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    Elegante 3-Zimmerwohnung mit großzügigem Westbalkon

    349.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    130,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1994
    Hausansicht Elegante 3-Zimmerwohnung mit großzügigem Westbalkon
    Hausansicht
    • Hausansicht Elegante 3-Zimmerwohnung mit großzügigem Westbalkon
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    •  Elegante 3-Zimmerwohnung mit großzügigem Westbalkon
    • Grundriss Elegante 3-Zimmerwohnung mit großzügigem Westbalkon

    Wohnung kaufen in Rohrbach

    Wohnung allgemein
    (106755-01399 / ID: 15746096)
    85296 Rohrbach
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Nico Langegger (Gebietsleiter)
    Schulstraße 21
    85276 Pfaffenhofen a.d.Ilm
    https://immobilien.postbank.de/pfaffenhofen
    08441 4991-93, 0151 20157129
    08441 4991-95
    Kosten
    Kaufpreis
    349.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    130,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1994
    Verfügbar ab
    01.05.2018
    Etage
    1 von 1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese Wohnung überzeugt durch seine sehr großzügige Raumaufteilung, den traumhaften Westbalkon und der zentralen Lage in Rohrbach.

    Über eine Treppe erreicht der Besucher die Wohnung im 1.Obergeschoss. Eine lichtdurchflutete Diele mit Garderobe empfängt Sie in der Wohnung. Über die Küche mit Essbereich gelangen Sie auf den großzügigen Westbalkon. Hier verweilt die Sonne vom Nachmittag bishin zum Sonnenuntergang und ermöglicht Ihnen Entspannung nach der Arbeit. Die Küche ist bestens geeignet um alle kulinarischen Wünsche in die Tat umzusetzen. Zusätzlich können Sie sich hier einen Essbereich einrichten.
    Neben dem Elternschlaf- und dem Kinderzimmer, bietet das Wohnzimmer Platz für die junge Familie.

    Sämtliche Fenster sind mit Isolierverglasung. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Die Böden sind weiß gefliest. Das Bad ist mit Dusche, Wanne und Tageslicht ausgestattet.

    Zugehörig ist ein Kellerabteil, sowie 2 Außenstellplätze, die bereits im Preis mit inbegriffen sind.

    Bezugsfrei ist die Wohnung ab Mai 2018.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 15qm


    Zusätzliche Angaben Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer.
    Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
    Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro.

    Am Besten erreichen Sie mich, außerhalb der Geschäftszeiten, unter der Nummer: 0151 20157129

    Hausgeld: 306,00 EUR
    WG-geeignet
    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    150 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    20.10.2008
    Gültig bis
    2018/10/20
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
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    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Dank der zentralen Lage in Bayern, - im Städtedreieck München-Augsburg-Nürnberg - , ist Rohrbach stark im Aufwärtstrend.
    Mit der guten Verkehrsanbindung BAB9 München-Berlin (Ausfahrt Langenbruck) BAB93 München- Regensburg (Ausfahrt Wolnzach) ist der Standort Rohrbach äußerst attraktiv.
    Auch mit der Bahn ist Rohrbach sehr gut erreichbar. Der örtliche Bahnhof mit der Bahnlinie München-Treuchtlingen sorgt für gute Verbindungen, vor allem in die Einzugsbereiche München und Ingolstadt.

    Kindergärten, Grund- und Hauptschule sowie Ärzte, Apotheke, Bäckerei, Bank, Poststelle etc. sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

    Ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten in den ansässigen Vereinen wartet auf Sie. Zahlreiche Gaststätten, Restaurants und Cafés verwöhnen Sie mit kulinarischen Genüssen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Nico Langegger (Gebietsleiter)
    Schulstraße 21
    85276 Pfaffenhofen a.d.Ilm
    Telefon 08441 4991-93, 0151 20157129
    Fax 08441 4991-95
    E-Mail a9tc3q0bar@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/pfaffenhofen
    Anbieter kontaktieren
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