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    NUR NOCH EINE EINHEIT-Erdgeschoss-Wohnung mit traumhaftem Seeblick

    859.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    107,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2020
     NUR NOCH EINE EINHEIT-Erdgeschoss-Wohnung mit traumhaftem Seeblick
    •  NUR NOCH EINE EINHEIT-Erdgeschoss-Wohnung mit traumhaftem Seeblick
    •  NUR NOCH EINE EINHEIT-Erdgeschoss-Wohnung mit traumhaftem Seeblick
    •  NUR NOCH EINE EINHEIT-Erdgeschoss-Wohnung mit traumhaftem Seeblick
    • Wohn-/ Esszimmer NUR NOCH EINE EINHEIT-Erdgeschoss-Wohnung mit traumhaftem Seeblick
    • Ausblick vom Balkon NUR NOCH EINE EINHEIT-Erdgeschoss-Wohnung mit traumhaftem Seeblick
    • Schlafzimmer NUR NOCH EINE EINHEIT-Erdgeschoss-Wohnung mit traumhaftem Seeblick
    • Schlafzimmer NUR NOCH EINE EINHEIT-Erdgeschoss-Wohnung mit traumhaftem Seeblick
    • Flur NUR NOCH EINE EINHEIT-Erdgeschoss-Wohnung mit traumhaftem Seeblick
    • Schlafzimmer Keller NUR NOCH EINE EINHEIT-Erdgeschoss-Wohnung mit traumhaftem Seeblick
    • Badezimmer Erdgeschoss NUR NOCH EINE EINHEIT-Erdgeschoss-Wohnung mit traumhaftem Seeblick
    • Badezimmer Keller NUR NOCH EINE EINHEIT-Erdgeschoss-Wohnung mit traumhaftem Seeblick
    • Grundriss Erdgeschoss NUR NOCH EINE EINHEIT-Erdgeschoss-Wohnung mit traumhaftem Seeblick
    • Grundriss Kellergeschoss NUR NOCH EINE EINHEIT-Erdgeschoss-Wohnung mit traumhaftem Seeblick
    • Hausansicht NUR NOCH EINE EINHEIT-Erdgeschoss-Wohnung mit traumhaftem Seeblick

    Wohnung kaufen in Rimsting

    Wohnung allgemein
    (2021-52 / ID: 21255707)
    83253 Rimsting
    Deutschland
    Anbieter:
    Immobilien Stephan
    Frau Karin Stephan
    Alte Rathausstraße 3
    83209 Prien am Chiemsee
    www.immobilien-stephan-salcher.de
    +49(8051) 9656488, +49(177) 6450606, +49(8051) 9656488 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    859.000,00 €
    Provision
    2,380% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    107,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2020
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger, Holz
    Objekt und Ausstattung
    Zum Verkauf steht eine Neubau-Erdgeschoss-Wohnung mit traumhaftem Seeblick und südlicher Ausrichtung. Die Wohnungen sind bereits bezugsfertig, die Außenanlagen sollten bis Ende August fertiggestellt sein. Dieses MFH wurde in äußerst hoher Qualität mit regionalen Handwerkern errichtet.

    In zentraler Lage, unweit zum Chiemsee, sowie zum Stettner und Landbürgner See befindet sich das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten.

    Das Haus verfügt über Keller, Personenaufzug sowie Garagen. Die gesamte Wohnanlage ist nahezu barrierefrei gestaltet und ist äußerst gehoben ausgestattet. Es handelt sich um ein absolut hochwertiges Objekt. Die Versorgung findet durch eine moderne Holz-Pelletheizung statt, welche dem Standard eines KfW 55 - Hauses entspricht, eine Förderung kann jedoch nicht beantragt werden.

    Durchdachte Grundrisse, großzügige Fensterfronten, sowie hochwertige Materialien schaffen das perfekte Zuhause in einer traumhaften Umgebung - Wohnen wo Andere Urlaub machen.

    Zum Verkauf steht eine tolle Wohnung im EG in süd-östlicher Ausrichtung, mit großzügiger Terrasse und Garten, diese laden zum Entspannen und Sonnenbaden ein. Eine Einzelgarage mit Starkstromleitung zum Anschluss von Elektroautos sowie ein Kellerraum un Gartenateil sind im Kaufpreis inkludiert. Ein Außenstellplatz sollte für EUR 9.000,00 erworben werden.

    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Balkon-/Terrassenausrichtung West
    Offene Küche
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Informationen über die Vertragsgelegenheit sind nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und Vertragsschluss durch den Dritten sind Sie gegenüber der Firma Immobilien Stephan ebenfalls provisionsverpflichtet.

    Wir weisen Sie daraufhin, dass nur schriftliche Kaufangebote mit Bankbestätigung als offizielles Dokument gewertet und an Eigentümer übermittelt werden.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Hausgeld: 240,00 EUR
    • Neubau
    • Aufzug
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Holz
    Endenergiebedarf
    62 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    22.07.2021
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    21/07/2031
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2020
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich in Ortsrandlage im hübschen Luftkurort Rimsting zwischen Bad Endorf und Prien.
    In 15 Minuten erreichen Sie fußläufig die malerische Schafwaschener Bucht am Chiemsee mit Strandbad und Seglerhafen sowie in wenigen Autominuten die Eggstätter Seenplatte.

    Rimsting bietet viele Einrichtungen einer guten Infrastruktur mit einem Kindergarten, einer Grundschule, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzten sowie einer Apotheke.

    Die weiterführenden Schulen finden Sie im 3 km entfernten Prien, mit einem Krankenhaus, Ärztezentren und einer großen Auswahl an Geschäften und Boutiquen. Die Autobahn A8 Salzburg/München erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

    Genießen Sie die traumhafte Kulisse des Voralpenraumes mit einer Vielzahl an verschiedenen Freizeit- und Sportangeboten.

    Wohngebiet

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Stephan
    Frau Karin Stephan
    Alte Rathausstraße 3
    83209 Prien am Chiemsee
    Telefon +49(8051) 9656488, +49(177) 6450606, +49(8051) 9656488 (Zentrale)
    E-Mail ks@immobilien-stephan.com
    URL www.immobilien-stephan-salcher.de
    Anbieter kontaktieren
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