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    Zwangsversteigerung Eigentumswohnung in 94269 Rinchnach, Zimmerstr.

    102.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    129,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1800
    HistorischesWohnhaus_HaupthausmitAnbau Zwangsversteigerung Eigentumswohnung in 94269 Rinchnach, Zimmerstr.
    HistorischesWohnhaus_HaupthausmitAnbau
    • HistorischesWohnhaus_HaupthausmitAnbau Zwangsversteigerung Eigentumswohnung in 94269 Rinchnach, Zimmerstr.
    • AnbauBüroimEGundWohnungimOG Zwangsversteigerung Eigentumswohnung in 94269 Rinchnach, Zimmerstr.
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    • BadimOGAnbau Zwangsversteigerung Eigentumswohnung in 94269 Rinchnach, Zimmerstr.
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    • OGWohnungimAnbau Zwangsversteigerung Eigentumswohnung in 94269 Rinchnach, Zimmerstr.
    • BeheizungmitLZHundHolzofen Zwangsversteigerung Eigentumswohnung in 94269 Rinchnach, Zimmerstr.
    • BalkonOGAnbau Zwangsversteigerung Eigentumswohnung in 94269 Rinchnach, Zimmerstr.

    Wohnung kaufen in Rinchnach

    Wohnung allgemein
    (726329 / ID: 16679538)
    94269 Rinchnach
    Deutschland
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    Anbieter:
    Argetra GmbH
    Siemensstraße 6
    40885 Ratingen
    www.argetra.de
    02102 / 711711 (Zentrale)
    02102 / 711719
    Kosten
    Kaufpreis
    102.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    129,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    961,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1800
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1800, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 33,33%, Wohnfläche: 129m², 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC(’s) vorhanden, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des Gläubigers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.

    Das Grundstück liegt sehr zentral in der Ortschaft Rinchnach ca. 120m nördlich des Dorfplatzes.. Das Grundstück wird über die innerörtliche Erschließungsstraße Zimmerstraße ausreichend erschlossen. Anschlüsse an die öffentliche Kanalisation und öffentliche Wasserversorgung sind vorhanden., ebenso die Elektrizitätsversorgung.
    Bei dieser Immobilie handelt es um die Wohnung nach Westen im 1. Obergeschoss in einem Zweifamilienhaus. Die Wohnung befindet sich in einem ordnungsgemäßen Zustand. Weitere Informationen können Sie dem Gerichtsgutachten entnehmen.
    Wichtig: Das Gebäude ist als Baudenkmal in die Denkmalschutzliste eingetragen, Bei der Bewertung der Wohnung wurde von einem denkmalneutralen Verkehrswert ausgegangen, da die Liegenschaft im Jahre 1990 errichtet wurde und offensichtlich nicht den strengen Bestimmungen des Denkmalschutzes unterliegt.

    Das gesamte Anwesen besteht aus einem Altbau in Holzkonstruktion und einem Anbau in Massivbauweise in welchem sich auch das Wohnungseigentum befindet. Eine Garage ist der Wohnung jedoch nicht zugeordnet. Die ETW besteht aus 4 Zimmern, Küche, Bad, WC, Flur und hat eine Wohnfläche von ca. 129 m².
    Die Ausstattung können Sie ebenfalls dem Gerichtsgutachten auf Seite 11 entnehmen.

    Korkfußboden

    Es handelt sich hier um ein Zwangsversteigerungsverfahren.

    Der gerichtliche Verkehrswert wurde mit 102.000.-- Euro festgesetzt.

    Der Zwangsversteigerungstermin wurde für Mai 2018 anberaumt.

    Der angegebene Preis bezieht sich auf die von uns angestrebte Mindestgebotshöhe.

    Fragen hierzu beantworten wir Ihnen gerne:
    Herr Ludwig Wittmann unter der Tel. Nr. 0851 - 9313360 oder Mobil: 0171 - 8177119
    Mailadresse: ludwig.wittmann@postbank.de
    -alternativ -
    Telefon 089/54542300 (Vertriebsleiter für Immobilienverwertung Gerd Burger) oder per Mail
    unter gerd.burger@postbank.de

    Die Angaben beruhen auf Informationen des Gutachters im Zwangsversteigerungsverfahren, eine Haftung der Postbank Immobilien GmbH wird insofern ausgeschlossen.

    Das Gutachten liegt in unserer Geschäftsstelle aus.

    Wir informieren Sie gerne über den Ablauf einer Zwangsversteigerung.

    Für eventuelle Finanzierungswünsche stehen wir selbstverständlich zur Verfügung.

    Der Erwerb ist nur über das Zwangsversteigerungsverfahren möglich und ist für den Ersteher provisionsfrei.

    Gesamtfläche: 961.00qm


    Zusätzliche Angaben Das Gutachten/Expose erhalten Sie kostenlos über www.argetra.de und fordern Sie dort über das Kontaktformular weitere Informationen an.

    Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt.

    Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.

    Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können.

    Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht.

    Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar.

    Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien.

    Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.

    Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.

    denkmalgeschützt
    • Altbau
    • Versteigerung
    Lage und Besonderheiten
    Die 3.300 Einwohner zählende Gemeinde mit seinen 24 Ortschaften und Weilern, liegt sehr zentral im Herzen des Bayerischen Waldes, im Vorfeld des größten und ältesten Nationalparks Deutschlands mit seinen vielen interessanten Einrichtungen und den zwei Tierfreigeländen.
    9 km südöstlich der Glasstadt Zwiesel und 7 km östlich der Kreisstadt Regen, bis zur tschechischen Grenze sind es 24 km, bis nach Deggendorf 32 km und nach Passau in die Dreiflüssestadt 56 km.
    Der nächste Bahnhof in Regen ist nur 7 km entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Argetra GmbH
    Siemensstraße 6
    40885 Ratingen
    Telefon 02102 / 711711 (Zentrale)
    Fax 02102 / 711719
    URL www.argetra.de
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