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Exposé
Wohnung kaufen in RödentalService-Wohnen
(1/20/624-624/010228 / ID: 23071069)
96472 Rödental
Deutschland
Anbieter:
Sparkasse Coburg - Lichtenfels
www.sparkasse-co-lif.de
Herr Robert Fritz Kronacher Str. 9 96215 Lichtenfels
09571 15-3102, 0170 5591060
09571 15-7913
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Wohnung Nr. 62
Die gepflegte Wohnanlage wurde 2000 im Zentrum von Rödental errichtet und verfügt über 22 Seniorenwohnungen und 62 Pflegeappartements. Das Pflegeappartement mit ca. 47 m² Nutz- und Wohnfläche befindet sich im Obergeschoss und verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein seniorengerechtes Duschbad. Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug. Es besteht ein Generalmietvertrag mit einem kompetenten Betreiber noch bis 2025. Geregelte Mieterhöhungen sind bereits vereinbart. Kostenpflichtige Betreuungsleistungen können mit dem Betreiber individuell vereinbart werden. Es besteht ein verbrieftes Eigennutzungsrecht im Falle der Pflegedürftigkeit. Aktuell laufen Verhandlungen mit dem Betreiber und der Eigentümergemeinschaft bezüglich der Weiterführung des Generalmietvertrags. Aufgrund massiv anstehender Sanierungsarbeiten am Objekt gibt es bezüglich der Konditionen noch Verhandlungen. Die Sanierungsarbeiten sind in der letzten außerordentlichen Eigentümerversammlung bereits angestoßen bzw. auch schon beschlossen worden. Eine eventuelle Sonderumlage aus diesen Beschlüssen würde noch der aktuelle Verkäufer tragen. barrierefrei Fußboden: Fliesen, Teppich Dusche Zusätzliche Angaben Serviceleistungen: Betreutes Wohnen
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
