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    Schöne Aussichten Kapitalanlage 2 Zi zu kaufen - keine Käuferprovision

    59.200,00 €
    Wohnfläche ca.:
    56,22 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1996
    Ausblick vom Balkon Schöne Aussichten Kapitalanlage 2 Zi zu kaufen - keine Käuferprovision
    Ausblick vom Balkon
    • Ausblick vom Balkon Schöne Aussichten Kapitalanlage 2 Zi zu kaufen - keine Käuferprovision
    • Balkonausblick Schöne Aussichten Kapitalanlage 2 Zi zu kaufen - keine Käuferprovision
    • Balkonausblick Schöne Aussichten Kapitalanlage 2 Zi zu kaufen - keine Käuferprovision
    • Bad Schöne Aussichten Kapitalanlage 2 Zi zu kaufen - keine Käuferprovision

    Wohnung kaufen in Rinteln

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (2017-79-ETW-Rinteln / ID: 16519246)
    31737 Rinteln
    Deutschland
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    Anbieter:
    KaBe Immobilien
    Frau Kati Becker
    Grethe-Jürgens-Str. 78
    30655 Hannover
    0511 72707476, +49 511 72707476 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    59.200,00 €
    Provision
    Keine Käuferprovision
    Details
    Wohnfläche ca.
    56,22 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.411,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1996
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Bitte um Verständnis, dass hier kaum Bilder der Wohnung ersichtlich sind - auf ausdrücklichen Wunsch der Mieterin. Die Wohnung ist hübsch eingerichtet und sehr gemütlich! Mit dem Exposé bekommen Sie etwas mehr Einblick.

    Eine gute Kaufgelegenheit bietet sich hier für Sie! Sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.

    Die Immobilie ist seit Juni 2012 vermietet zu einer Nettokaltmiete von monatlich 270 €. Ein dazugehöriger Stellplatz könnte noch für ca. 20 € pro Monat vermietet werden.

    Das Hausgeld beträgt monatlich 174,75 € inkl. 9,52 € Rücklage.

    Über ein ansprechendes Treppenhaus erreichen Sie die hübsche Wohnung und betreten die Räumlichkeiten durch den zentralen Flur, der in jeden Raum führt. Die zwei Zimmer, Küche, Bad und Balkon wurden seinerzeit optimal im Grundriss geplant. Die Küche hat einen direkten Zugang zum Wohnzimmer mittels einer Schiebetür. So bleiben Kochgerüche in der Küche und bei Bedarf kann die Schiebetür offenbleiben und vermittelt das Gefühl der offenen Küche.
    Die Böden in Küche und Bad sind gefliest, das Schlafzimmer hat Teppichboden, die anderen Räume wurden 2012 mit Laminat neu verlegt. Das hell geflieste Bad ist großzügig und beinhaltet Dusche und Badewanne!

    Das Treppenhaus und die Kellerflure des Mehrfamilienhauses wurden ca. im Jahre 2014 neu gestrichen.

    Die Eigentümergemeinschaft ist 27 Einheiten groß.

    Machen Sie sich ein eigenes Bild von dieser gemütlichen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

    + Fliesen in Küche und Bad
    + Kunststoff-Thermopenfenster
    + Bad mit Dusche und Badewanne
    + Gegensprechanlage
    + Rauchmelder
    + SAT-Anlage (Gemeinschaft)
    + Laminatboden und Teppichboden
    + Gas-Zentralheizung
    + Kellerraum
    + PKW-Stellplatz


    Zusätzliche Angaben Bitte senden Sie uns bei Anfrage Ihre vollständigen Adressdaten, andernfalls dürfen wir nicht tätig werden.

    Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

    Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Unternehmen zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

    Hausgeld: 174,75 EUR
    Stellplatz Freifläche

    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    142.10 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2019/07/30
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1996
    Lage und Besonderheiten
    Rinteln ist eine Kreisstadt im Weserbergland im Landkreis Schaumburg.
    Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Diese Lage ist bei Mietern und Eigennutzern beliebt.
    Nicht weit entfernt sind das Weserangerbad und der Stadtpark. Zum Bahnhof sind es mit dem Auto ca. 10 Min. bzw. ca. 6 km Fahrtweg. Zum Rathaus sind es nur ca. 9 Gehminuten.
    Güter des täglichen Bedarfs und die Einkaufspassage sind nur wenige Gehminuten entfernt.

    Die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten mit dem PKW erreicht.

    Kontakt
    Antwort an:
    KaBe Immobilien
    Frau Kati Becker
    Grethe-Jürgens-Str. 78
    30655 Hannover
    Telefon 0511 72707476, +49 511 72707476 (Zentrale)

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