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    für die Zukunft gut beraten!

    271.700,00 €
    Wohnfläche ca.:
    41,80 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    2023
    Ansicht - Visualisierung für die Zukunft gut beraten!
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    Wohnung kaufen in Rosenheim

    Service-Wohnen
    (1/20/096-096/0217-75 / ID: 20784033)
    83022 Rosenheim
    Deutschland / Rosenheim (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Mathias Liebhardt
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    www.spk-ro-aib.de
    08031 182-93111, 0171 3129211
    Kosten
    Kaufpreis
    271.700,00 €
    Preis/m²
    6.232,37 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    41,80 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    2023
    Etage
    4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Seniorenwohnen
    In Rosenheim am „Bahnhofsgelände Nord” entsteht derzeit ein neues, lebendiges und modernes Stadtquartier.
    Hier trifft Jung auf Alt, seniorengerechtes Wohnen auf zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine hervorragende medizinische Versorgung in direkter Nähe.
    Ein Teil dieses Ensembles ist die Seniorenwohnanlage Lokhöfe. Die in den drei oberen Etagen befindlichen 44 Domizile sind seniorengerecht, modern ausgestattet und auf selbständiges und selbstbestimmtes Wohnen ausgelegt.

    Zudem handelt es sich bei dieser Form des Wohnens um betreutes Wohnen.
    Dies bedeutet, dass die Bewohner von der Grundversorgung eines renommierten Servicepartners profitieren, zusätzliche darüberhinausgehende Serviceleistungen können bei Bedarf hinzugewählt werden.
    Zahlreiche Wohnungsgrundrisse angefangen vom 1-Zimmer-Apartment mit einer Gesamtfläche von ca. 42 m² bis hin zur sehr geräumigen 3 Zimmerwohnung mit ca. 82 m² stehen zur Verfügung.
    Alle Wohnungen verfügen über eine gemütliche Loggia, in der obersten Etage größtenteils über eine sonnige Dachterrasse.
    Lebendige Treffpunkte wie die ?Lokloge? und die ?Lokstube? laden zu geselligen und entspannten Stunden ein.

    Optionale Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage sorgen für ein unbeschwertes Ankommen in Ihrem neuen Zuhause.
    Ein bevorzugtes Belegungsrecht für einen Pflegeplatz in allen Einrichtungen (u.a. direkt in den Lökhöfen) des Betriebsträgers tragen zur weiteren Attraktivität der Seniorenwohnungen bei.

    Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Bauweise: Massiv
    Dusche


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    Serviceleistungen: Betreutes Wohnen
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
    Lage und Besonderheiten
    Im Alpenvorland und nahe der Metropole München gelegen, entsteht im oberbayerischen Rosenheim die neue Seniorenwohnanlage.
    Das verkehrsgünstig und zentral gelegene Areal „Bahngelände Nord” ist Ideengeber für den Namen der neuen Immobilie: LOKHÖFE Rosenheim.
    Nur wenige Gehminuten entfernt liegen die Innenstadt und die historische Altstadt mit ihren zahlreichen Attraktionen. Die Nähe zum Zusammenfluss von Mangfall und Inn rundet die anziehende Lage der Seniorenwohnanlage weiter ab.
    Und Rosenheim blüht: Derzeit entsteht ein lebendiges Stadtquartier mit Arbeits- und Wohnraum, Hotel, Supermarkt und Gastronomie in unmittelbarer Nachbarschaft der neuen Wohnungen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Mathias Liebhardt
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    Telefon 08031 182-93111, 0171 3129211
    URL www.spk-ro-aib.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.