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    Traumblick in die Ruhpoldinger Bergwelt!

    295.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    63,70 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1969
    Ausblick Balkon Traumblick in die Ruhpoldinger Bergwelt!
    Ausblick Balkon
    • Ausblick Balkon Traumblick in die Ruhpoldinger Bergwelt!
    • Ausblick Balkon 2 Traumblick in die Ruhpoldinger Bergwelt!
    • Wohnzimmer Traumblick in die Ruhpoldinger Bergwelt!
    • Küche Traumblick in die Ruhpoldinger Bergwelt!
    • Schlafzimmer Traumblick in die Ruhpoldinger Bergwelt!
    • Bad Traumblick in die Ruhpoldinger Bergwelt!
    • Bad Traumblick in die Ruhpoldinger Bergwelt!
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    • Speicher Anna Traumblick in die Ruhpoldinger Bergwelt!

    Wohnung kaufen in Ruhpolding

    Wohnung allgemein
    (1/20/038-038/0013 / ID: 22193932)
    83324 Ruhpolding
    Deutschland
    Anbieter:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Frau Anna Speicher
    Maximilianstraße 33
    83278 Traunstein
    www.spk-ts.de
    0861 66-4848
    0861 66-994848
    Kosten
    Kaufpreis
    295.000,00 €
    Provision
    2,38 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    63,70 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1969
    Verfügbar ab
    sofort übernehmbar
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Wir freuen uns Ihnen diese 2-Zimmer Eigentumswohnung im schönen Chiemgau anbieten zu dürfen. Das Objekt befindet sich in ruhiger Ortsrandlage der Gemeinde Ruhpolding.

    Ursprünglich 1969 errichtet, erfolgten fortlaufende Renovierungsmaßnahmen. Besonders hervorzuheben sind hier die Erneuerung des Bades und der Aussenfenster nebst Balkontüre und ein Vollwärmeschutz des Gebäudes.

    Die großen Fenster verleihen der Wohnung einen besonders hellen und freundlichen Eindruck. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Südbalkon mit herrlichen Ausblick auf die heimische Bergwelt.

    Zur Wohnung gehört ein eigener Keller mit ca. 9 m². Für das Abstellen eines Autos besteht in ca. 50 m Entfernung die Möglichkeit der Anmietung eines Stellplatzes von der Gemeinde Ruhpolding. Das monatlich Wohngeld beträgt derzeit ca. 190 €.

    Da die Wohnung derzeit nicht bewohnt ist, kann Sie auf Wunsch sofort übernommen werden. Also überzeugen Sie sich selbst von dieser gemütlichen Eigentumswohnung und machen Sie gleich einen Besichtigungstermin aus!

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Info:
    Bitte beachten Sie, dass die Gemeinde Ruhpolding in einer Satzung festgelegt hat, dass die Nutzung von Räumen in Wohngebäuden oder Beherbergungsbetrieben als Nebenwohnung der Genehmigung unterliegt, wenn diese an mehr als der Hälfte der Tage eines Jahres unbewohnt sind.

    Hausgeld: 190,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    69,20 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    28.08.2018
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2028/08/28
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1969
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ein Ort mit ca. 7000 Einwohner in herrlicher Landschaft. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte bieten dem Kunden alle Dinge des täglichen Gebrauchs an. Ein Krankenhaus, Ärzte, Apotheken sowie zwei Banken sind ebenfalls vorhanden. Dieser Kurort bietet ein umfangreiches Kulturangebot sowie allerlei Möglichkeiten an Sportaktivitäten. Sowohl im Winter als auch im Sommer können sie die herrliche Berglandschaft am Alpenrand von Deutschland genießen. Ca. 100 km ausgebaute Rad- und Wanderwege stehen zur Verfügung. Über 50 km Loipen sind gespurt. Direkt im Ort befindet sich ein neues Erlebnisbad. Auf den Bergen kann man schön sich sonnen lassen, oder Ski fahren.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Frau Anna Speicher
    Maximilianstraße 33
    83278 Traunstein
    Telefon 0861 66-4848
    Fax 0861 66-994848
    URL www.spk-ts.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
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    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
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    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
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    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
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    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.