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    Erdgeschoss mit Privatgarten

    429.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    72,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1993
    Blick auf Terrasse Erdgeschoss mit Privatgarten
    Blick auf Terrasse
    • Blick auf Terrasse Erdgeschoss mit Privatgarten
    • Terrasse Erdgeschoss mit Privatgarten
    • Terrasse Erdgeschoss mit Privatgarten
    • Privatgarten Erdgeschoss mit Privatgarten
    • Privatgarten Erdgeschoss mit Privatgarten
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    • Ihr Immobilienprofi Erdgeschoss mit Privatgarten

    Wohnung kaufen in Rosenheim

    Wohnung allgemein
    (1/20/096-096/010084 / ID: 22462782)
    83026 Rosenheim
    Deutschland / Rosenheim (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Johannes Winkler
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    www.spk-ro-aib.de
    08031 182-93114, 0175 5713609
    08031 182-93150
    Kosten
    Kaufpreis
    429.000,00 €
    Preis/m²
    5.833,33 €
    Provision
    2,975 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    72,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1993
    Verfügbar ab
    01.03.2023
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Eine sehr schöne Erdgeschosswohnung mit Privatgarten im Süden von Rosenheim!

    Nach Eintritt in die geräumige Diele, welche gute Staumöglichkeiten bietet, liegt linker Hand die Küche mit Tageslicht. Diese hat Platz für einen kleinen Frühstückstisch.
    Gegenüber der Küche betritt man das geräumige Wohnzimmer mit Zugang auf die große Terrasse, welche im Sommer durchaus als "zweites Wohnzimmer" bezeichnet werden kann. Optimal und sehr selten ich der große Privatgarten.
    Weiter erschließen sich dann die beiden Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Dieses wurde bereits modernisiert.

    Die Bodenbeläge wurden bereits alle in der Wohnung erneuert. Somit kann man ohne größere Modernisierungen kurzfristig einziehen. Eine Freistellung der Wohnung ist für März 2023 vorgesehen.

    Zum Angebot gehört ein Kellerabteil sowie ein TG-Einzelstellplatz.
    Im Haus gibt es einen Fahrradraum.

    Überzeugen Sie sich selbst - eine sehr schöne Wohnung.

    Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 353,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    127,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    31.05.2017
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2027/05/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1993
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die angebotene Wohnung befindet sich im südlichen Stadtteil Kaltmühl. Durch die strategisch gute Lage sind der Bahnhof, die Stadtmitte sowie die Autobahn A8 Anschlussstelle Raubling in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in direkter Umgebung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Johannes Winkler
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    Telefon 08031 182-93114, 0175 5713609
    Fax 08031 182-93150
    URL www.spk-ro-aib.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.