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    Rosenheim Zentrum - Dachgeschoss: 3-Zi.-Wohnung mit 2 Loggien - PROVISIONSFREI!

    439.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    89,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1964
    Gebäude Rosenheim Zentrum - Dachgeschoss: 3-Zi.-Wohnung mit 2 Loggien - PROVISIONSFREI!
    Gebäude
    • Gebäude Rosenheim Zentrum - Dachgeschoss: 3-Zi.-Wohnung mit 2 Loggien - PROVISIONSFREI!
    • Ausblick Rosenheim Zentrum - Dachgeschoss: 3-Zi.-Wohnung mit 2 Loggien - PROVISIONSFREI!
    • Bad Rosenheim Zentrum - Dachgeschoss: 3-Zi.-Wohnung mit 2 Loggien - PROVISIONSFREI!
    • Ausblick Rosenheim Zentrum - Dachgeschoss: 3-Zi.-Wohnung mit 2 Loggien - PROVISIONSFREI!
    • Küche Rosenheim Zentrum - Dachgeschoss: 3-Zi.-Wohnung mit 2 Loggien - PROVISIONSFREI!
    • Loggia Rosenheim Zentrum - Dachgeschoss: 3-Zi.-Wohnung mit 2 Loggien - PROVISIONSFREI!
    • Wohnzimmer Rosenheim Zentrum - Dachgeschoss: 3-Zi.-Wohnung mit 2 Loggien - PROVISIONSFREI!
    • Grundriss Rosenheim Zentrum - Dachgeschoss: 3-Zi.-Wohnung mit 2 Loggien - PROVISIONSFREI!

    Wohnung kaufen in Rosenheim

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1296 / ID: 20995699)
    83022 Rosenheim
    Deutschland / Rosenheim (Stadt)
    Anbieter:
    Eichler Immobilien GmbH
    Patrick A. Eichler
    Prinzregentenstr. 73
    81675 München
    +49 89 455050-0
    +49 89 45505030
    Kosten
    Kaufpreis
    439.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    89,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    89,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1964
    Verfügbar ab
    Die Wohnung ist frei
    Etage
    3 von 3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3.OG) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 60er Jahren mit 8 Parteien. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und es gibt nur auf einer Seite eine angrenzende Nachbarwohnung.

    Sie besteht aus drei Zimmern, einem Bad, einem separaten WC, einer Küche und ist mit ihren zwei Loggien nach Süden ausgerichtet. Von einer der beiden Loggien gelangt man in eine Abstellkammer.

    Zur Wohnung gehören ein großes Speicher- sowie ein großes Kellerabteil.

    Das Gemeinschaftseigentum wird stets ordentlich instandgehalten und gepflegt.

    Bei einem Hausgeld in Höhe von 294,00 EUR/Monat sind rd. 200,00 EUR auf die Mieter Umlegbar.

    Der Kaufpreis beträgt 439.000,00 EUR.

    Es ist KEINE PROVISION zu bezahlen!

    Ein aktueller Energieausweis wird zur Besichtigung vorliegen.

    Die aktuellen Mieter ziehen aus der Wohnung aus. Somit wird sie leerstehend verkauft.

    + Dachgeschoss
    + Südausrichtung mit schönem Ausblick
    + zwei Loggien
    + großes Wohnzimmer
    + Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmern
    + Design-Laminat im Flur
    + Bad mit Wanne und Fenster
    + Wohnküche mit EBK

    + Kellerabteil
    + Speicherabteil

    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 294,00 EUR
    teilbar ab 89qm
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    126,50 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    22.05.2019
    Gültig bis
    21/05/2029
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
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    • 0
    • 25
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    • 200
    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Rosenheim ist die drittgrößte Stadt im Regierungsbezirk Oberbayern und Verwaltungssitz des umliegenden Landkreises. Die Stadt punktet mit wirtschaftlicher Stärke und vielfältigen Attraktionen, die eine überaus hohe Attraktivität sowohl als Wohnort, als auch als Arbeitsplatz schaffen.

    Dies macht sich auch an der stark zunehmenden Nachfrage in und um Rosenheim bemerkbar und es ist schwierig, dort überhaupt eine passende Immobilie zu finden.

    Die angebotene Wohnung befindet sich in einer Sackgasse, mitten in der Innenstadt, in der Nähe des Finanzamtes und ist somit ideal gelegen.

    Entfernungen (Ca.-Angaben!):

    + Bahnhof Rosenheim 1 km
    + Chiemsee 22km
    + München 65 km
    + Flughafen München 80 km
    + Salzburg 90 km

    Kontakt
    Antwort an:
    Eichler Immobilien GmbH
    Patrick A. Eichler
    Prinzregentenstr. 73
    81675 München
    Telefon +49 89 455050-0
    Fax +49 89 45505030
    Anbieter kontaktieren
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