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    attraktive Kapitalanlage

    398.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    123,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1995
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    Wohnung kaufen in Rosenheim

    Loft
    (1/20/096-096/2658 / ID: 15193810)
    83026 Rosenheim
    Deutschland / Rosenheim (Stadt)
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    Anbieter:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Otto Moosbauer
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    www.spk-ro-aib.de
    08031 182-93112, 0170 2291506
    08031 182-93150
    Kosten
    Kaufpreis
    398.000,00 €
    Preis/m²
    3.235,77 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    123,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1995
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohnungen wurde 1995 in massiver Ziegelbauweise (36er Ziegel) erstellt. Die Wohnung im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) erstreckt sich über drei Giebel des Wohnhauses.
    Die Schrägen, die sichtbare Dachkonstruktion und teilweise hohe Räume verleihen ihr sehr viel Individualität und einen ganz besonderen Flair.
    Der Südbalkon ist komplett überdacht, Ost- und Westgiebel haben großzügige Fensterflächen. Alle Räume sind durch zusätzliche Dachflächenfenster sehr hell.
    Die Wohnung hat einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche und offenem Kamin.
    Außerdem gibt es eine große Diele, ein großzügiges Bad, ein separates WC und ein Studio, das sich über den ganzen Ostgiebelbereich erstreckt und sich als Schlafzimmer bestens eignet. Der Raum wird durch einen Kleiderschrank mit Schiebetür in Schlaf- und Ankleidebereich unterteilt.
    Das Bad wurde 2010 vollständig erneuert. Alle Räume bis auf Bad und WC sind mit Parkett ausgestattet.
    Ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze komplettieren dieses tolle Angebot.

    Bergblick

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    Energiepass gültig bis 2018/01/08
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Balkon vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    112,5 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
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    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die angebotene Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage am südlichen Stadtrand von Rosenheim in einem reinen Wohngebiet. Vom Objekt aus haben Sie eine sehr gute Infrastruktur. Die begehrten Badeseen des Rosenheimer Südens erreichen Sie zu Fuß oder per Fahrrad. Ebenso ist eine Bushaltestelle mit Anbindung in die Stadt in unmittelbarer Nähe. Zur Autobahn sind es nur wenige Fahrminuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Otto Moosbauer
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    Telefon 08031 182-93112, 0170 2291506
    Fax 08031 182-93150
    E-Mail Immobilien@spk-ro-aib.de
    URL www.spk-ro-aib.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.