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    Top sanierte 2 Zimmer-Eigentumswohnung in Ruhpolding in zentrumsnaher, bester Wohnlage!

    198.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    43,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1978
    Aussicht DG Top sanierte 2 Zimmer-Eigentumswohnung in Ruhpolding in zentrumsnaher, bester Wohnlage!
    Aussicht DG
    • Aussicht DG Top sanierte 2 Zimmer-Eigentumswohnung in Ruhpolding in zentrumsnaher, bester Wohnlage!
    • Ansicht Süden Top sanierte 2 Zimmer-Eigentumswohnung in Ruhpolding in zentrumsnaher, bester Wohnlage!
    • Nordansicht Top sanierte 2 Zimmer-Eigentumswohnung in Ruhpolding in zentrumsnaher, bester Wohnlage!
    • Ansicht Westen Top sanierte 2 Zimmer-Eigentumswohnung in Ruhpolding in zentrumsnaher, bester Wohnlage!
    • Ostansicht Top sanierte 2 Zimmer-Eigentumswohnung in Ruhpolding in zentrumsnaher, bester Wohnlage!
    • Grundriss-DG Top sanierte 2 Zimmer-Eigentumswohnung in Ruhpolding in zentrumsnaher, bester Wohnlage!
    • Grundriss KG Top sanierte 2 Zimmer-Eigentumswohnung in Ruhpolding in zentrumsnaher, bester Wohnlage!

    Wohnung kaufen in Ruhpolding

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (20-786 / ID: 19377817)
    83324 Ruhpolding
    Deutschland
    Anbieter:
    SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co .KG
    Herr Johann Sonnleitner
    Maximilianstr. 20
    83278 Traunstein
    www.sic-chiemgau.de
    0861/909499-13, 0861 / 909499-0 (Zentrale)
    0861/909499-20
    Kosten
    Kaufpreis
    198.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. ges. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    43,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1978
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Eine Wohnatmosphäre mit allen Annehmlichkeiten, die man sich nur wünschen kann, wird Sie hier erwarten. Dieses Sanierungsprojekt wird in einer zeitgemäßen Bauausführung erstellt und jede Wohnung wird in einem gehobenen Ausstattung saniert. Das bisher als Frühstückspension genutzte Mehrfamilienhaus wird in insgesamt 6 Wohnungen umgebaut und sowohl außen als auch innen auf Neubauniveau angepasst.

    Es stehen derzeit noch drei Wohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen überzeugen durch eine offene und großzügige Raumteilung. Fußbodenheizung, große Balkone, Parkett sowie hochwertige Fliesen im Bad und Flur sorgen für Wohnkomfort. Sonderwünsche können noch berücksichtigt werden, sofern es der Baustand noch erlaubt.

    Die Fertigstellung der Wohnungen ist zum September 2020 geplant. Beheizt wird die Wohnanlage über eine zentrale Pelletheizung. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Auf Wunsch kann eine oberirdische Garage sowie ein Kfz-Stellplatz im Freien hinzu erworben werden (Kaufpreis Garage je € 22.000,00 / Kaufpreis Kfz-Stellplatz im Freien je € 6.000,00).

    Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort

    Ausstattungsmerkmale auf einem Blick:
    - Grundsanierung auf Neubauniveau, Fertigstellung ca. September 2020
    - Wohnungseingangstüre als Schallschutztüre
    - zentrale Pelletheizung
    - Fußbodenheizung mit zusätzlichen Handtuchtrockner im Bad
    - dezentrale Wohnraumbelüftung
    - Fließen bzw. Fussbodenbeläge nach Wunsch im gehobenen Standart
    - Massivbauweise
    - Balkon mit Weitblick
    - alle Räume mit Fenster bzw. Dachfenster

    Gehobene Ausstattung
    Fußboden: Fertigparkett
    Fläche Balkon/Terrasse 6.40qm


    Zusätzliche Angaben Hinweis zum Energieausweis:
    Der vorhandene Energieausweis ist der derzeit gültige Wert, allerdings wurde dieser vor dem aktuellen Umbau erstellt und ist noch nicht mit der neuen Heizungsanlage gerechnet.

    Wir verweisen auf unsere Datenschutzerklärung und Information zum Datenschutz, wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten verfahren wenn Sie uns kontaktieren / eine Online-Objektanfrage stellen / unsere Leistungen in Anspruch nehmen. www.sic-chiemgau.de/datenschutz
    • Fußbodenheizung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Pellet
    Endenergieverbrauch
    121.40 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2028/12/07
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1978
    Lage und Besonderheiten
    Dieses Objekt bietet nahezu alles was Sie von einem Domizil dieser Kategorie verlangen können. Die tolle, ruhige und zentrale Ortslage, in einem Ort mit hervorragender Infrastruktur, in einem über die Grenzen hinaus bekannten Urlaubs- und Tourismusort im Chiemgau, spricht für sich.

    Das Top sanierte Bauvorhaben befindet sich in bevorzugter, zentrumsnaher Wohnlage in
    Ruhpolding.

    Kontakt
    Antwort an:
    SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co .KG
    Herr Johann Sonnleitner
    Maximilianstr. 20
    83278 Traunstein
    Telefon 0861/909499-13, 0861 / 909499-0 (Zentrale)
    Fax 0861/909499-20
    URL www.sic-chiemgau.de
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