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    edle Maisonettewohnung mit guter Infrastruktur

    330.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    85,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1986
     edle Maisonettewohnung mit guter Infrastruktur
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    • Wohnen - sonnig und hell edle Maisonettewohnung mit guter Infrastruktur
    • breite Treppe in das Dachgeschoss edle Maisonettewohnung mit guter Infrastruktur
    • schöne Küche inklusive, natürlich mit Fenster edle Maisonettewohnung mit guter Infrastruktur
    • schönes Bad mit Wanne edle Maisonettewohnung mit guter Infrastruktur
    • Rosenheim-Süd edle Maisonettewohnung mit guter Infrastruktur
    • 2. Obergeschoss edle Maisonettewohnung mit guter Infrastruktur
    • Dachgeschoss edle Maisonettewohnung mit guter Infrastruktur
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    Wohnung kaufen in Rosenheim

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/096-096/3148 / ID: 17208127)
    83026 Rosenheim
    Deutschland / Rosenheim (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Frank Ihring
    Marienplatz 3
    83043 Bad Aibling
    www.spk-ro-aib.de
    08031 182-93106, 0171 9934835
    08031 182-93150
    Kosten
    Kaufpreis
    330.000,00 €
    Preis/m²
    2.940,48 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    85,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1986
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die im zweiten Obergeschoss gelegene Wohnung überrascht durch eine großzügige und elegante Raumaufteilung. Sie wurde im Jahr 2011 von den Eigentümern edel renoviert, ein hochwertiger Eichenparkettboden in den Wohn- und Schlafräumen verlegt, Holzdecken und Galerietreppe abgeschliffen und neu lasiert. Hier im 2. Obergeschoss befinden sich hell und sonnig, das Wohnzimmer mit einem geräumigen Essplatz direkt am Südostbalkon sowie eine abgeschlossene, moderne und neuwertige Einbauküche, das kleine Bad mit Badewanne und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich eine luftige Galerie (ist ein halbes Zimmer), ein weiterer als Schlafzimmer genutzter Raum und praktischerweise noch ein WC mit Handwaschbecken. Hier ist auch die Waschmaschine untergebracht. 2. Obergeschoss und Dachgeschoss sind durch eine bequeme, breite und massive Holztreppe verbunden.
    Das gesamte Dachgeschoss ist durch mehrere große Dachfenster sehr hell und wohnlich.

    Im Haus befinden sich 21 Wohnungen und ein Lebensmittelmarkt.

    Die Wohnung ist seit dem 21.05.2018 für eine monatliche Nettomiete von € 900,-- vermietet. Es besteht ein unbefristeter Mietvertrag.

    Sie können optional zur Wohnung einen Tiefgaragenstellplatz für zusätzlich € 15.000,-- erwerben.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 284,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    131,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    20.01.2009
    Gültig bis
    2019/01/20
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1986
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
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    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich stadtnah in der Finsterwalderstraße. Die Verbindung in die Stadt ist mit Bussen bestens erschlossen, der Bahnhof ist sogar gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Frank Ihring
    Marienplatz 3
    83043 Bad Aibling
    Telefon 08031 182-93106, 0171 9934835
    Fax 08031 182-93150
    URL www.spk-ro-aib.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.