Login
weitere Angebote

    Wohnen & Leben am Rothgrund - In der Natur - mit der Natur !

    382.300,00 €
    Wohnfläche ca.:
    108,65 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2017
    Grundriss Wohnen & Leben am Rothgrund - In der Natur - mit der Natur !
    Grundriss
    • Grundriss Wohnen & Leben am Rothgrund - In der Natur - mit der Natur !
    • Baustellenbesichtigung Wohnen & Leben am Rothgrund - In der Natur - mit der Natur !
    • Titelbild Wohnen & Leben am Rothgrund - In der Natur - mit der Natur !
    • Ansicht Wohnen & Leben am Rothgrund - In der Natur - mit der Natur !

    Wohnung kaufen in Roth

    Wohnung allgemein
    (1/20/033-341/3169-1 / ID: 16162570)
    91154 Roth
    Deutschland
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Sparkasse Mittelfranken Süd
    Joschi Leisinger oder Andreas Näpflein
    Städtlerstr. 13
    91154 Roth
    www.spkmfrs.de/immobilien
    09171/82-2430
    09171/82-2439
    Kosten
    Kaufpreis
    382.300,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    108,65 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2017
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erdwärme
    Objekt und Ausstattung
    Barrierefreies Wohnen in Roth am Wiesengrund:
    Im letzten Bauabschnitt werden 8 Neubauwohnungen mit 2 - 4 Zimmern mit 82 m² bis 158 m² Wohnfläche gebaut. Die Erdgeschosswohnungen haben einen Gartenanteil und eine Terrasse, Balkone im Obergeschoss und großzügige Dachterrassen bei den Penthousewohnungen sind selbstverständlich.
    Die gehobene Bauweise spiegelt sich in vielen Details wieder: Heizung ohne fossile Brennstoffe durch eine Grundwasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, E-Rollos, Netzwerkanschluss in den Zimmern und weitere Besonderheiten. Auch haben Sie bei den Sanitäreinrichtungen und den Bodenbelägen noch jede Gestaltungsmöglichkeit. Natürlich verfügt das Haus über einen Aufzug.
    Zu jeder Wohnung gehört ein TG-Stellplatz.


    Zusätzliche Angaben Tiefgarage (Kaufpreis: 18.000,00 EUR)
    • Neubau
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
    Endenergiebedarf
    41,08 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2016
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Kreisstadt Roth stellt innerhalb der Metropolregion Nürnberg ein regionales Mittelzentrum mit historischem Stadtkern und zukunftsorientierter Entwicklungsperspektive dar. Ihr Motto „Voll auf Draht” spiegelt die Lebendigkeit von Roth unter Bezug auf ihre leonische Geschichte wider. Am östlichen Ortsrand entsteht mit dieser modernen Wohnanlage im urbanen Umfeld ein Raum zum Leben mit kurzen Wegen. Der unmittelbar angrenzende Rothgrund mit seiner idyllischen Natur schafft einen Ruhepol im manchmal hektischen Alltag.
    Die Stadt Roth ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Aufgrund der Nähe zur B2 (500 m), zur A6 (13 km) und zur A9 (8,5 km) haben Sie kurze Wege zu den großen Hauptverkehrsadern. Zur Innenstadt von Roth sind es1,2 km. Mit dem Rother Bahnhof haben Sie Anschluss an das S-Bahn- und Zugnetz.
    Im Umkreis von ca. 1 km finden Sie Discounter, Einkaufsmärkte, Schuh- und Bekleidungsgeschäfte sowie einen Drogeriemarkt und mehrere Apotheken. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
    In der Nähe befinden sich Kindergärten. In Roth sind alle Schularten vorhanden. Die Grundschule Gartenstrasse ist fußläufig erreichbar.
    In direkter Nachbarschaft befindet sich die Acuna-Klinik, in der neben verschiedenen Facharztpraxen auch eine Apotheke untergebracht ist. Die Kreisklinik Roth bietet mit ihren vielfältigen Fachrichtungen und einem weiteren angeschlossenen Fachmarktzentrum eine zusätzliche umfassende medizinische Versorgung.
    Die reizvolle Landschaft zwischen Reichswald und Jura bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung Ihrer freien Zeit. Vor der Türe liegen das Fränkische Seenland und der Naturpark Altmühltal. Das rege (Vereins-) Leben in der Stadt Roth trägt zur abwechslungsreichen und aktiven Freizeitgestaltung bei.
    Im Sommer lädt das Freibad zum Entspannen ein (ca. 1 km). Ebenso nah liegt die schöne Altstadt Roths. Gehen Sie gerne aus? Nur wenige hundert Meter von Ihrem Zuhause entfernt freuen sich verschiedene Restaurants auf Ihren Besuch.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Mittelfranken Süd
    Joschi Leisinger oder Andreas Näpflein
    Städtlerstr. 13
    91154 Roth
    Telefon 09171/82-2430
    Fax 09171/82-2439
    URL www.spkmfrs.de/immobilien
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen