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    Helle 2-Zimmer Wohnung in Rosenheim zu verkaufen!

    280.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    66,43 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2002
     Helle 2-Zimmer Wohnung in Rosenheim zu verkaufen!
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    Wohnung kaufen in Rosenheim

    Wohnung allgemein
    (6569 / ID: 16946746)
    83026 Rosenheim
    Deutschland / Rosenheim (Stadt)
    Anbieter:
    Immobilien Treffpunkt GmbH
    Herr Ralph Grasdanner
    Münchener Str. 62
    83022 Rosenheim
    www.immobilientreffpunkt-rosenheim.de
    +49(8031) 304 180, +49 8031 30418-0 (Zentrale)
    +49(8031) 304 1818
    Kosten
    Kaufpreis
    280.000,00 €
    Provision
    3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt
    Details
    Wohnfläche ca.
    66,43 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2002
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Das Wohn- und Geschäftshaus ist über die Kufsteiner Straße zu betreten und führt über den Personenaufzug oder das Treppenhaus zum Eingang der Wohnung im dritten Stock.

    Über den Gang gelangt man zum Schlafzimmer und Wohnzimmer mit angrenzender Küche. In den Zimmern befindet sich ein Teppichboden, die Küche ist gefliest. Derzeit hat die Wohnung kein Badezimmer, eine Installation ist jedoch zur Küche angrenzend möglich. Der Preis ist daher VB.

    Insgesamt handelt es sich um eine Wohnung in gepflegtem Zustand welche aufgrund der großen Fensterfront zur Kufsteiner Straße sehr hell gestaltet ist.

    Ein Tiefgaragenstellplatz kann für zusätzlich 10.000,-- € erworben werden.

    - Teppichboden

    - Küche gefliest mit Fliesenschild

    - Dachgeschosswohnung

    - elektrischer Rollladen in Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Energieausweis:
    Verbrauchsausweis
    Energieverbrauchskennwert: 84 kWh/(qm*a)
    Warmwasser enthalten: ja
    Befeuerungsart: Fernwärme
    Baujahr: 2002
    • Aufzug
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    84.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2020/05/12
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2002
    Lage und Besonderheiten
    Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt direkt an der Kufsteiner Straße in Rosenheim. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebesmittelhändler und Supermärkte. Die Lage ist auch für Pendler bestens geeignet! Die Autobahn befindet sich nur 5 Minuten mit dem Auto von der Wohnung entfernt und der Rosenheimer Bahnhof ist ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen.

    Der Standort Rosenheim (Stadt und Landkreis) zählt zur Metropolregion München (Entfernung ca. 70 km). Die Vorteile Rosenheims zeichnen sich v.a. durch attraktive Lage hinsichtlich der hervorragenden Infrastruktur aber auch der niedrigen Arbeitslosenquote und den hohen Freizeitwert zu jeder Jahreszeit aus. Deshalb ist Rosenheim auch ein sehr attraktiver Standort für Unternehmen, da es hier leicht fällt, fachliches Personal zu bekommen. Rosenheim verzeichnet einen hohen Zuwachs an ansässigen Firmen bzw. Firmengründungen und Expansionen.

    Infrastruktur: Rosenheim liegt in der Mitte des Dreiecks München-Salzburg-Innsbruck mit den nahegelegenen Autobahnanbindungen A8 München-Salzburg und A93 Rosenheim-Innsbruck. Ebenfalls verläuft die Bahnstrecke München-Salzburg durch die Stadt.

    Arbeitsmarkt: In Rosenheim sitzen mehrere international agierende und namhafte Firmen. Insgesamt verbucht der Standort eine sehr niedrige Arbeitslosenquote und bietet daher sehr gute Jobchancen.

    Freizeitwert: Egal zu welcher Jahreszeit ist ein reichhaltiges Angebot an Aktivitäten bereits am Ort oder wenigstens in 20 Minuten mit Auto/Bus/Bahn erreichbar. Rosenheim wird auch Einkaufsstadt Rosenheim genannt, der Ludwigsplatz wurde neu renoviert und sämtliche Lokale bieten Ihre Dienstleistungen an. Skilifte, Golfplätze, Tennisplätze, Sommerrodelbahn, Seen, Fahrradwege, Wanderwege, Berge, Volksfeste, kulturelle Veranstaltungen, Kino u.v.m. befinden sich praktisch um das Objekt herum.

    Kontakt
    Immobilien Treffpunkt GmbH
    Herr Ralph Grasdanner
    Münchener Str. 62
    83022 Rosenheim
    Telefon +49(8031) 304 180, +49 8031 30418-0 (Zentrale)
    Fax +49(8031) 304 1818
    URL www.immobilientreffpunkt-rosenheim.de
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