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    Neubau mit KfW55-Förderung in zentraler Lage vom Bauträger erhältlich - Erstbezug 2021

    250.619,00 €
    Wohnfläche ca.:
    88,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2021
    Außenansicht Strassenseite Neubau mit KfW55-Förderung in zentraler Lage vom Bauträger erhältlich - Erstbezug 2021
    Außenansicht Strassenseite
    • Außenansicht Strassenseite Neubau mit KfW55-Förderung in zentraler Lage vom Bauträger erhältlich - Erstbezug 2021
    • Grundriss Neubau mit KfW55-Förderung in zentraler Lage vom Bauträger erhältlich - Erstbezug 2021
    • Werbebild Neubau mit KfW55-Förderung in zentraler Lage vom Bauträger erhältlich - Erstbezug 2021

    Wohnung kaufen in Triftern

    Wohnung allgemein
    (809172 / ID: 19491703)
    84371 Triftern
    Deutschland / Bad Birnbach, Triftern
    Anbieter:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Passau
    Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
    94036 Passau
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0851/96 67 94-0 (Zentrale)
    0851/96 67 94-20
    Kosten
    Kaufpreis
    250.619,00 €
    Preis/m²
    2.750,00 €
    Provision
    somit gesamt 3,57 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 3,48 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    88,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2021
    Verfügbar ab
    März 2021
    Etage
    1 von 3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Schöner wohnen im Herzen des Rottals: Wollen Sie ruhige Nachbarschaft und trotzdem die Nähe zum Marktplatz genießen? Stellen Sie hohe Ansprüche? In dieser überschaubaren Wohnanlage entstehen sechs hochwertige Wohneinheiten mit insgesamt 15 Kfz-Stellplätzen, davon drei Carports, von viel Grünfläche umgeben. Herzstück der Etagenwohnung ist sicherlich die große Wohnküche mit angeschlossenem nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer, von wo aus Sie auf Ihren Balkon hinaus gehen können. Das schafft Wohn- und Lebensqualität! Alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen, bekommen Sie im Umkreis von ca. 5 Gehminuten. Hier lässt sich auch mal auf das Auto verzichten. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, die Ausstattung Ihrer Wohnung nach Ihren individuellen Wünschen mitzubestimmen. Bei den Bodenbelägen können Sie u.a. zwischen Fliesen, Parkett, Laminat, Vinyl oder Linoleum wählen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Wohnung Nr. 3, Obergeschoss, Wohnfläche ca. 88,11 qm * ökologische Ziegel-Massivbauweise * Heizung und Warmwasser durch zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe * helle, große Räume * Speisekammer * Badezimmer mit schwellenloser Dusche und Waschmaschinenanschluss * Bad und Küche mit Fenster * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen einzeln regulierbar * Holzofen oder Pelletofen zusätzlich möglich * abgeschlossener Abstellraum im Keller ca. 9 qm * großer Südbalkon ca. 9 qm * zentrale, aber doch ruhige Lage mit Blick ins Grüne * zwei Kfz-Stellplätze sind je Wohnung zusätzlich zu erwerben: Carport EUR 8.800,-- oder Stellplatz im Freien EUR 4.600,--



    Fußboden: Fliesen
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Die Höhe des Hausgelds von EUR 160,-- wurde vorsichtig geschätzt. Je nach Belegung und persönlichem Verbrauch erfolgt eine individuelle Berechnung.

    Die Fertigstellung ist für spätestens März 2021 geplant.

    Eine detaillierte Baubeschreibung und weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

    Mit KFW55-Standard ist dieses Energiesparhaus förderfähig durch öffentliche Zuschüsse und verbilligte Darlehen. EUR 120.000,-- günstiges Darlehen und nur EUR 102.000,-- zurückzahlen!

    Auf Wunsch sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich.
    Kommen Sie bitte auf uns zu!

    Hausgeld: 160,00 EUR
    2x Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 9.200,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Erstbezug
    • Kapitalanlage
    • 1 Balkon
    • 2 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Triftern ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und liegt in einem kleinen Seitental der Rott, etwa sieben Kilometer südöstlich der Kreisstadt Pfarrkirchen, ca. zwölf Kilometer südwestlich von Bad Birnbach, ca. 28 km westlich von Pocking,
    ca. 17 km nördlich von Simbach bzw. ca. 18 km von Braunau sowie etwa 20 km östlich von Eggenfelden. Die nächstgelegene Bahnstation an der Regionalbahnstrecke Passau-Mühldorf befindet sich im ca. fünf Kilometer entfernten Anzenkirchen. Zusätzlich gibt es ganz nah eine Bushaltestelle. So gelangen Sie leicht u. a. nach Bad Birnbach, Bayerbach oder Rotthalmünster.
    Genießen Sie die Nähe zum Bäderdreieck mit seinen Thermalbädern, Golfplätzen und der wunderschönen Hügellandschaft, die zu vielseitigen Freizeitmöglichkeiten einlädt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Passau
    Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
    94036 Passau
    Telefon 0851/96 67 94-0 (Zentrale)
    Fax 0851/96 67 94-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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