Login
weitere Angebote

    Charmant, sonnig, hell, ländlich und doch zentral

    252.800,00 €
    Wohnfläche ca.:
    87,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1981
    Gebäudeansicht Charmant, sonnig, hell, ländlich und doch zentral
    Gebäudeansicht
    • Gebäudeansicht Charmant, sonnig, hell, ländlich und doch zentral
    • Zugang und Garagenboxen Charmant, sonnig, hell, ländlich und doch zentral
    • Offener Kamin fürs Ambiente Charmant, sonnig, hell, ländlich und doch zentral
    • Entreé / Korridor Charmant, sonnig, hell, ländlich und doch zentral
    • Entreé und Zugang Wohnzimmer Charmant, sonnig, hell, ländlich und doch zentral
    • Wohnzimmer mit Blick ins Grün Charmant, sonnig, hell, ländlich und doch zentral
    • Treppenaufgang Charmant, sonnig, hell, ländlich und doch zentral
    • Terrasse mit Blick ins Grüne Charmant, sonnig, hell, ländlich und doch zentral
    • Unverbaubare Aussicht Charmant, sonnig, hell, ländlich und doch zentral
    • Bad mit Doppel-Lavabo Charmant, sonnig, hell, ländlich und doch zentral
    • Badewanne und Dusche Charmant, sonnig, hell, ländlich und doch zentral
    • Mikro-Ansicht Charmant, sonnig, hell, ländlich und doch zentral
    • Makro-Ansicht Charmant, sonnig, hell, ländlich und doch zentral
    • Einbauküche inklusive Charmant, sonnig, hell, ländlich und doch zentral
    • Hell und Zeitlos Charmant, sonnig, hell, ländlich und doch zentral

    Wohnung kaufen in Rheinfelden-Minseln

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (CF19 / ID: 16306225)
    79618 Rheinfelden-Minseln
    Deutschland / Rheinfelden (Baden)
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Hausverkauf
    Frau Carla Fleck
    Eisenbahnstrasse 24
    79585 Steinen
    regio-hausverkauf.de
    +49(7627) 97245-81, 06181 662299 (Zentrale)
    +49(7627) 972 45-87
    Kosten
    Kaufpreis
    252.800,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises
    Details
    Wohnfläche ca.
    87,00 m²
    Nutzfläche ca.
    28,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1981
    Verfügbar ab
    17.11.2017
    Etage
    3 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    WENN SIE ALSO DER LIEBHABER VON DACH-WOHNUNGEN OHNE GROSSE SCHRÄGEN SIND, WÄREN SIE HIER GUT BEDIENT!!
    Mit diesem Angebot richten wir uns an an jüngere Paare oder an eine Einzelperson welche großzügiges und ländliches Wohnen zu schätzen wissen und dennoch nicht auf die Nähe zur Stadt oder zur grenznahen Schweiz verzichten möchten.
    Durch die Süd-Ost-Ausrichtung genießt man auf der Dachterrasse die Nachmittags-und wertvolle Abendsonne.
    In der herbstlichen Übergangszeit sowie in den Wintermonaten ist der offene Warmluftkamin bestimmt ein Garant für ein angenehmes Wohlfühlklima und das knisternde Kaminfeuer mit dem Holzgeschmack werden bestimmt für das entsprechende Ambiente bei einem Glas Wein sorgen!!
    Der offene, helle und geräumige Wohn-Essbereich mit 42 qm und dem Blick zur angrenzenden Natur ist zweifelsohne das Highlight dieser Wohnung. Die Dachterrasse, egal ob beim chillen, sonnenbaden oder grillieren bietet genug Privatsphäre.
    Die gesamte Liegenschaft befindet sich zum heutigen Tage in einem soliden und gepflegten Unterhaltszustand.
    Grundsätzlich wäre diese Wohnung bezugsfertig, kleinere kosmetische Anpassungen ( Farbgestaltung ) sollten aber berücksichtigt werden.
    Alles in allem ein tolles Angebot, ohne wenn und aber!!!
    Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit Frau Carla Fleck einen unverbindlichen Besichtigungstermin bevor es zu spät ist.

    Die wichtigsten Merkmale und Highlights:

    - Kleine Wohneinheit mit 8 Parteien
    - Sonnige, ruhige Lage angrenzend an Feld, Wiese und Natur
    - Süd-Ost-Ausrichtung
    - 4 Zimmer verteilt auf 87qm
    - Offenes und geräumiges Wohn-Esszimmer 42 qm
    - Zeitlose und moderne Einbauküche mit Granitabdeckung, ( im Kaufpreis enthalten)
    - Warmluftkamin mit offener Feuerstelle
    - Bad/Dusche/WC und separates Gäste-WC
    - Wohn-und Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
    - Garagenbox ( bereits im Kaufpreis enthalten)
    - Eigenes und geschlossenes Kellerabteil

    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Offene Küche
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 1.11.2027.
    Endenergieverbrauch beträgt 121.55 kwh/(m²*a).
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Mitteilung:

    Diese Liegenschaft wird nicht in einem Bieterverfahren angeboten.
    Trotzdem kommt es aufgrund des Marktverhaltens und der momentanen Situation am Markt vor, dass kaufwillige Interessenten Kaufangebote einreichen , welche über dem Angebotspreis liegen. Als Auftragnehmer und Vertreter des Eigentümers sind wir verpflichtet diese Angebote an den Verkäufer weiterzuleiten. Es steht dem Verkäufer jederzeit frei ein höheres Angebt anzunehmen.

    Hausgeld: 200,00 EUR
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    121.55 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2027/11/01
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1981
    Lage und Besonderheiten
    Neben der eigentlichen Muttergemeinde Nollingen und dem schon früh eingegliederten Warmbach gehören seit 1972 Degerfelden und Minseln, seit 1973 Herten, seit 1974 Eichsel, Adelhausen und Nordschwaben und seit 1975 Karsau zur Stadt Rheinfelden.
    Sie haben - im Gegensatz zu Nollingen und Warmbach - eigenständige Ortsverwaltungen, die viele Dienstleistungen für die Bürger direkt vor Ort anbieten.
    Die Ortschaftsräte werden direkt von den Bürgern für fünf Jahre gewählt und sind bei wichtigen, den jeweiligen Ortsteil betreffenden Angelegenheiten zu hören. Außerdem hat der Ortschaftsrat ein Vorschlagsrecht in allen Angelegenheiten, die die Ortschaft betreffen.
    Die drei Ortsteile Unter-, Mittel- und Oberminseln liegen in einem freundlichen kleinen Hochtal des Dinkelberges an der Straße, die von Rheinfelden (Baden) nach Maulburg ins Wiesental führt.

    Kontakt
    Hausverkauf
    Frau Carla Fleck
    Eisenbahnstrasse 24
    79585 Steinen
    Telefon +49(7627) 97245-81, 06181 662299 (Zentrale)
    Fax +49(7627) 972 45-87
    URL regio-hausverkauf.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen