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    Sonnige 3 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in begehrter Lage von Rosenheim!

    499.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    96,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2000
    gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse Sonnige 3 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in begehrter Lage von Rosenheim!
    gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
    • gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse Sonnige 3 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in begehrter Lage von Rosenheim!
    • individuell-gestaltete Diele Sonnige 3 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in begehrter Lage von Rosenheim!
    • ideale Raumaufteilung, hell und freundlich Sonnige 3 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in begehrter Lage von Rosenheim!
    • Blick in Richtung Diele, Schlafräume und Bäder Sonnige 3 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in begehrter Lage von Rosenheim!
    • Sichtdachstuhl - hohe Räume - gutes Raumklima Sonnige 3 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in begehrter Lage von Rosenheim!
    • wertige Ausstattung Sonnige 3 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in begehrter Lage von Rosenheim!
    • einladender Essbereich in Schreinerausführung Sonnige 3 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in begehrter Lage von Rosenheim!
    • andere Perspektive des Essbereichs Sonnige 3 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in begehrter Lage von Rosenheim!
    • gehobene Heizkörperverkleidungen Sonnige 3 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in begehrter Lage von Rosenheim!
    • vollautomatisch eingerichtete, wertige Küche Sonnige 3 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in begehrter Lage von Rosenheim!
    • der repräsentative Aufgang zur Wohnung Sonnige 3 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in begehrter Lage von Rosenheim!
    • ein weiteres Zimmer - hier Büro Sonnige 3 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in begehrter Lage von Rosenheim!
    • das Schlafzimmer hat Zugang zur Dachterrasse Sonnige 3 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in begehrter Lage von Rosenheim!
    • Schlafzimmer mit angrenzendem Bad Sonnige 3 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in begehrter Lage von Rosenheim!
    • Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss Sonnige 3 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in begehrter Lage von Rosenheim!

    Wohnung kaufen in Rosenheim

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (833178 / ID: 16333180)
    83024 Rosenheim
    Deutschland / Rosenheim (Stadt)
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Rosenheim
    Äußere Münchener Straße 45
    83026 Rosenheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    08031/58 94 0-0 (Zentrale)
    08031/58 94 0-40
    Kosten
    Kaufpreis
    499.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    96,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2000
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas, Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Allein der repräsentative Aufgang zu dieser ideal geschnittenen 3 Zimmer-Wohnung lässt Sie in Räumlichkeiten moderner Architektur und einem unvergleichlichen Wohngefühl eintauchen. Die offene, moderne Küche mit ihrem gemütlichen Essbereich lädt zum Genießen ein. Ein angrenzender Abstellraum wird derzeit als "Speis" idealerweise genutzt. In der Diele bietet die Garderobe mit praktischem Stauraumsystem (Einbauten) genug Platz für Schuhe u. a. Dinge. Ein separates WC mit Waschbecken rundet dieses interessante Angebot ab. Das edle Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, Bidet, Waschbecken und einem modernen Handtuchheizkörper sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Vom einladenden Wohnzimmer und dem geräumigen Schlafzimmer mit 4 maßangefertigten Hochschrankeinbauten hat man einen direkten Zugang zur Dachterrasse mit Südausrichtung, die in den wärmeren Monaten einen zusätzlichen Wohn- bzw. Lebensraum bietet. Am Horizont beeindruckt die schöne, bayerische Bergwelt. Das Vogelgezwitscher und die Ruhe vermitteln hier ein wahres Urlaubsgefühl - und trotzdem ist man mitten in der Stadt.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * einladender Treppenaufgang zur Wohnung * großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse * offene, moderne Küche * "Speis" bzw. Abstellraum * gemütlicher Essbereich möbliert * helles Arbeits- oder Kinderzimmer * geräumiges Schlafzimmer (4 maßangefertigte Hochschrankeinbauten) mit Zugang zur Dachterrasse * wertiges Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Bidet, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss * separates WC mit Waschbecken



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Fahrradraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * einladende Dachterrasse
    * hochwertige Ausstattung
    * z.T. Rollläden wie z.B. in der Küche
    * z.T. Innenrollos wie z.B. im Wohnbereich
    * ein sehr großer gemauerter Keller, der in 2 Räume
    teilbar ist
    * zwei Tiefgaragen-Stellplätze
    * großzügige Raumhöhe mit Sichtbalken (Holz)
    * gute Investitionsrücklagen
    * ruhige und begehrte Lage von Rosenheim
    * beste Infrastruktur
    * kleine Wohneinheit
    * öffentliche Stellplätze am Haus vorhanden

    Hausgeld: 313,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    97 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Diese wertige 3 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und herrlichem Blick liegt in einer verkehrsberuhigten Straße und begehrten Lage mitten in Rosenheim. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die Fußgängerzone oder den Bahnhof. Rosenheim bietet einen hohen Freizeitwert wie kulturelle Veranstaltungen, viele Naherholungsgebiete, Sportmöglichkeiten wie Klettern, Baden, Wandern, Reiten und Radfahren. Aufgrund der sehr guten Verkehrsinfrastruktur ist der Wirtschaftsstandort und die Hochschulstadt Rosenheim ideal für Pendler z.B. nach München, Traunstein oder Kufstein.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Rosenheim
    Äußere Münchener Straße 45
    83026 Rosenheim
    Telefon 08031/58 94 0-0 (Zentrale)
    Fax 08031/58 94 0-40
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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