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    Schöne, ruhige 4-Zimmer-DG-Wohnung mit Südbalkon

    299.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    85,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1989
    Außenansicht Schöne, ruhige 4-Zimmer-DG-Wohnung mit Südbalkon
    Außenansicht
    • Außenansicht Schöne, ruhige 4-Zimmer-DG-Wohnung mit Südbalkon
    • schöne Lage Schöne, ruhige 4-Zimmer-DG-Wohnung mit Südbalkon
    • Zimmer od Büro Schöne, ruhige 4-Zimmer-DG-Wohnung mit Südbalkon
    • Zimmer od Büro Schöne, ruhige 4-Zimmer-DG-Wohnung mit Südbalkon
    • Küche Schöne, ruhige 4-Zimmer-DG-Wohnung mit Südbalkon
    • Wohnzimmerblick Schöne, ruhige 4-Zimmer-DG-Wohnung mit Südbalkon
    • Diele Schöne, ruhige 4-Zimmer-DG-Wohnung mit Südbalkon
    • Blick vom Balkon Schöne, ruhige 4-Zimmer-DG-Wohnung mit Südbalkon
    • Bad Schöne, ruhige 4-Zimmer-DG-Wohnung mit Südbalkon
    • Gäste-WC Schöne, ruhige 4-Zimmer-DG-Wohnung mit Südbalkon
    • Grundriss Schöne, ruhige 4-Zimmer-DG-Wohnung mit Südbalkon

    Wohnung kaufen in Rohrdorf

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (13650 / ID: 15645416)
    83101 Rohrdorf
    Deutschland
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    Anbieter:
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Erich Eutermoser
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    www.gerschlauer.de
    +49 89 749830-47, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    +49(89) 749830-24
    Kosten
    Kaufpreis
    299.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    85,00 m²
    Nutzfläche ca.
    35,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1989
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Gemütliche schöne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung

    Diese schöne 4-Zi.-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, eines hochwertig gebauten Zweifamilienhauses in der attraktiven Gemeinde Rohrdorf. Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich auf ca. 85 m² und verfügt über einen sehr schön konzipierten Grundriss, der für die optimale Raumnutzung sorgt. Die drei Schlafzimmer, von denen zwei nach Süden und eines nach Norden zeigt, können auch gut als Büro oder Arbeitsräume genutzt werden. Vom sehr hellen Wohnzimmer haben Sie einen Ausgang zum wunderbaren, fast 12 m² großen Südbalkon. Eine Wohnküche (ca. 13 m²), ein ca. 8 m² großes Bad mit Wanne und Fenster, sowie ein Gäste-WC runden das mit Fußbodenheizung versehene Objekt ab.

    Fußboden: Fliesen, Laminat, Kunststoff
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 11.70qm


    Zusätzliche Angaben Der komplette Dachboden kann als Speicher genutzt werden. Für Fahrräder und anderes steht ein eigener Speicherraum im Erdgeschoss zur freien Verfügung.
    • Fußbodenheizung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    158,6 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    10.01.2017
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    10/01/2027
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 200
    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Diese gemütliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhigster Lage von Thansau, Gemeinde Rohrdorf, im Landkreis Rosenheim. Nur wenige Kilometer südöstlich von Rosenheim gelegen verbindet die Gegend das idyllische Landleben mit allen Vorzügen der Stadtnähe. Vor Ort finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Für die Kinder gibt es z. B. den Kindergarten, die Grundschule und die Montessori Schule Rohrdorf. Weiterführende Schulen sind in Rosenheim oder Raubling. Die regionale Busverbindung ist gegeben und verbindet die Gemeinde mit der Kreisstadt Rosenheim. Die Bushaltestelle ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Die optimale Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie in wenigen Minuten sowohl in Rosenheim, als auch auf der Autobahn A8, München-Salzburg sind. In ca. 45 Fahrminuten sind Sie in der Landeshauptstadt München. Das enorme und vielfältige Freizeitangebot ist überwältigend. Ob Sie gerne reiten, golfen, wandern, schwimmen, Fahrrad fahren oder einfach nur die bayrische Biergartenkultur im Sommer genießen möchten, hier kommen sie zu 100% auf Ihre Kosten.

    Kontakt
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Erich Eutermoser
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    Telefon +49 89 749830-47, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    Fax +49(89) 749830-24
    E-Mail anfragen@gerschlauer.de
    URL www.gerschlauer.de
    Anbieter kontaktieren
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