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    Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage, Lift, EBK und Balkon in Top-Lage von Roth!!

    299.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    95,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2014
    Frontansicht Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage, Lift, EBK und Balkon in Top-Lage von Roth!!
    Frontansicht
    • Frontansicht Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage, Lift, EBK und Balkon in Top-Lage von Roth!!
    • Seitenansicht Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage, Lift, EBK und Balkon in Top-Lage von Roth!!
    • Flur Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage, Lift, EBK und Balkon in Top-Lage von Roth!!
    • Wohnzimmer Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage, Lift, EBK und Balkon in Top-Lage von Roth!!
    • Wohnzimmer/Küche Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage, Lift, EBK und Balkon in Top-Lage von Roth!!
    • Küche Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage, Lift, EBK und Balkon in Top-Lage von Roth!!
    • KInderzimmer Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage, Lift, EBK und Balkon in Top-Lage von Roth!!
    • Kinderzimmer Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage, Lift, EBK und Balkon in Top-Lage von Roth!!
    • Bad/WC Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage, Lift, EBK und Balkon in Top-Lage von Roth!!
    • Balkon Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage, Lift, EBK und Balkon in Top-Lage von Roth!!
    • Kennwert Energieausweis Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage, Lift, EBK und Balkon in Top-Lage von Roth!!

    Wohnung kaufen in Roth

    Wohnung allgemein
    (44240101-03131 / ID: 19988759)
    91154 Roth
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Rodeon Ritz (Gebietsleiter)
    Gleißbühlstr. 2
    90402 Nürnberg
    https://immobilien.postbank.de/nuernberg
    0911 2144490, 0152 53979420
    0911 21444998
    Kosten
    Kaufpreis
    299.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    95,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2014
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnanlage wurde im Jahr 2015 in massiver Bauweise errichtet.
    Im gesamten Gebäude sind insgesamt 20 Wohnungen verwaltungstechnisch zusammengefasst worden.

    Die großzügige 4-Zimmer Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss und bietet eine wunderschöne Raumaufteilung.

    Das Gebäude ist komplett unterkellert und mit einer Tiefgarage versehen.
    Für jede Wohnung steht selbstverständlich ein Kellerabteil zur Verfügung.


    Das Hausgeld beträgt 366- Euro.

    Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung ist geschickt aufgeteilt und bietet einer Familie genügend Platz.

    Die Aufteilung der schönen Wohnung ist wie folgt:
    Ein geräumiges Wohnzimmer mit einer offene Küche und Zugang zum Balkon, das geräumige Tageslicht Bad/WC, ein Schlafzimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer.
    Es besteht die Möglichkeit, den aktuellen Hauswirtschaftsraum als Gäste-WC umzubauen. Die Leitungen sind dafür vorhanden.

    Das moderne Tageslichtbad ist deckenhoch gefliest und verfügt über Badewanne, Dusche, WC und ein Waschbecken.

    Die Einbauküche mit allen Elektrogeräten soll in der Wohnung verbleiben und ist im Kaufpreis bereits enthalten.

    Alle Wohnräume wurden mit hellem Laminat versehen. Eingangsbereich, Küche und das Bad/WC sind ansprechend gefliest.

    Überall wurden elektrische Rollos verbaut.

    Die Fußbodenheizung ist selbstverständlich durchgängig verlegt.

    Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, der im Kaufpreis bereits Berücksichtigung gefunden hat.

    Diesen Stellplatz wie auch das Kellerabteil können Sie direkt über den Personenaufzug oder das Treppenhaus erreichen.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage, Lift, EBK und Balkon in Top-Lage von Roth!!

    Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

    Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer.

    Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/ -partnern.

    Kontaktaufnahme, Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro.

    Hausgeld: 366,00 EUR
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergiebedarf
    80,80 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    01.05.2014
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2014
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    In der Kreisstadt Roth, ca. 30 km südlich von Nürnberg sind Sie inmitten der fränkischen Seenplatte.

    Die ETW befindet sich in ruhiger Lage und doch sehr zentrumsnah.

    Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Kindergarten, Schulen und das Stadtzentrum von Roth erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Gehminuten.

    Zur Autobahnauffahrt und zum internationalen Fernverkehr sind es ebenfalls nur wenige Autominuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Rodeon Ritz (Gebietsleiter)
    Gleißbühlstr. 2
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911 2144490, 0152 53979420
    Fax 0911 21444998
    URL https://immobilien.postbank.de/nuernberg
    Anbieter kontaktieren
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