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    schön geschnitten mit Blick ins Grüne

    275.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    54,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1982
     schön geschnitten mit Blick ins Grüne
    •  schön geschnitten mit Blick ins Grüne
    • Außenansicht schön geschnitten mit Blick ins Grüne
    • Balkon schön geschnitten mit Blick ins Grüne
    • Blick vom Balkon schön geschnitten mit Blick ins Grüne
    • Wohnzimmer schön geschnitten mit Blick ins Grüne
    • Wohnzimmer schön geschnitten mit Blick ins Grüne
    • Schlafzimmer schön geschnitten mit Blick ins Grüne
    • Küche schön geschnitten mit Blick ins Grüne
    • Bad schön geschnitten mit Blick ins Grüne
    • Dachgeschoss schön geschnitten mit Blick ins Grüne
    • Ihr Immobilienprofi schön geschnitten mit Blick ins Grüne

    Wohnung kaufen in Rosenheim

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/096-096/0043 / ID: 19909042)
    83026 Rosenheim
    Deutschland / Rosenheim (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Mathias Liebhardt
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    www.spk-ro-aib.de
    08031 182-93111, 0171 3129211
    Kosten
    Kaufpreis
    275.000,00 €
    Preis/m²
    5.092,59 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    54,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1982
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die schön gelegene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Rosenheim Süd. Das Haus wurde ca. 1982 auf einem 1.310 m² großen Grundstück errichtet, welches direkt an den Mangfallkanal grenzt. Im Mehrfamilienhaus befinden sich nur acht Wohneinheiten.

    Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss und die zentrumsnahe Lage.
    Über die geräumige Diele mit Platz für eine Garderobe können Sie alle Räume erreichen.
    Die Küche verfügt über eine praktische Durchreiche in das Wohnzimmer. Alle Kücheneinbauten sind im Kaufpreis enthalten.
    Das helle Wohnzimmer, mit Laminatboden, ist nach Südwesten ausgerichtet, es hat eine Größe von knapp 19 m².
    Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Den sonnigen Balkon erreichen Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer. Er hat eine Größe von etwa 8 m² (anrechenbar 1/2 = 4 m²) und bietet sowohl viel Platz als auch einen schönen Blick ins Grüne.
    Das Bad mit Dachflächenfenster ist deckenhoch gefliest und mit Dusche und Badwanne ausgestattet.
    Auch die Küche und das Wohnzimmer werden zusätzlich über ein Dachfenster belichtet.
    In den Abseiten der Dachschrägen befinden sich praktische Abstellräume.

    Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch- und Trockenraum mit eigenem Anschluss für die Waschmaschine zur Verfügung.

    Die Wohnung hat keinen Kfz-Stellplatz.

    Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 320,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    131,22 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    10.01.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/01/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1982
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in guter und besonders gefragter Wohnlage im Rosenheimer Südwesten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und Behörden sind kurzfristig erreichbar. Der Bahnhof ist fußläufig zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Mathias Liebhardt
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    Telefon 08031 182-93111, 0171 3129211
    URL www.spk-ro-aib.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.