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    Idealer Zweitwohnsitz am Chiemsee

    199.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    50,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1991
     Idealer Zweitwohnsitz am Chiemsee
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    Wohnung kaufen in Rimsting

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (2019-33 / ID: 17796079)
    83253 Rimsting
    Deutschland
    Anbieter:
    Immobilien Stephan & REAL ESTATE Achim Salcher GmbH
    Frau Elke Marie Leutner
    Alte Rathausstraße 3
    83209 Prien
    www.immobilien-stephan-salcher.de
    +49(8051) 9656488, +49(177) 2812810, +49(8051) 9656488 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    199.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1991
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Zum Verkauf steht eine ruhig gelegene, charmante Dachgeschosswohnung in Ortsrandlage von Rimsting.
    Sie betreten die Wohnung über einen Dielenbereich, der in das großzügige Wohn-Schlafzimmer mündet. Gleich rechter Hand befindet sich das geräumige Tageslichtbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss und einer Badewanne.
    Das helle Wohn-Schlafzimmer lässt sich geschickt durch einen Raumteiler in Schlaf- und Wohnbereich teilen. Durch die bodentiefe Fensterfront fällt sehr viel Licht in die behagliche Dachgeschosswohnung. Linker Hand befindet sich eine offene, mit weißen Einbaumöbeln ausgestattete Küche. Südlich und nördlich der gesamten Fläche sind Speicherräume vorhanden. Vom großen Balkon haben Sie einen herrlichen Blick in den wunderschön eingewachsenen Nachbargarten sowie einen Teilblick in die umliegenden Berge.

    Das Platzangebot wird durch ein gemeinschaftliches Fahrradhaus, einem Kellerabteil und einem Trockenraum abgerundet.

    Zum Objekt gehört ein einzelner Aussenstellplatz, der sich unmittelbar neben dem Haus befindet.

    - Feinsteinfliesen warmbeige
    - weiße Einbauküche
    - Dachfenster in der Küche
    - Holzfenster mit Doppelverglasung
    - uneinsehbarer 12m² großer Ostbalkon mit Schaukelvorrichtung
    - Fußbodenheizung
    - Stauraum in den Dachschrägen
    - Kellerabteil
    - Separates, geräumiges Fahrradabstellhaus direkt vor dem Haus
    - Waschmaschinenanschluss im Bad
    - Tageslichtdachfenster im hell gefliesten Bad
    - Separater Trockenraum
    - Aussenstellplatz

    Standard-Ausstattung
    Wasch-/Trockenraum
    Balkon-/Terrassenausrichtung Ost
    Fußboden: Fliesen
    Bad mit Fenster
    Offene Küche
    Fahrradraum
    Fläche Balkon/Terrasse 12.0qm


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen teilweise auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Verstöße haben die Zahlungsverpflichtung in Höhe der Provision gegenüber den Firmen Immobilien Stephan und REAL ESTATE Achim Salcher GmbH zur Folge.

    Wir weisen Sie daraufhin, dass nur schriftliche Kaufangebote mit Bankbestätigung als offizielles Dokument gewertet und an Eigentümer übermittelt werden.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Hausgeld: 175,00 EUR
    Stellplatz Freifläche
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    127,55 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    12.06.2014
    Gültig bis
    12/06/2024
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1991
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich in Ortsrandlage im hübschen Luftkurort Rimsting zwischen Bad Endorf und Prien.
    In 15 Minuten erreichen Sie fußläufig die malerische Schafwaschener Bucht am Chiemsee mit Strandbad und Seglerhafen sowie in wenigen Autominuten die Eggstätter Seenplatte.

    Rimsting bietet viele Einrichtungen einer guten Infrastruktur mit einem Kindergarten, einer Grundschule, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzten sowie einer Apotheke.

    Die weiterführenden Schulen finden Sie im 3 km entfernten Prien, mit einem Krankenhaus, Ärztezentren und einer großen Auswahl an Geschäften und Boutiquen. Die Autobahn A8 Salzburg/München erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

    Genießen Sie die traumhafte Kulisse des Voralpenraumes mit einer Vielzahl an verschiedenen Freizeit- und Sportangeboten.

    Wohngebiet

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Stephan & REAL ESTATE Achim Salcher GmbH
    Frau Elke Marie Leutner
    Alte Rathausstraße 3
    83209 Prien
    Telefon +49(8051) 9656488, +49(177) 2812810, +49(8051) 9656488 (Zentrale)
    E-Mail e.leutner@immobilien-stephan-salcher.de
    URL www.immobilien-stephan-salcher.de
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