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    RESERVIERT! Am Chiemsee - Luxus-Traumwohnung mit freiem See- und Bergblick und exklusivster Ausstattung

    auf Anfrage
    Wohnfläche ca.:
    136,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2017
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    Wohnung kaufen in Rimsting

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (2019-172 / ID: 18440401)
    83253 Rimsting
    Deutschland
    Anbieter:
    Immobilien Stephan & REAL ESTATE Achim Salcher GmbH
    Frau Petra Menzinger
    Alte Rathausstraße 3
    83209 Prien am Chiemsee
    www.immobilien-stephan-salcher.de
    +49(8051) 9656488, +49(172) 8562197, +49(8051) 9656488 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    auf Anfrage
    Provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    136,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2017
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Objekt und Ausstattung
    Zum Verkauf steht eine exklusive ca. 136 m² große Luxus-Dachwohnung im 2. Obergeschoss eines äußerst gepflegten und neuwertigen 5-Parteien-Wohnhauses mit unverbaubarem Chiemsee- und Bergblick. Aufgrund der perfekt integrierten Einbaumöbel ist tatsächliche Nutzfläche bei ca. 180 m².

    Über einen komfortablen Aufzug gelangt man direkt in den geräumigen Eingangsbereich dieser äußerst exklusiven Immobilie. Von hier fällt der Blick sofort auf die bodentiefe Fensterfront, die sich zum großen Ost-Balkon mit atemberaubendem Blick auf den Chiemsee und die umliegenden Berge öffnet. Rechter Hand befindet sich der Wohn-Essbereich mit angrenzender Kücheninsel und Zugang zum Südbalkon.

    Die moderne Küche ist mit hochwertigen Miele-Einbaugeräten ausgestattet. Dieser Raum profitiert zudem von dem Lichteinfall durch die beiden Dachfenster mit elektrischen Rollos.

    Drei Schlafzimmer, zwei geschmackvolle moderne Bäder sowie ein Arbeitszimmer und ein Wirtschaftsraum sorgen für ein großzügiges Raumangebot, das auf verschiedenste Weise genutzt werden kann. Besonders hervorzuheben sind die perfekt integrierten Einbaumöbel die der Wohnung dieses luxuriöse Flair verleihen.

    - hochwertiger Holzboden
    - eingebaute Schreinerarbeiten
    - Alarmanlage
    - zweiseitig offener Kamin
    - Fußbodenheizung
    - elektrische Rolläden an den Fenstern
    - extrabreiter Balkon

    Luxus-Ausstattung
    Balkon-/Terrassenausrichtung Ost
    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Offene Küche
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen teilweise auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Verstöße haben die Zahlungsverpflichtung in Höhe der Provision gegenüber den Firmen Immobilien Stephan und REAL ESTATE Achim Salcher GmbH zur Folge.

    Wir weisen Sie daraufhin, dass nur schriftliche Kaufangebote mit Bankbestätigung als offizielles Dokument gewertet und an Eigentümer übermittelt werden.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Hausgeld: 547,00 EUR
    • Neubau
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Balkone
    • Keller
    • 1 Garage
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    76,5 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    28.07.2017
    Gültig bis
    27/07/2027
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich im hübschen Luftkurort Rimsting zwischen Bad Endorf und Prien, direkt angrenzend an die malerische Schafwaschener Bucht am Chiemsee mit Strandbad und Seglerhafen.

    Rimsting bietet viele Einrichtungen einer guten Infrastruktur mit einem Kindergarten, einer Grundschule, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Hotels, Ärzten sowie einer Apotheke.

    Die weiterführenden Schulen finden Sie im 3 km entfernten Prien, mit einem Krankenhaus, Ärztezentren und einer großen Auswahl an Geschäften und Boutiquen. Die Autobahn A8 Salzburg/München erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

    Genießen Sie die traumhafte Kulisse des Voralpenraumes mit einer Vielzahl an verschiedenen Freizeit- und Sportangeboten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Stephan & REAL ESTATE Achim Salcher GmbH
    Frau Petra Menzinger
    Alte Rathausstraße 3
    83209 Prien am Chiemsee
    Telefon +49(8051) 9656488, +49(172) 8562197, +49(8051) 9656488 (Zentrale)
    E-Mail info@immobilien-stephan-salcher.de
    URL www.immobilien-stephan-salcher.de
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