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    Modernes Wohnen für moderne Leute

    229.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    121,86 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    1993
    Titelbild Modernes Wohnen für moderne Leute
    Titelbild
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    • Küche Modernes Wohnen für moderne Leute
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    Wohnung kaufen in Roßtal

    Wohnung allgemein
    (1/20/029-029/6212 / ID: 16167506)
    90574 Roßtal
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Fürth
    Frau Stephanie Heindel
    Sparkassenstr. 1
    90513 Zirndorf
    www.sparkasse-fuerth.de
    0911/7878-2626
    0911/7878-2600
    Kosten
    Kaufpreis
    229.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    121,86 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    1993
    Verfügbar ab
    Januar 2018
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Gönnen Sie sich etwas Besonderes
    Elegante und lichtdurchflutete 4,5-Zimmer Eigentumswohnung in Split-Level-Bauweise
    1993 in handwerklicher Massivbauweise errichtete, moderne und gepflegte Wohnanlage im Baustil von zwei Doppelhäusern mit insgesamt 4 Eigentumswohnungen
    Ihr neues Zuhause liegt im linken Haus und befindet sich im 1. Ober- und Dachgeschoss
    Ca. 122 m² Wohnfläche mit ansprechender und fließender Wohnraumeinteilung mit Wintergarten und Dachterrasse
    Wohnebene 1 = großzügiger und repräsentativer Eingangsbereich, Wintergarten, Küche, großes Badezimmer, Gästebad und praktischer Abstellraum
    Wohnebene 2 = Schlaf- und Kinder-/Gästezimmer
    Wohnebene 3 = Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Sichtdachstuhl
    Wohnebene 4 = Studio und Dachterrasse
    Genießen Sie die Sonne und den unverbaubaren Ausblick auf Ihrer Dachterrasse
    Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum
    Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt € 360,-- incl. Heizkostenvorauszahlung.
    Zur Wohnung gehört ein Duplex-Garagenstellplatz, der aufgrund seines Zustandes aktuell nicht genutzt werden kann
    Bezug ab Januar 2018
    Hier sollten Sie nicht zögern und sofort besichtigen!!!

    Massivbauweise
    Gaszentralheizung
    Holz- und Kunststofffenster teilweise mit Rollos
    Laminat- und Fliesenböden
    Vollholztreppe
    Großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Doppelwaschbecken sowie Waschmaschinenanschluss
    Separates Gästebad
    Praktischer Abstellraum

    ruhige Lage, geeignet für Eigennutzung, Neu bzw. nicht renov.-bed., Zentralheizung, Wintergarten, Kapitalanlage, Terrasse oder Balkon

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 360,00 EUR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    193 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    06.06.2011
    Gültig bis
    2021/06/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1993
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 200
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    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Roßtal. Am Ort finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, sowie Apotheken, Ärzte und die Sparkasse. Kindergarten, Grund- und Mittelschule sind direkt in Roßtal, sonstige weiterführende Schulen sind mit dem Zug bzw. Bus erreichbar. Schnelle Verkehrsanbindung an die B 14. Vor Ort finden Sie eine Bahnverbindung nach Nürnberg und Ansbach. Sportvereine, Fitnessstudio, sowie diverse andere Vereine haben hier Ihren Sitz. Die Wohnung befindet sich im 1. Ober- und Dachgeschoss in Split-Level Bauweise (ohne Aufzug).

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürth
    Frau Stephanie Heindel
    Sparkassenstr. 1
    90513 Zirndorf
    Telefon 0911/7878-2626
    Fax 0911/7878-2600
    URL www.sparkasse-fuerth.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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