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    ** NEU, NEUER, NEUWERTIG ... Baujahr 2014 ... Haus-Abnahme Frühjahr 2015 ... **

    339.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    160,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2014
    Offener Wohn-Ess-Küchenber. ** NEU, NEUER, NEUWERTIG ... Baujahr 2014 ... Haus-Abnahme Frühjahr 2015 ... **
    Offener Wohn-Ess-Küchenber.
    • Offener Wohn-Ess-Küchenber. ** NEU, NEUER, NEUWERTIG ... Baujahr 2014 ... Haus-Abnahme Frühjahr 2015 ... **
    • Einbl. Wohn- Esszi. mit Balkon ** NEU, NEUER, NEUWERTIG ... Baujahr 2014 ... Haus-Abnahme Frühjahr 2015 ... **
    • Einbl. Wohn- Esszi. mit Balkon ** NEU, NEUER, NEUWERTIG ... Baujahr 2014 ... Haus-Abnahme Frühjahr 2015 ... **
    • die
    • der einladende Küchentraum ** NEU, NEUER, NEUWERTIG ... Baujahr 2014 ... Haus-Abnahme Frühjahr 2015 ... **
    • Badewanne mit Sensorleuchten ** NEU, NEUER, NEUWERTIG ... Baujahr 2014 ... Haus-Abnahme Frühjahr 2015 ... **
    • Bad mit besonderen Highlights ** NEU, NEUER, NEUWERTIG ... Baujahr 2014 ... Haus-Abnahme Frühjahr 2015 ... **
    • der
    • großes Studiozimmer 40qm ** NEU, NEUER, NEUWERTIG ... Baujahr 2014 ... Haus-Abnahme Frühjahr 2015 ... **
    • eins der Schlafzimmer ** NEU, NEUER, NEUWERTIG ... Baujahr 2014 ... Haus-Abnahme Frühjahr 2015 ... **
    • eins der Schlafzimmer ** NEU, NEUER, NEUWERTIG ... Baujahr 2014 ... Haus-Abnahme Frühjahr 2015 ... **
    • eins der Schlafzimmer ** NEU, NEUER, NEUWERTIG ... Baujahr 2014 ... Haus-Abnahme Frühjahr 2015 ... **
    • Treppenbereich ** NEU, NEUER, NEUWERTIG ... Baujahr 2014 ... Haus-Abnahme Frühjahr 2015 ... **
    • großzügiger Dielenbereich ** NEU, NEUER, NEUWERTIG ... Baujahr 2014 ... Haus-Abnahme Frühjahr 2015 ... **
    • modernes Treppenhaus ** NEU, NEUER, NEUWERTIG ... Baujahr 2014 ... Haus-Abnahme Frühjahr 2015 ... **

    Wohnung kaufen in Römerberg

    Wohnung allgemein
    (770247 / ID: 16255488)
    67354 Römerberg
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    0621/84 55 78-40
    Kosten
    Kaufpreis
    339.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    160,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2014
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    ... HIER MACHT WOHNEN SPASS ... Dieses NEUE 6-Parteienhaus in begehrter Lage von Römerberg wurde 2014 in massiver Bauweise, voll unterkellert, im Oktober fertiggestellt und im Frühjahr 2015 abgenommen. Die zu verkaufende 5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss. Sie zeichnet sich durch Ihre Neuwertigkeit, durch energetische Bauweise, besondere Architektur und den Schnitt der Wohnung mit außergewöhnlichen Highlights aus. Hier bietet sich auf ca. 160 Quadratmeter Wohnfläche ein individuell modernes und stylisches Wohnambiente mit vielen RAFFINESSEN. Im 2. Obergeschoss finden wir das traumhaft groß gestaltete sonnige Wohn-/Esszimmer mit offener, einladender Küche und direktem Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, zwei freundliche Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, das Masterbad sowie den Dielen- und Treppenbereich. Das Dachgeschoss zeigt ein ca. 40 Quadratmeter imposantes Studio. Unser Angebot wird durch zwei Stellplätze im hauseigenen Hof, einem Keller sowie dem zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhandenen Trocken- und Fahrradraum abgerundet.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    2.OG: Wohn-/Esszimmer mit integrierter, offener Küche mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer, Masterbad, Dielen- und Treppenbereich DG: Studiozimmer



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Fahrradraum
    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben * Masterbad mit Mamorspachteltechnik, Sensor-Nachtstrahler
    an der Badewanne, bodentiefe Duschzelle, integriertes
    Radio in der Steckdosenleiste, Geberit und Grohe Armaturen,
    Fliesen mit Edelstahlleisten, im Trockenbau integrierte
    Toilettenpapier- und Bürstenhalterung, in der Drückerarmatur
    eingebauter Einwurfschacht für WC-Reinigungstabs
    * Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
    * Solaranlage zur Unterstützung des Warm-Wassers
    * LED-Einbauspots in der ganzen Wohnung
    * Einbauküche mit freistehender Kochinsel, nierenförmiges
    Ceran-Kochfeld, hochgesetzter Backofen, Geräte von
    Miele und Bosch, hochwertige Dunstabzugshaube von
    Miele, zwei Barhocker
    * Holztreppe mit Edelstahlgeländer
    * Fenster von ROTO, sowie Verdunklungs- und hitzeabweisende
    Rollos im Obergeschoss
    * Dachgeschoss: Studio mit elektrischen Rollläden
    * Studiozimmer mit Wasserleitungen für separates WC
    oder Bad vorbereitet
    * zwei Stellplätze im Freien
    * ein Balkon in Süd-/Ostlage
    * Hausmeistervollservice
    * Kabelanschluss
    * Satellitenempfangsanlage

    Hausgeld: 220,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    46.4 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2014
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Diese neuwertige 5 Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss eines ebenso neuwertigen 6-Parteienhauses zentral in Römerberg-Heiligenstein.
    Vor Ort befinden sich in wenigen Fußminuten Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an Angeboten zur Freizeitgestaltung.
    Gute Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus und Bahn, in die ganze Region. Schnelle Anbindung an Bundesstraßen und Autobahn in alle Richtungen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    Telefon 0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    Fax 0621/84 55 78-40
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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