Login
weitere Angebote

    Ca. 4 % Rendite - 2-Zimmer Wohnung in Rotenburg an der Fulda

    89.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    49,80 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2017
    Rotenburg an der Fulda Ca. 4 % Rendite - 2-Zimmer Wohnung in Rotenburg an der Fulda
    Rotenburg an der Fulda
    • Rotenburg an der Fulda Ca. 4 % Rendite - 2-Zimmer Wohnung in Rotenburg an der Fulda

    Wohnung kaufen in Rotenburg an der Fulda

    Wohnung allgemein
    (2152 / ID: 16273660)
    36199 Rotenburg an der Fulda
    Deutschland / Rotenburg (Fulda)
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Ebner Haus und Grund GmbH
    D005
    An der Stadtmauer 12
    94469 Deggendorf
    www.ebner-immobilien.de
    +49 991 320920, +49 170 5008888, (0 99 1) 3 20 92 - 0 (Zentrale)
    +49 991 3209225
    Kosten
    Kaufpreis
    89.500,00 €
    Provision
    3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    49,80 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2017
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das im Jahre 1951 errichtete Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten ist vollständig unterkellert. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 49,80 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Sie ist ca. 90 cm über das Geländeniveau angehoben (Hochparterre). Zur Wohneinheit gehören ein separater Abstellraum sowie ein gemeinsam nutzbarer Hauswirtschaftsraum im Keller. Der Zugang zum Keller ist zum einen durch das Treppenhaus und zum anderen durch eine Außentreppe, die in den Garten führt, gewährleistet.

    Das Wohnhaus wurde in konventioneller, massiver Bauweise erstellt und wurde durch Sanierungs- und Renovierungsarbeiten in einen nachhaltigen, zeitgemäßen Zustand versetzt. Die Fassade wird 2017 mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. Die Wände und Decken der Wohnräume wurden frisch tapeziert (Raufasertapete) und gestrichen; die Bodenbeläge wurden durch neues Laminat ersetzt. Das Bad, aus Anfang der 90er Jahre, befindet sich in einem grundsoliden Zustand.

    Die Wohnung verfügt über einen Gasanschluss mit einer, im Badezimmer untergebrachten, Kombitherme für die Warmwasseraufbereitung sowie die Versorgung der Heizkörper mit Wärme. Die Stromkreise in den Wohnungen wurden ebenfalls komplett erneuert, sämtliche Lichtschalter und Steckdosen wurden gegen neue ausgetauscht. Weiter sind ein TV-Kabelanschluss und ein neuer Multi-Media-Anschluss vorhanden.

    Ein entsprechender Energieausweis liegt nach Abschluss der Sanierungsarbeiten vor.


    Zusätzliche Angaben Sie können unser gesamtes Immobilienangebot mit vielen weiteren interessanten Immobilien auf unserer Homepage unter http://www.ebner-immobilien.de einsehen! Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
     
     
    Lage und Besonderheiten
    - In 5 Minuten mit dem Auto am Bahnhof und in der Innenstadt (20 Minuten zu Fuß)
    - Supermarkt in unmittelbarer Nähe (250 m)
    - Apotheke, Friseur, Restaurants im unmittelbaren Umkreis

    Kontakt
    Antwort an:
    Ebner Haus und Grund GmbH
    D005
    An der Stadtmauer 12
    94469 Deggendorf
    Telefon +49 991 320920, +49 170 5008888, (0 99 1) 3 20 92 - 0 (Zentrale)
    Fax +49 991 3209225
    URL www.ebner-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen