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    Schöne 3-Zimmer Etagenwohnung in Rückersdorf!

    260.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    98,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1960
    Titelbild Schöne 3-Zimmer Etagenwohnung in Rückersdorf!
    Titelbild
    • Titelbild Schöne 3-Zimmer Etagenwohnung in Rückersdorf!
    • Titelbild Schöne 3-Zimmer Etagenwohnung in Rückersdorf!
    • Balkon Schöne 3-Zimmer Etagenwohnung in Rückersdorf!
    • Wohnzimmer Schöne 3-Zimmer Etagenwohnung in Rückersdorf!
    • Essbereich Schöne 3-Zimmer Etagenwohnung in Rückersdorf!
    • Küche Schöne 3-Zimmer Etagenwohnung in Rückersdorf!
    • Schlafzimmer Schöne 3-Zimmer Etagenwohnung in Rückersdorf!
    • Badezimmer Schöne 3-Zimmer Etagenwohnung in Rückersdorf!
    • Grundriss Schöne 3-Zimmer Etagenwohnung in Rückersdorf!

    Wohnung kaufen in Rückersdorf

    Wohnung allgemein
    (1/20/003-003/1173 / ID: 17772024)
    90607 Rückersdorf
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Johann Maskewitsch
    Lorenzer Straße 2
    90402 Nürnberg
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911/230-4579
    0911/230-4755
    Kosten
    Kaufpreis
    260.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    98,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1960
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Haus wurde 1960 in massiver Bauweise errichtet. 2009 wurde das Dach neu gedeckt und 2012/2013 umfangreiche Renovierungen am Haus (Einbau einer neuen Gasheizung, Einbau von Kunststofffenstern mit Isolierverglasung, Eingangstür, Fassade) sowie an der kompletten Wohnung vorgenommen.

    Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist durch einen Laubengang zu erreichen. Über einen Windfang gelangt man in den großzügigen Flurbereich. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und kann vom Käufer übernommen werden. Der Wohn- und Essbereich ist sehr großzügig und durch die großen Fensterfronten sehr hell und einladend. Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer, wie auch vom Elternschlafzimmer zu begehen. Das Schlafzimmer ist sehr schön geschnitten und bietet gute Stellmöglichkeiten. Das Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer mit seinen ca. 17 m² bietet viele Möglichkeiten. Das Badezimmer mit Tageslicht (Fenster) ist raumhoch hell gefliest und mit einer Eckbadewanne sowie Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

    Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum sowie ein Außenstellplatz.

    Fazit: Lassen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser schönen und ruhig gelegenen 3-Zimmer Wohnung überzeugen und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin mit uns.

    - Tageslichtbad
    - Außenstellplatz
    - Großes Kellerabteil
    - Balkon
    - Einbauküche
    - Kunststoffisolierglasfenster

    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 212,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    152,30 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    27.12.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/12/26
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Lage:
    Die kleine Wohnanlage befindet sich in guter und beliebter Wohnlage in Rückersdorf auf einer Anhöhe umgeben von Einfamilienhäusern und Doppelhäusern.
    Rückersdorf ist verkehrsgünstig zur Autobahn A 9 Berlin-München und A 3 Würzburg-Regensburg gelegen und verfügt über eine gute Infrastruktur und schöne Ausflugsmöglichkeiten in den nahe gelegenen Reichswald . Mit der Bahn erreichen Sie Nürnberg von hier in ca. 15 Minuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Johann Maskewitsch
    Lorenzer Straße 2
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911/230-4579
    Fax 0911/230-4755
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
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    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
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    Ruppertstraße 19, 80466 München
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    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

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    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

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    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.