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    1 Zimmer-Appartement im Pflegezentrum Rheingarten in Rheinfelden für Kapitalanleger

    153.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    60,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    2013
    Bild 1 Zimmer-Appartement im Pflegezentrum Rheingarten in Rheinfelden für Kapitalanleger
    Bild
    • Bild 1 Zimmer-Appartement im Pflegezentrum Rheingarten in Rheinfelden für Kapitalanleger
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    • Information 1 Zimmer-Appartement im Pflegezentrum Rheingarten in Rheinfelden für Kapitalanleger

    Wohnung kaufen in Rheinfelden (Baden)

    Wohnung allgemein
    (118061 / ID: 16237192)
    79618 Rheinfelden (Baden)
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Stuttgart
    Wilhelmstraße 5
    70182 Stuttgart
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0711/23 95 5-0 (Zentrale)
    0711/23 95 5-150
    Kosten
    Kaufpreis
    153.900,00 €
    Preis/m²
    2.462,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    60,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    2013
    Verfügbar ab
    sofort
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    6.610,00 EURO
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Sie suchen eine sichere Kapitalanlage mit hoher Rendite? Investieren Sie in den Zukunftsmarkt Pflege. Lage: Rheinfelden/LK Lörrach/Nähe Basel/Baden Württemberg Einheiten: 92 + 54 Appartements in 2 Häusern (1 verfügbar) Kaufpreis: 153.900,-- Rendite: 4,3 % Erstlaufzeit: 20 bzw. 25 Jahre (2036/2039) + jeweils 1 x 5 Jahre Verlängerung Fertigstellung: 2014 * Bestandsobjekt - Sofort Mieteinnahmen nach Kauf * Senterra AG als sehr sicheren Betreiber Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * hohe Rendite mit sozialem Mehrwert * langfristiger Mietvertrag mit Premium-Mieter * maximale Sicherheit * Wohneigentum mit Grundbucheintrag (kein Fonds) * vertraglich abgesicherte Mieterhöhung über Indexierung * minimales Instandhaltungs- und Renovierungsrisiko * keinerlei Verwaltungsaufwand * Wartelistenpriorität in allen Häusern des Betreibers * provisionsfrei für den Käufer Gerne erläutern wir Ihnen die weiteren Vorteile sowie die Einzigartigkeit dieses Angebots.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


    Zusätzliche Angaben * Rollstuhl gerechter Ausbau der gesamten Anlage
    * Barriere freier Zugang

    aktuelle Nettorendite: 4
    Mieteinnahmen (ist): 6610 EUR pro JAHR
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    55 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2013
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Rheinfelden ist durch den Rhein in einen Schweizer und Deutschen Stadtteil geteilt. Die Nähe zu Lörrach und Bad Säckingen, dem Südschwarzwald und der Schweizer Großstadt Basel, bilden ein sehr großes Bedarfspotential im Bereich pflegebedürftiger Menschen. Durch diese grenznahe Lage kann, in diesem Konzept einmalig, sowohl der Deutsche als auch der Schweizer Pflegemarkt bedient werden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Stuttgart
    Wilhelmstraße 5
    70182 Stuttgart
    Telefon 0711/23 95 5-0 (Zentrale)
    Fax 0711/23 95 5-150
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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