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    Eigentumswohnung im Zentrum von Saaldorf

    165.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    61,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1976
    Balkon Aussicht Eigentumswohnung im Zentrum von Saaldorf
    Balkon Aussicht
    • Balkon Aussicht Eigentumswohnung im Zentrum von Saaldorf
    • Haus Vorderansicht Eigentumswohnung im Zentrum von Saaldorf
    • Wohnzimmer Eigentumswohnung im Zentrum von Saaldorf
    • Küche Eigentumswohnung im Zentrum von Saaldorf
    • Schlafzimmer Eigentumswohnung im Zentrum von Saaldorf

    Wohnung kaufen in Saaldorf-Surheim

    Wohnung allgemein
    (EB00550 / ID: 20142105)
    83416 Saaldorf-Surheim
    Deutschland
    Anbieter:
    BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH
    Frau Wally Auer
    Nonntaler Hauptstraße 46a
    5020 Salzburg
    www.bamberger-immobilien.at
    +436641444773, +43 662 42 34 20 (Zentrale)
    +43 662 42 34 20 4
    Kosten
    Kaufpreis
    165.000,00 €
    Provision
    3% zzgl. 20% Umsatzsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    61,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1976
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    1 von 2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Zentrale Ruhelage in Saaldorf

    Diese Wohnung ist seit Jahren durchgehend vermietet und bietet sich als Anlegerobjekt an. 1976 in Rahmen eines schmucken Reihenhausensembles erbaut, befinden sich nur 4 Wohneinheiten in diesem Wohnhaus.

    Die 2-Zimmerwohnung liegt im Zentrum vom Oberbayrischen Saaldorf und punktet mit einer sehr guten Infrastruktur trotz ruhiger und sonniger Lage!

    INTERESSE GEWECKT?
    Für nähere Informationen beziehungsweise zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter +43 662 42 34 20 oder unter office@bamberger-immobilien.at zur Verfügung.

    Das Haus wurde 1976 erbaut. in der Wohnung befinden sich Fliesen und Teppichböden.

    die Wohnung ist seit Erstbezug durchgehend vermietet. Allerdings wurde seit über 30 Jahren nichts mehr in diese Wohnung investiert. Man kann die Wohnung durchaus so weitervermieten. Bei einem Neubezug ist allerdings Renovierungsbedarf vorhanden.

    Ebenso gibt es bereits Kostenvoranschläge für eine neue Heizung und das Dach. Rücklagen hierfür sind vorhanden.

    Standard-Ausstattung
    Wasch-/Trockenraum
    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Balkon-/Terrassenausrichtung West
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Badewanne
    Kellerfläche: 11.00qm
    Fläche Balkon/Terrasse 10.00qm


    Zusätzliche Angaben Stellplatz Freifläche

    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 151.00
    Lage und Besonderheiten
    Diese Eigentumswohnung liegt im Zentrum der Gemeinde Saaldorf/Surheim mit 5.500 Einwohnern. Die Gemeinde wächst stetig und erfreute sich über einen Zuzug von rund 30% in den letzten Jahren.
    Der idyllische Ort liegt eingebettet im Rupertiwinkel im Hügelland der Salzach. Im Ortsteil Abtsdorf befindet sich das Naturschutzgebiet Abtsdorfer See am gleichnamigen See.

    Saaldorf ist durch ein Busnetz gut an Freilassing angebunden und ist rund 7 Kilometer davon entfernt. Von dort gibt es Bus- und Bahnanbindung in alle Richtungen. Nach Salzburg ist es dann nur mehr ein Katzensprung und ist in knapp 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
    Grundschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Ebenso alle Nahversoger.

    Kontakt
    Antwort an:
    BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH
    Frau Wally Auer
    Nonntaler Hauptstraße 46a
    5020 Salzburg
    Telefon +436641444773, +43 662 42 34 20 (Zentrale)
    Fax +43 662 42 34 20 4
    URL www.bamberger-immobilien.at
    Anbieter kontaktieren
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    Straße
    Hausnummer
     
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