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    * Neuwertige moderne 3 Zimmer-Hochpaterre-Wohnung mit Balkon, Nähe Naturschutzgebiet am Südpark *

    370.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    108,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2016
    Aussicht * Neuwertige moderne 3 Zimmer-Hochpaterre-Wohnung mit Balkon, Nähe Naturschutzgebiet am Südpark *
    Aussicht
    • Aussicht * Neuwertige moderne 3 Zimmer-Hochpaterre-Wohnung mit Balkon, Nähe Naturschutzgebiet am Südpark *
    • Einbl.Esszimmerbereich * Neuwertige moderne 3 Zimmer-Hochpaterre-Wohnung mit Balkon, Nähe Naturschutzgebiet am Südpark *
    • Einbl. Wohnzimmerbereich * Neuwertige moderne 3 Zimmer-Hochpaterre-Wohnung mit Balkon, Nähe Naturschutzgebiet am Südpark *
    • Wohn-Esszimmer mit Balkon * Neuwertige moderne 3 Zimmer-Hochpaterre-Wohnung mit Balkon, Nähe Naturschutzgebiet am Südpark *
    • Wohn- Esszimmer- Küchenbereich * Neuwertige moderne 3 Zimmer-Hochpaterre-Wohnung mit Balkon, Nähe Naturschutzgebiet am Südpark *
    • neuwertige EBK * Neuwertige moderne 3 Zimmer-Hochpaterre-Wohnung mit Balkon, Nähe Naturschutzgebiet am Südpark *
    • neuwertige EBK * Neuwertige moderne 3 Zimmer-Hochpaterre-Wohnung mit Balkon, Nähe Naturschutzgebiet am Südpark *
    • Einbl. Schlafzimmer mit Balkonzugang * Neuwertige moderne 3 Zimmer-Hochpaterre-Wohnung mit Balkon, Nähe Naturschutzgebiet am Südpark *
    • Schlafzimmer mit Balkonzugang * Neuwertige moderne 3 Zimmer-Hochpaterre-Wohnung mit Balkon, Nähe Naturschutzgebiet am Südpark *
    • mod. TL- Wannen- Duschbad * Neuwertige moderne 3 Zimmer-Hochpaterre-Wohnung mit Balkon, Nähe Naturschutzgebiet am Südpark *
    • begehbare Glasdusche * Neuwertige moderne 3 Zimmer-Hochpaterre-Wohnung mit Balkon, Nähe Naturschutzgebiet am Südpark *
    • Einbl. Gäste-WC * Neuwertige moderne 3 Zimmer-Hochpaterre-Wohnung mit Balkon, Nähe Naturschutzgebiet am Südpark *
    • Garten- Grünanlage * Neuwertige moderne 3 Zimmer-Hochpaterre-Wohnung mit Balkon, Nähe Naturschutzgebiet am Südpark *
    • Hausvorderseite * Neuwertige moderne 3 Zimmer-Hochpaterre-Wohnung mit Balkon, Nähe Naturschutzgebiet am Südpark *
    • Hausrückseite * Neuwertige moderne 3 Zimmer-Hochpaterre-Wohnung mit Balkon, Nähe Naturschutzgebiet am Südpark *

    Wohnung kaufen in Landau in der Pfalz

    Wohnung allgemein
    (770414 / ID: 17714860)
    76829 Landau in der Pfalz
    Deutschland / Landau in der Pfalz, Leinsweiler, Ramberg, Ranschbach
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    0621/84 55 78-40
    Kosten
    Kaufpreis
    370.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    108,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2016
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    ** Wohnpark am Ebenberg Nähe Naturschutzgebiet, im Südpark ... ** Hier sind Sie RICHTIG ... Dieses moderne Mehrparteienhaus wurde im Jahre 2015 auf 2016 in massiver Bauweise, voll unterkellert, erbaut. Die zu verkaufende 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt im Hochparterre und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Auf Ihren ca. 108 Quadratmeter Wohnfläche bietet Sie ein behagliches Wohnen für die ganze Familie. Sie besticht durch Ihren gelungenen Grundriss, großzügige helle Räume, gehobene Ausstattung mit qualitativen hochwertigen Materialien und Ihrem modernen Flair. Aufgeteilt ist Sie in ein imposantes, sonniges Wohn-/ Esszimmer mit Balkon und einer offenen modernen Küche, dem gemütlichen Schlafzimmer mit ebenfalls Balkonzugang, einem freundlichen Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Tageslicht-Wannen-Duschbad, eine wahre kleine "Wellness- Oase", dem Gäste-WC mit Hauswirtschafts-Anschlüssen und dem Eingangs- und Dielenbereich. Das Angebot wird durch einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, einem Keller, zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhandenen Waschraum, sowie der großen Fahrradbox abgerundet. Zum Relaxen gibt es den begrünten Gartenbereich und für die Kleinen einen hauseigenen Spielplatz.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Balkon, Schlafzimmer mit Balkonzugang, Arbeits- oder Kinderzimmer, Tageslicht-Wannen-Duschbad, Gäste-WC mit Hauswirtschaftsraum-Anschluß, Eingangs- und Dielenbereich. Keller und einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.



    barrierefrei
    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Fahrradraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben * Erstbezug November 2016
    * fast barrierefreier Zugang
    * Aufzug direkt barrierefrei zur Wohnung
    * Tageslicht-Wannen- und Duschbad, Dusche bodeneben,
    Armaturen und Badmöbel von Pfeiffer und May, im
    Kaufpreis enthalten
    * neuwertige Nobilia EBK mit hochgestztem Backofen,
    Dampfgar- und Mikrowellen-Kombi, freihängende
    Dunstabzugshaube, Kochinsel mit übergro0em Kochfeld,
    Geräte von Miele und Siemens, im Kaufpreis enthalten
    * Fußbodenheizung
    * elektrische Rollläden mit Textilscreener
    * Fenster dreifach verglast
    * Schiebe- Fensterelemente im Wohn- und Schlafzimmer
    * Parkett Roteiche
    * Vliestapete
    * Waschmaschinen-Trockner-Anschluß im Gäste-WC
    * Kabelanschluß
    * Balkon überdacht
    * Energiebedarf 46,3 kWh, Primärbedarf 31,2 kWh
    * Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
    * Hausgeld 277,-EUR monatlich inkl. Heizung, Wasser,
    Rücklagen, Hausmeister, Hausverwaltung, Müll, Kabel
    * gem. Waschraum mit eigenen Anschlüssen, abschließbar,
    der Wohnung zugeordnet
    * gemeinsamer Gartenbereich mit kleinem hauseigenen
    Spielplatz
    * Müllhaus
    * 22 Wohneinheiten und eine Praxis

    Hausgeld: 277,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergiebedarf
    46.3 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    20.02.2015
    Energieeffizienzklasse
    A
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2016
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    A
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2016
    Lage und Besonderheiten
    Dieses neuwertige Mehrparteienhaus liegt im neu entstandenen "Wohnpark am Ebenberg", im Südpark von Landau.
    Vor Ort befinden sich Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an Angeboten zur Freizeitgestaltung, sowie das Naturschutzgebiet in unmittelbarer Fußnähe.
    Gute Verbindung durch öffentliche Verkehrsmittel in die ganze Region.
    Schnelle Anbindung an Bundesstraßen und Autobahn in alle Richtungen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    Telefon 0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    Fax 0621/84 55 78-40
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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