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    Wohnen wie im eigenen Haus

    790.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    170,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    1967
    Ansicht Wohnen wie im eigenen Haus
    Ansicht
    • Ansicht Wohnen wie im eigenen Haus
    • Eingang Wohnen wie im eigenen Haus
    • Eingang Wohnen wie im eigenen Haus
    • Blick vom Balkon Wohnen wie im eigenen Haus
    • Terrasse Wohnen wie im eigenen Haus
    • Terrasse Wohnen wie im eigenen Haus
    • Terrasse Wohnen wie im eigenen Haus
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    Wohnung kaufen in Rosenheim

    Wohnung allgemein
    (1/20/096-096/0087 / ID: 18823269)
    83022 Rosenheim
    Deutschland / Rosenheim (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Otto Moosbauer
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    www.spk-ro-aib.de
    08031 182-93112, 0170 2291506
    08031 182-93150
    Kosten
    Kaufpreis
    790.000,00 €
    Preis/m²
    4.647,06 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    170,00 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    1967
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Gesamtanlage besteht nur aus fünf Wohnungen.
    Die großzügig geschnittene Wohnung hat einen eigenen Eingang und befindet sich auf insgesamt drei Etagen.
    Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit Küche und Zugang auf die große Terrasse (ca. 55 m²), zur Hälfte mit Sicherheitsglas überdacht.
    Eine zu pflegende Rasenfläche ist dadurch nicht vorhanden.
    Im Erdgeschoss befinden sich auch das Gäste-WC und eine Spartreppe zum Keller (zwei Räume mit insgesamt ca. 50 m²). Über ein Durchgangszimmer gelangt man in das Obergeschoss mit drei Zimmern und einem Bad mit Dusche und Badewanne und der Möglichkeit Waschmaschine und Trockner aufzustellen.
    Ebenfalls zum Angebot gehört der Stellplatz im Freien vor der Wohnung.

    im Überblick:
    - 2001 neue Gas-Zentralheizung
    - 2010 aufgeteilt in Wohneigentum
    - 2013 umfassend modernisiert (neues Bad, Wohnzimmer und Dielenbereich mit Fußbodenheizung, Gäste-WC)
    - Außenwände gedämmt
    - hochwertige Ausstattung
    - Kochinsel
    - Kaminofen
    - zentrale Staubsaugeranlage
    - Parkett- und Fliesenböden
    - aufwendige LED-Beleuchtung
    - diverse Einbauschränke


    Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 564,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    112,50 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    26.07.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/07/25
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1967
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die angebotene Wohnung liegt in guter, ruhiger Wohnlage nördlich vom Stadtzentrum, welches in wenigen Gehminuten erreichbar ist.
    Zur Erholung und sportlichen Betätigung ist der nahegelegene Inndamm unter Kennern geschätzt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Otto Moosbauer
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    Telefon 08031 182-93112, 0170 2291506
    Fax 08031 182-93150
    URL www.spk-ro-aib.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.