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    ** Sonniges Wohlfühl-Ambiente ... Hier stimmt das GESAMT-PAKET **

    265.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1963
    sonniges Wohn-Esszi. m. Balkon ** Sonniges Wohlfühl-Ambiente ... Hier stimmt das GESAMT-PAKET **
    sonniges Wohn-Esszi. m. Balkon
    • sonniges Wohn-Esszi. m. Balkon ** Sonniges Wohlfühl-Ambiente ... Hier stimmt das GESAMT-PAKET **
    • sonniges Ess-Wohnzi. m. Balkon ** Sonniges Wohlfühl-Ambiente ... Hier stimmt das GESAMT-PAKET **
    • sonniges Wohn-Esszi. m. Balkon ** Sonniges Wohlfühl-Ambiente ... Hier stimmt das GESAMT-PAKET **
    • sonniges Ess-Wohnzi. m. Balkon ** Sonniges Wohlfühl-Ambiente ... Hier stimmt das GESAMT-PAKET **
    • modernes Wannen/ Duschbad ** Sonniges Wohlfühl-Ambiente ... Hier stimmt das GESAMT-PAKET **
    • modernes Wannen/ Duschbad ** Sonniges Wohlfühl-Ambiente ... Hier stimmt das GESAMT-PAKET **
    • neuwertige Einbauküche ** Sonniges Wohlfühl-Ambiente ... Hier stimmt das GESAMT-PAKET **
    • großzügiger Dielenbereich ** Sonniges Wohlfühl-Ambiente ... Hier stimmt das GESAMT-PAKET **
    • Kellergeschoss ** Sonniges Wohlfühl-Ambiente ... Hier stimmt das GESAMT-PAKET **
    • Erdgeschoss ** Sonniges Wohlfühl-Ambiente ... Hier stimmt das GESAMT-PAKET **
    • Information ** Sonniges Wohlfühl-Ambiente ... Hier stimmt das GESAMT-PAKET **

    Wohnung kaufen in Schwetzingen

    Wohnung allgemein
    (770265 / ID: 15664033)
    68723 Schwetzingen
    Deutschland / Oftersheim, Plankstadt, Schwetzingen
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    0621/84 55 78-40
    Kosten
    Kaufpreis
    265.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1963
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses gepflegte Mehrparteienhaus mit seinen nur vier Wohneinheiten wurde im Jahre 1963 in massiver Bauweise, voll unterkellert, erbaut und durch zahlreiche Renovierungen fortwährend instand gehalten. Die zu verkaufende 4 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit drei Balkonen wurde von 2005 bis 2010 komplett saniert und modernisiert. Sie punktet durch Ihre hochwertige Ausstattung, mediterranem FLAIR, gute Raumaufteilung und bietet mit ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche ein behagliches Wohnen. Aufgeteilt ist Sie in ein sonniges Wohn-/Esszimmer mit Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer mit Balkon, zwei freundliche Kinderzimmer, eine einladende Küche mit Balkon, ein modernes Wannen-/Duschbad, ein separates Gäste-WC und den geräumigen Dielenbereich. Das Angebot wird durch eine am Haus liegende Garage mit Stellplatz, einen Kellerraum mit eigenem Wasch- und Trockenplatz und den Gemeinschaftsgarten abgerundet.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Schlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer, Küche mit Balkon, Bad, separates Gäste-WC, Dielenbereich



    Zusätzliche Angaben * Sanierung der Wohnung von August 2005-2010:
    - Elektro- und Wasserleitungen
    - Schalter und Steckdosen
    - Türen, Wände und Böden
    - Bäder
    - Fenster
    - Balkonfliesen und Geländer
    * erneute Balkonsanierung 2014
    * elektrische Rollläden im Wohnzimmer
    * überall Aluminium-Rollläden
    * Rahmen der Fenster und Balkontüren mit 3-facher Dichtung
    * Eingangstür 2003 erneuert
    * Wasserrohre im Keller 2006 erneuert, für eigenen
    Wasch- und Trockenbereich
    * drei Balkone in Südlage, Westlage und Ostlage
    * Wohnzimmer- und Küchenbalkon mit Markise
    * LEDs in den Decken eingelassen im Wohnzimmer, Flur,
    Bad und separatem Gäste-WC
    * Bad mit Wannen-/Dusch-Kombi, Heizungs-Handtuchhalter,
    Bidet und VENEZIANISCHEM Stuck
    * Wände mit SPACHTELTECHNIK
    * Kabelanschluss in allen Räumen inkl. Küche
    * neuwertige Einbauküche von Ende 2014
    * in den monatlichen EUR 300,- Hausgeld sind EUR 100,-
    Rücklagen enthalten
    * Treppenhaus ca. 2007 renoviert
    * Garagendächer ca. 2010 renoviert
    * Außenfassade vom Treppenhausbereich isoliert und frisch
    gestrichen Oktober 2015
    * eine Einzelgarage
    * ein Stellplatz im Freien
    * zweite Garage mit Stellplatz derzeit von hausintern
    angemietet
    * im DG gibt es noch einen 10qm großen dazu gehörenden Speicher
    * Satellitenempfangsanlage

    Hausgeld: 280,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    265.4 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1963
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Diese sanierte, moderne 4 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit nur vier Wohneinheiten, in einem gewachsenen Wohngebiet in Schwetzingen-Nord. Vor Ort haben wir Kindergarten, Schule, Gymnasium, Ärzte, Apotheken, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an Angeboten zur Freizeitgestaltung. Gute Verbindung durch öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn, in die ganze Region. Schnelle Anbindung an Bundesstraßen und Autobahn in alle Richtungen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    Telefon 0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    Fax 0621/84 55 78-40
    E-Mail mannheim@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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