kosten
    Kaufpreis
    235.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    81,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1994
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese 2011 neu ausgebaute Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem 1994 errichteten Mehrfamilienhaus in absolut ruhiger Lage mit herrlichem Bergpanorama. Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Raumzuschnitt auf über 81 qm mit zwei(!) Bädern zzgl. einer Südterrasse und einem ca. 101 qm großen Gartenanteil. Zur Wohnung gehören ein separater Abstellraum sowie ein Stellplatz in einer Doppelgarage.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Komplettausbau und Sanierung der Erdgeschosswohnung inkl. Einbauküche, 2011 * Massivholzeinbauten (Türen, Fenster) * Austausch der Duschkabine 2017 * neuer Bodenbelag im Wohnzimmer 2017 * Neuanstrich des Eingangsbereichs 2017 * komplette Malerarbeiten der gesamten Wohnung 2017 (innen u. außen) * Fensteranstrich innen und außen einschließlich Wind- und Fensterläden 2017



    Fußboden: Fliesen, Laminat, Dielen, Terrakotta
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Stellplatz in der Doppelgarage und Außenstellplatz
    * Warmwasser-Solaranlage
    * Generalüberholung der Heizanlage mit Einbau von
    elektronischen Wärmemengenzählern 2016
    * Überholung der Haussprechanlage 2014
    * Fachtechnischer Einbau von Rauchmeldern 2014
    * Einbau eines Stromzwischenzählers für
    Gemeinschaftsstrom 2017

    Hausgeld: 250,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    85 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger, ländlicher Ortsrandlage mit unverbaubarem Bergblick im Ortsteil Obersurheim mit Grundschule, Kindergarten, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Sportanlagen.
    Die Gemeinde Saaldorf-Surheim ist seit 2005 anerkannter Erholungsort und liegt im nördlichen Teil des Berchtesgadener Landes und damit im Herzen des historischen Rupertiwinkels,
    einer der schönsten Urlaubsregionen Bayerns! In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich die Kulturweltstadt Salzburg.
    Freilassing ist in wenigen Autominuten erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Bad Reichenhall
    Kaiserplatz 1
    83435 Bad Reichenhall
    Telefon 08651/71 45 9-0 (Zentrale)
    Fax 08651/71 45 9-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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