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    Ruhpolding: Exklusive, große zwei Etagenwohnung mit Garten!

    665.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    164,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2014
    Ausblick Balkon Ruhpolding: Exklusive, große zwei Etagenwohnung mit Garten!
    Ausblick Balkon
    • Ausblick Balkon Ruhpolding: Exklusive, große zwei Etagenwohnung mit Garten!
    • Wohn-Essbereich Ruhpolding: Exklusive, große zwei Etagenwohnung mit Garten!
    • Kaminofen Ruhpolding: Exklusive, große zwei Etagenwohnung mit Garten!
    • Einbauküche Ruhpolding: Exklusive, große zwei Etagenwohnung mit Garten!
    • Flur EG Ruhpolding: Exklusive, große zwei Etagenwohnung mit Garten!
    • Bad EG Ruhpolding: Exklusive, große zwei Etagenwohnung mit Garten!
    • Lage Ruhpolding: Exklusive, große zwei Etagenwohnung mit Garten!
    • Grundriss Erdgeschoss Ruhpolding: Exklusive, große zwei Etagenwohnung mit Garten!
    • Grundriss Obergeschoss Ruhpolding: Exklusive, große zwei Etagenwohnung mit Garten!
    • Grundriss Kellergeschoss Ruhpolding: Exklusive, große zwei Etagenwohnung mit Garten!

    Wohnung kaufen in Ruhpolding

    Wohnung allgemein
    (652269 / ID: 17035776)
    83324 Ruhpolding
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Bad Reichenhall
    Kaiserplatz 1
    83435 Bad Reichenhall
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    08651/71 45 9-0 (Zentrale)
    08651/71 45 9-20
    Kosten
    Kaufpreis
    665.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    164,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2014
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Die hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im Erd- und Obergeschoss eines Hauses mit nur zwei Wohneinheiten. Ein ca. 330 qm großer Gartenanteil in Südausrichtung kann optional hinzu erworben werden. Die Wohnung besticht durch die Kombination aus hochwertigem Design, moderner Technologie und bester Lage mit unverbaubarem Bergblick. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, Panoramafenstern und Terrassenzugang. Die über 16 qm große Wohnküche lädt zu gemütlichen, kulinarischen Stunden im Kreise der Familie und Freunde ein. Über die Wohnungstreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit zwei Schlafräumen, einem zweiten Bad und zusätzliches WC. Auf dem ca. 9 qm großen Südbalkon genießen Sie ein herrliches Bergpanorama. Zwei, insgesamt fast 50 qm große Kellerräume, ein Tiefgaragen- sowie ein Außenstellplatz runden dieses Immobilienangebot ab.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * hochwertige Ausstattung * moderne Einbauküche * Kaminofen * zwei Bäder * zwei separate WCs * Fußbodenheizung in allen Geschossen (inkl. Kellergeschoss) * Holz-Pellets-Zentralheizung mit Solarthermie * dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung * zwei Terrassen in Südlage * großer Balkon in Südlage * zwei große Kellerräume * Tiefgaragenstellplatz * Außenstellplatz vor dem Haus * überdachter Hauseingang



    Fußboden: Fliesen
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Der ausgewiesene Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
    Wohnung, ca. 164 qm inkl. Einbauküche EUR 659.000,--
    * Außenstellplatz EUR 6.000,--

    * Ein bis zwei Tiefgaragenstellplätze können optional
    erworben werden;
    Kaufpreis pro Stellplatz: EUR 20.000,--
    * Ein ca. 330 qm großer Gartenanteil kann optional
    erworben werden: Kaufpreis: EUR 100.000,--

    Hausgeld: 350,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Pellets
    Endenergiebedarf
    40 kWh/(m²a)
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2014
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in bevorzugter, zentrumsnaher Lage
    von Ruhpolding.
    Ruhpolding ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein in den Chiemgauer Alpen und Austragungsort des alljährlichen Biathlon-Weltcubs mit bester Infrastruktur.
    Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, aber auch Ärzte, Apotheke, Physiotherapie, Optiker, Friseur und Bekleidungsläden sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Gemütliche Cafés
    und gehobene Gastronomie laden zum Verweilen ein.
    Für Schwimm- und Wellnessliebhaber ist das ebenfalls fußläufig erreichbare Wellenbad ganzjährig geöffnet.
    Ein 18-Bahnen-Golfplatz mit Drivingrange erstreckt sich über
    84 Hektar, eingebettet in malerischer Landschaft
    und ist in wenigen Autominuten erreichbar.
    Weitere Infos unter: www.ruhpolding.de

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Bad Reichenhall
    Kaiserplatz 1
    83435 Bad Reichenhall
    Telefon 08651/71 45 9-0 (Zentrale)
    Fax 08651/71 45 9-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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