Login
weitere Angebote

    Gemütliches 1 Zimmer-Appartement in zentraler Lage

    199.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    35,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1966
    Wohnraum 1 Gemütliches 1 Zimmer-Appartement in zentraler Lage
    Wohnraum 1
    • Wohnraum 1 Gemütliches 1 Zimmer-Appartement in zentraler Lage
    • Wohnraum 2 Gemütliches 1 Zimmer-Appartement in zentraler Lage
    • Schlafbereich Gemütliches 1 Zimmer-Appartement in zentraler Lage
    • Aussenansicht 1 Gemütliches 1 Zimmer-Appartement in zentraler Lage
    • Aussenansicht 2 Gemütliches 1 Zimmer-Appartement in zentraler Lage
    • Aussenansicht 3 Gemütliches 1 Zimmer-Appartement in zentraler Lage
    • Blick Wohnraum Gemütliches 1 Zimmer-Appartement in zentraler Lage
    • Kuechenzeile Gemütliches 1 Zimmer-Appartement in zentraler Lage
    • Kuechenber./Flur Gemütliches 1 Zimmer-Appartement in zentraler Lage
    • Bad Gemütliches 1 Zimmer-Appartement in zentraler Lage
    • Zugang Speicherraum Gemütliches 1 Zimmer-Appartement in zentraler Lage
    • Speicherraum 1 Gemütliches 1 Zimmer-Appartement in zentraler Lage
    • Speicherraum 2 Gemütliches 1 Zimmer-Appartement in zentraler Lage
    • Grundriss Gemütliches 1 Zimmer-Appartement in zentraler Lage
    • Werbebild Gemütliches 1 Zimmer-Appartement in zentraler Lage

    Wohnung kaufen in Rosenheim

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (857515 / ID: 21116312)
    83022 Rosenheim
    Deutschland / Rosenheim (Stadt)
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Rosenheim
    Äußere Münchener Straße 45
    83026 Rosenheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    08031/58 940-0 (Zentrale)
    08031/58 940-40
    Kosten
    Kaufpreis
    199.900,00 €
    Provision
    somit gesamt 2,38 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    35,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1966
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    4 von 4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Nahe dem Zentrum von Rosenheim finden Sie dieses gemütliche 1 Zimmer-Appartement. Das pulsierende Zentrum der modernen Einkaufsstadt Rosenheim ist nur einen Katzensprung entfernt und fußläufig erreichbar. Und dennoch ist diese Wohnung ruhig und lichtfreundlich, weil das Appartement in der vierten Etage liegt, mit Blick über die Dächer von Rosenheim und in die Chiemgauer Berge. Ideal für einen Städter, der mittendrin leben will und das Zentrum von Rosenheim rasch erreichen will. Die Wohnung verfügt über einen besonderen Charakter, über ein behagliches Raumerlebnis und weist eine sehr gemütliche Atmosphäre aus. Auch der Grundriss ist sehr praktikabel. Das Dachgeschoss-Appartement ist gut in Schuss und macht einen gepflegten Eindruck. Der Wohn-/Schlafraum ist gut geschnitten und ermöglicht neben dem Schlafbereich auch einen gemütlichen Wohnbereich. Zwischen Flur und Wohnraum befindet sich eine Küchenzeile, das Bad verfügt über eine Dusche, Handwaschbecken und Toilette. Vom Flur erreicht man eine Besonderheit dieser Wohnung, einen großzügigen Speicherraum, sogar mit Schlafgelegenheit. Auch der Waschmaschinen-Anschluss ist dort gegeben. Einige Modernisierungen wurden in der letzten Zeit durchgeführt, wie z.B. die Fenster und Haustüren im Jahr 2017. Das Appartement ist kurzfristig verfügbar. Der Eigentümer ist auch bereit, es voll- oder teilmöbliert zu verkaufen. Ein positives Merkmal bildet auch der Rücklagenstand, der per 31.12.2020 für die Wohnung über EUR 11.000,-- beträgt. Etwas sportlich sollte man schon sein, da sich in dem Haus kein Aufzug befindet. Ideal ist dieses Appartement natürlich nicht nur für die Selbstnutzung, sondern auch als Kapitalanlage, da sich wartende Studenten oder Singles sicherlich schnell finden lassen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Stein, Parkett
    Fahrradraum


    Zusätzliche Angaben * Bad mit Dusche
    * neue Fenster im Jahr 2017
    * kurzfristig verfügbar
    * neue Haustüren im Jahr 2017
    * auch teil- oder vollmöbliert verfügbar
    * Streichen der Außenfassade in Planung
    * hoher Rücklagenstand gesamt
    * großzügiger Speicherraum mit
    Waschmaschinenanschluss
    * eigener Kellerbereich
    * großer Fahrradkeller

    Hausgeld: 164,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    147.10 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    28.12.2020
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1966
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1966
    Lage und Besonderheiten
    Das Appartement befindet sich in der vierten Etage eines Anwesens mit insgesamt 19 Wohneinheiten gemäß Teilungserklärung.
    Die Wohnung liegt nahe dem Zentrum von Rosenheim mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die Innenstadt ist fußläufig schnell erreichbar, ebenso Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die große Kreisstadt Rosenheim lädt immer wieder zum Bummeln und Shoppen ein und bietet alles, was man braucht: Schulen, Fachhochschule, Kliniken, Ärzte, Geschäfte und Firmen. Die Stadt Rosenheim bietet auch sehr viel im kulturellen wie sportlichen Bereich und kann sich als wichtigen Wirtschaftsstandort bezeichnen.
    Die Autobahn A8 München/Salzburg erreicht man in ca. 10 Minuten und Geschäftsreisende können München in einer knappen Stunde erreichen. Rosenheim liegt nah zu den Bergen und bietet ein reiches Ausflugs- und Freizeitangebot.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Rosenheim
    Äußere Münchener Straße 45
    83026 Rosenheim
    Telefon 08031/58 940-0 (Zentrale)
    Fax 08031/58 940-40
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.