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    Schön wohnen in ruhiger Ortsrandlage.
    Guter Preis !

    69.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    87,43 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1988
    Wohnung im UG Schön wohnen in ruhiger Ortsrandlage.<br />
Guter Preis !
    Wohnung im UG
    • Wohnung im UG Schön wohnen in ruhiger Ortsrandlage.<br />
Guter Preis !
    • Grundriss der Wohnung Schön wohnen in ruhiger Ortsrandlage.<br />
Guter Preis !
    • Blick in die Landschaft Schön wohnen in ruhiger Ortsrandlage.<br />
Guter Preis !
    • Ansicht von der Straße Schön wohnen in ruhiger Ortsrandlage.<br />
Guter Preis !
    • Wohnzimmer Schön wohnen in ruhiger Ortsrandlage.<br />
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    • Wohnzimmer Schön wohnen in ruhiger Ortsrandlage.<br />
Guter Preis !
    • Küche Schön wohnen in ruhiger Ortsrandlage.<br />
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    • Bad Schön wohnen in ruhiger Ortsrandlage.<br />
Guter Preis !

    Wohnung kaufen in Frankelbach

    Wohnung allgemein
    (DF446 / ID: 18440290)
    67737 Frankelbach
    Deutschland / Frankelbach, Olsbrücken, Kreimbach-Kaulbach
    Anbieter:
    AbacO Immobilien Bad Kreuznach
    Frau Inge Mehring
    Berlinerstrasse 33
    55583 Bad Münster am Stein-Ebernburg / Ebernburg
    www.abaco-bad-kreuznach.de
    0176 61190842, 0176 61190842
    Kosten
    Kaufpreis
    69.000,00 €
    Provision
    3570,- € inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    87,43 m²
    Grundstücksfläche ca.
    863,00 m²
    Nutzfläche ca.
    4,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1988
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    3
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die komfortable Wohnung liegt in einem gepflegten 3-geschossigen Gebäude in einem ruhigen Wohngebiet von Frankelbach.
    Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss.
    Sie hat Zugang über das Wohnzimmer und über das Schlafzimmer auf die Terrasse mit angrenzendem Garten.
    Ein eigener Autoabstellplatz vor dem Haus, mit Zufahrt direkt von der Straße gehört zum Objekt.
    Der Grundriss ist sehr gut geplant.
    Über den Flur verteilt sich die Wohnung in zwei Bereiche, Wohnen und Schlafen.
    Ein Abstellraum und ein gemeinsamer Waschmaschinenraum sind vorhanden.
    Das Schlafzimmer bildet mit dem Bad eine private Einheit.
    Die Wohnung ist sehr schön bewohnbar.
    Der Wohnraum öffnet sich auf eine sonnige Terrasse Richtung Süd – Ost.
    Von hier haben Sie einen schönen Blick in die Landschaft.
    Ein guter Platz, um ganz in Ruhe den Abend zu genießen.
    Verwirklichen sie Ihre Vorstellungen bei der Renovierung dieser Wohnung!

    Untergeschosswohnung
    BJ 1988
    BJ der Ölzentralheizung 2016

    Freifläche: 863.00qm
    Fläche Balkon/Terrasse 22.00qm
    Vermietb. Fläche: 87.43qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 1.7.2027.
    Endenergieverbrauch beträgt 115.60 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
    Bitte bringen Sie zur Besichtigung Ihren Personalausweis mit.
    Sprechen sie bitte vor der Besichtigung mit Ihrer finanzierenden Bank um die Möglichkeiten einer Finanzierung zu gewährleisten.

    Energieausweis liegt vor:
    Energieverbrauch: 115,60 kWh ( qm a)
    Klasse: D
    Hauptenergieträger: ÖL

    Neunundsechzigtausend
    Stellplatz Freifläche
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    115.60 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2027/07/01
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2016
    Lage und Besonderheiten
    Die Lage ist absolut einzigartig.
    Frankelbach ist eine Ortsgemeinde im Norden des Landkreises Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz.
    Sie gehört der Verbandsgemeinde Otterbach-Otterberg an.
    Die Ortsgemeinde liegt in einem linken Seitental der oberen Lauter, das vom Frankelbach durchflossen wird. Großräumig gehört das Gebiet zum Pfälzer Bergland. Die Universitätsstadt Kaiserslautern, das Zentrum der gesamten Region, ist etwa 16 km von Frankelbach entfernt, die Kleinstadt Wolfstein etwa 6 km.
    Ein Bahnhaltepunkt befindet sich im Nachbarort, Olsbrücken, ca. 1 km entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    AbacO Immobilien Bad Kreuznach
    Frau Inge Mehring
    Berlinerstrasse 33
    55583 Bad Münster am Stein-Ebernburg / Ebernburg
    Telefon 0176 61190842, 0176 61190842
    URL www.abaco-bad-kreuznach.de
    Anbieter kontaktieren
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