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    Reserviert! Idyllisch und zentral - sonnige Terrassenwohnung in begehrter Lage von Rosenheim!

    220.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    45,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1.5
    Baujahr:
    1964
    Außenansicht Reserviert! Idyllisch und zentral - sonnige Terrassenwohnung in begehrter Lage von Rosenheim!
    Außenansicht
    • Außenansicht Reserviert! Idyllisch und zentral - sonnige Terrassenwohnung in begehrter Lage von Rosenheim!
    • Teil der gepflegten Parkanlagen Reserviert! Idyllisch und zentral - sonnige Terrassenwohnung in begehrter Lage von Rosenheim!
    • Blick in die 2350 qm großer Garten- und Parkanlage Reserviert! Idyllisch und zentral - sonnige Terrassenwohnung in begehrter Lage von Rosenheim!
    • relax - take it easy Reserviert! Idyllisch und zentral - sonnige Terrassenwohnung in begehrter Lage von Rosenheim!
    • es wird ab September 2017 noch saniert Reserviert! Idyllisch und zentral - sonnige Terrassenwohnung in begehrter Lage von Rosenheim!
    • Blick in die Wohnung Reserviert! Idyllisch und zentral - sonnige Terrassenwohnung in begehrter Lage von Rosenheim!
    • der Abstellraum mit Wasseranschluß Reserviert! Idyllisch und zentral - sonnige Terrassenwohnung in begehrter Lage von Rosenheim!
    • Teil des großen Wohn- Schlafzimmers Reserviert! Idyllisch und zentral - sonnige Terrassenwohnung in begehrter Lage von Rosenheim!
    • helle Räume mit Blick ins Grüne Reserviert! Idyllisch und zentral - sonnige Terrassenwohnung in begehrter Lage von Rosenheim!
    • hier werden noch neue Böden verlegt Reserviert! Idyllisch und zentral - sonnige Terrassenwohnung in begehrter Lage von Rosenheim!
    • Ende September 2017 ist alles renoviert Reserviert! Idyllisch und zentral - sonnige Terrassenwohnung in begehrter Lage von Rosenheim!
    • Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken Reserviert! Idyllisch und zentral - sonnige Terrassenwohnung in begehrter Lage von Rosenheim!
    • der unsanierte Küchenraum Reserviert! Idyllisch und zentral - sonnige Terrassenwohnung in begehrter Lage von Rosenheim!
    • einer von 4 Fahrradabstellflächen Reserviert! Idyllisch und zentral - sonnige Terrassenwohnung in begehrter Lage von Rosenheim!
    • Information Reserviert! Idyllisch und zentral - sonnige Terrassenwohnung in begehrter Lage von Rosenheim!

    Wohnung kaufen in Rosenheim

    Wohnung allgemein
    (833145 / ID: 16101033)
    83024 Rosenheim
    Deutschland / Rosenheim (Stadt)
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Rosenheim
    Äußere Münchener Straße 45
    83026 Rosenheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    08031/58 94 0-0 (Zentrale)
    08031/58 94 0-40
    Kosten
    Kaufpreis
    220.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    45,00 m²
    Zimmeranzahl
    1.5
    Baujahr
    1964
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Eingebettet von einer ca. 2.350 qm großen allgemeinen Garten- und Parkanlage liegt dieses sonnige Appartement mit Einzelgarage zentral in Rosenheim. Die Wohnung ist derzeit unsaniert. Die Kosten des vorliegenden Sanierungsangebotes kann vom Kaufpreis in Abzug gebracht werden. Ab Mitte September wird sie renoviert und zum angegebenen Kaufpreis von EUR 220.000,-- verkauft. Vom einladenden Wohn- und Schlafzimmer hat man einen direkten Zugang zur Terrasse mit Südausrichtung, die in den wärmeren Jahreszeiten einen zusätzlichen Lebensraum bietet. Der herrliche Blick in den Park und ins Grüne, das Vogelgezwitscher und die Ruhe vermitteln ein wahres Urlaubsgefühl - und trotzdem ist man mitten in der Stadt. Der Küchenraum muss vollständig renoviert werden. Das Tageslichtbad bietet eine zum Teil neue sanitäre Ausstattung wie bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC. Die Diele ist geräumig und im angrenzenden Abstellraum mit Fenster ist Platz für die Waschmaschine o.ä oder dieser Raum kann z.B. als Speis oder Garderobe genutzt werden. Die Fenster und Rollläden wurden komplett erneuert - die Liste der renovierten Ausstattungsdetails lässt sich noch weiter fortsetzen, aber machen Sie sich selbst ein Bild.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Diele * Abstellraum oder Speis mit Fenster * Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC * Küchenraum mit Fenster * neu saniertes Wohn- und Schlafzimmer mit neuen Rollläden und neuen Fenstern * Terrasse in Südausrichtung mit ca. 108 qm Gartenteil * Gartenblick



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Fahrradraum


    Zusätzliche Angaben * Einzelgarage von ca. 15 qm abgemauert mit ca. 6 m lang und
    breit 2,50 m
    * allgemeiner Waschraum mit Münzapparat
    * allgemeiner Trockenraum
    * vier allgemeine Fahrradabstellplätze im Haus sowie auch
    außen überdacht
    * herrlicher Gemeinschaftsgarten von ca. 2350 qm
    * zentrale und ruhige Lage von Rosenheim

    Kabel/Sat-TV
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    135 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1964
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Diese Terrassenwohnung mit herrlichem Blick ins Grüne liegt in einer verkehrsberuhigten Straße mitten in Rosenheim. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die Fußgängerzone oder den Bahnhof.
    Rosenheim bietet einen hohen Freizeitwert wie Klettern, Baden, Wandern, Reiten oder Radfahren. Aufgrund der sehr guten Verkehrsinfrastruktur ist der Wirtschaftsstandort und die Hochschulstadt Rosenheim ideal auch für Pendler z.B. nach München, Traunstein oder Kufstein.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Rosenheim
    Äußere Münchener Straße 45
    83026 Rosenheim
    Telefon 08031/58 94 0-0 (Zentrale)
    Fax 08031/58 94 0-40
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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