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    Viel Platz zum Wohnen und provisionsfreier Erwerb !

    102.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    129,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1990
    Anbau Büro im EG und Wohnung im OG Viel Platz zum Wohnen und provisionsfreier Erwerb !
    Anbau Büro im EG und Wohnung im OG
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    • OG-Wohnung im Anbau Viel Platz zum Wohnen und provisionsfreier Erwerb !
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    • Bad im OG-Anbau Viel Platz zum Wohnen und provisionsfreier Erwerb !
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    • OG-Wohnung im Anbau Viel Platz zum Wohnen und provisionsfreier Erwerb !
    • Beheizung mit ÖL-ZH und Holzofen Viel Platz zum Wohnen und provisionsfreier Erwerb !
    • Balkon OG Anbau Viel Platz zum Wohnen und provisionsfreier Erwerb !
    • KG im Anbau Viel Platz zum Wohnen und provisionsfreier Erwerb !
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    Wohnung kaufen in Rinchnach

    Wohnung allgemein
    (106599-01116 / ID: 16733300)
    94269 Rinchnach
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Ludwig Wittmann (Gebietsleiter)
    Neuburger Straße 80
    94032 Passau
    https://immobilien.postbank.de/passau
    0851 93133-60, 0171 8177119
    0851 93133-99
    Kosten
    Kaufpreis
    102.000,00 €
    Preis/m²
    790,70 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    129,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1990
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    1 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Grundstück liegt sehr zentral in der Ortschaft Rinchnach ca. 120m nördlich des Dorfplatzes.. Das Grundstück wird über die innerörtliche Erschließungsstraße "Zimmerstraße" ausreichend erschlossen. Anschlüsse an die öffentliche Kanalisation und öffentliche Wasserversorgung sind vorhanden., ebenso die Elektrizitätsversorgung.
    Bei dieser Immobilie handelt es um die Wohnung nach Westen im 1. Obergeschoss in einem Zweifamilienhaus. Die Wohnung befindet sich in einem ordnungsgemäßen Zustand. Weitere Informationen können Sie dem Gerichtsgutachten entnehmen.
    Wichtig: Das Gebäude ist als Baudenkmal in die Denkmalschutzliste eingetragen, Bei der Bewertung der Wohnung wurde von einem denkmalneutralen Verkehrswert ausgegangen, da die Liegenschaft im Jahre 1990 errichtet wurde und offensichtlich nicht den strengen Bestimmungen des Denkmalschutzes unterliegt.

    Das gesamte Anwesen besteht aus einem Altbau in Holzkonstruktion und einem Anbau in Massivbauweise in welchem sich auch das Wohnungseigentum befindet. Eine Garage ist der Wohnung jedoch nicht zugeordnet. Die ETW besteht aus 4 Zimmern, Küche, Bad, WC, Flur und hat eine Wohnfläche von ca. 129 m².
    Die Ausstattung können Sie ebenfalls dem Gerichtsgutachten auf Seite 11 entnehmen.

    Korkfußboden

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 14.4qm


    Zusätzliche Angaben Viel Platz zum Wohnen und provisionsfreier Erwerb !

    Es handelt sich hier um ein Zwangsversteigerungsverfahren.

    Der gerichtliche Verkehrswert wurde mit 102.000.-- Euro festgesetzt.

    Der Zwangsversteigerungstermin wurde für Mai 2018 anberaumt.

    Der angegebene Preis bezieht sich auf die von uns angestrebte Mindestgebotshöhe.

    Fragen hierzu beantworten wir Ihnen gerne:
    Herr Ludwig Wittmann unter der Tel. Nr. 0851 - 9313360 oder Mobil: 0171 - 8177119
    Mailadresse: ludwig.wittmann@postbank.de
    -alternativ -
    Telefon 089/54542300 (Vertriebsleiter für Immobilienverwertung Gerd Burger) oder per Mail
    unter gerd.burger@postbank.de

    Die Angaben beruhen auf Informationen des Gutachters im Zwangsversteigerungsverfahren, eine Haftung der Postbank Immobilien GmbH wird insofern ausgeschlossen.

    Das Gutachten liegt in unserer Geschäftsstelle aus.

    Wir informieren Sie gerne über den Ablauf einer Zwangsversteigerung.

    Für eventuelle Finanzierungswünsche stehen wir selbstverständlich zur Verfügung.

    Der Erwerb ist nur über das Zwangsversteigerungsverfahren möglich und ist für den Ersteher provisionsfrei.

    Kabel/Sat-TV
    • Altbau
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Hinweis
    Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Die 3.300 Einwohner zählende Gemeinde mit seinen 24 Ortschaften und Weilern, liegt sehr zentral im Herzen des Bayerischen Waldes, im Vorfeld des größten und ältesten Nationalparks Deutschlands mit seinen vielen interessanten Einrichtungen und den zwei Tierfreigeländen.
    9 km südöstlich der Glasstadt Zwiesel und 7 km östlich der Kreisstadt Regen, bis zur tschechischen Grenze sind es 24 km, bis nach Deggendorf 32 km und nach Passau in die Dreiflüssestadt 56 km.
    Der nächste Bahnhof in Regen ist nur 7 km entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Ludwig Wittmann (Gebietsleiter)
    Neuburger Straße 80
    94032 Passau
    Telefon 0851 93133-60, 0171 8177119
    Fax 0851 93133-99
    URL https://immobilien.postbank.de/passau
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