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    im Wohnquartier Kastenau

    439.600,00 €
    Wohnfläche ca.:
    64,85 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2022
    Ansicht von Osten im Wohnquartier Kastenau
    Ansicht von Osten
    • Ansicht von Osten im Wohnquartier Kastenau
    • Ansicht von Norden im Wohnquartier Kastenau
    • Ansicht von Süden im Wohnquartier Kastenau
    • Ansicht von Westen im Wohnquartier Kastenau
    • Grundriss Wohnung Nr. 4 im Wohnquartier Kastenau
    • Ihr Immobilienprofi im Wohnquartier Kastenau

    Wohnung kaufen in Rosenheim

    Wohnung allgemein
    (1/20/096-096/8834-4 / ID: 20845660)
    83022 Rosenheim
    Deutschland / Rosenheim (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Stefan Schöne
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    www.spk-ro-aib.de
    08031 182-93117, 0175 2622044
    08031 182-93150
    Kosten
    Kaufpreis
    439.600,00 €
    Preis/m²
    6.778,72 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    64,85 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2022
    Etage
    1
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Das angebotene Haus beherbergt nur fünf Wohnungen. Den Erdgeschosswohnungen ist ein Privatgarten zugeschlagen, der sich im Sondernutzungsrecht befindet.

    Alle Wohnungen besitzen eine Garage (Doppelparker).
    Die klassische Ziegelbauweise mit hochgedämmten, 36,5cm starken Porotonziegeln lassen in Verbindung mit 3-fach Isolierglasfenstern und einer modernen wassergeführten Luftwärmepumpe geringste Bewirtschaftungskosten erwarten.

    - nur fünf Wohneinheiten
    - sehr ruhig gelegen
    - Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten
    - sinnvolle Raumaufteilung
    - Waschkeller mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner


    Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Bauweise: Massiv


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    • Neubau
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
    Lage und Besonderheiten
    Besonders geschätzter Standort unter Kennern des Rosenheimer Immobilienmarktes. Insbesondere die kurzen Wege zu Nahversorgern und die zentrumsnahe Lage zeichnen das Wohnquartier "Kastenau" aus.
    Verkehrsgünstig zur ST 2095 gelegen und bestens angebunden an öffentliche Verkehrsmittel.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Stefan Schöne
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    Telefon 08031 182-93117, 0175 2622044
    Fax 08031 182-93150
    URL www.spk-ro-aib.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.