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    kleine aber feine Kapitalanlage

    185.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    27,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1985
     kleine aber feine Kapitalanlage
    •  kleine aber feine Kapitalanlage
    • Balkon kleine aber feine Kapitalanlage
    • 3. Obergeschoss kleine aber feine Kapitalanlage
    • Ihr Immobilienprofi kleine aber feine Kapitalanlage

    Wohnung kaufen in Rosenheim

    Wohnung allgemein
    (1/20/096-096/010079 / ID: 22374384)
    83026 Rosenheim
    Deutschland / Rosenheim (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Mathias Liebhardt
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    www.spk-ro-aib.de
    08031 182-93111, 0171 3129211
    Kosten
    Kaufpreis
    185.000,00 €
    Preis/m²
    6.851,85 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    27,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1985
    Etage
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    4.560,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1985 erbauten Mehrfamilienhauses im begehrten Ortsteil Happing. Die sehr gepflegte Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug.

    Sie betreten die Wohnung über die Diele mit Platz für eine Garderobe. Direkt angrenzend befindet sich das Bad. Es ist deckenhoch gefliest und ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC.

    Der Wohn- und Schlafbereich ist ca. 25 m² groß, eine große Fensterfront lässt viel Licht in den Raum. Von hier haben Sie Zugang auf den geräumigen Balkon, mit schönem Blick in den ruhigen Innenhof.
    In der offene Küchennische ist eine Einbauküche verbaut, mit Anschluss für die Waschmaschine.

    Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz.

    Die Wohnung ist seit 2014 fest vermietet, die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 4.560,- EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.

    Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Dusche


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 374,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 4560 EUR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    105,03 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    16.11.2020
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2030/11/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1985
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die angebotene Wohnung liegt am südlichen Stadtrand Rosenheims. Das Zentrum von Rosenheim sowie die Autobahn A8 München-Salzburg sind vom Standort aus bequem erreichbar.

    Eine Bushaltestelle, Bankfilialen, sowie ein Lebensmittelgeschäft befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind kurzfristig zu Fuß erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Mathias Liebhardt
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    Telefon 08031 182-93111, 0171 3129211
    URL www.spk-ro-aib.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.