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    Mit Renovierungsbedarf: Vermietete 3 Zimmer-Wohnung in Bahnhofsnähe

    209.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    77,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1962
    Wohn- und Esszimmer_1 Mit Renovierungsbedarf: Vermietete 3 Zimmer-Wohnung in Bahnhofsnähe
    Wohn- und Esszimmer_1
    • Wohn- und Esszimmer_1 Mit Renovierungsbedarf: Vermietete 3 Zimmer-Wohnung in Bahnhofsnähe
    • Wohn- und Esszimmer_2 Mit Renovierungsbedarf: Vermietete 3 Zimmer-Wohnung in Bahnhofsnähe
    • Blick vom Balkon Mit Renovierungsbedarf: Vermietete 3 Zimmer-Wohnung in Bahnhofsnähe
    • Aussenansicht_1 Mit Renovierungsbedarf: Vermietete 3 Zimmer-Wohnung in Bahnhofsnähe
    • Aussenansicht_2 Mit Renovierungsbedarf: Vermietete 3 Zimmer-Wohnung in Bahnhofsnähe
    • Grundriss Mit Renovierungsbedarf: Vermietete 3 Zimmer-Wohnung in Bahnhofsnähe
    • Werbebild Mit Renovierungsbedarf: Vermietete 3 Zimmer-Wohnung in Bahnhofsnähe

    Wohnung kaufen in Schwetzingen

    Wohnung allgemein
    (742121 / ID: 19719279)
    68723 Schwetzingen
    Deutschland / Oftersheim, Plankstadt, Schwetzingen
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    0621/84 55 78-40
    Kosten
    Kaufpreis
    209.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    77,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1962
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    2 von 3
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Wir sind vom Eigentümer beauftragt worden, das vorgenannte Objekt zu verkaufen. Hierzu wurden uns nachstehende Details bekannt gegeben: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1962 in massiver Bauweise, voll unterkellert, erbaut und fortlaufend instand gehalten. Die zum Verkauf stehende 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt im 2. Obergeschoss und ist vermietet. Mit ca. 77 qm Wohnfläche bietet diese Immobilie der ganzen Familie Platz für behagliches Wohnen oder sie wird zur Kapitalanlage genutzt. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, die Küche, zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Wannenbad sowie den Dielenbereich. Dieses interessante Angebot wird durch einen Kellerraum (ca. 10 qm), gemeinschaftliche Pkw-Au%u1E9Eenstellplätze, eine Fahrrad-Abstellfläche im Freien sowie einen gemeinschaftlich genutzten Trockenraum abgerundet.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * gemeinschaftliche PKW-Stellplätze vorhanden * der Wohnung zugeordneter Kellerraum (ca. 10 qm) * Trockenraum * Fläche zum Abstellen von Fahrrädern im Freien * Hausmeisterservice * Fernwärme-Zentralheizung von 2005 * gemeinsame SAT-Anlage * doppelisolierverglaste Kunststofffenster * Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Anschluss Waschmaschine * Böden: Fliesen und Laminat * Balkon (ca. 5 qm)



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben - Das Wohngebäude ist fortlaufend instand gehalten und modernisiert worden:

    * 2010 Dach isoliert und neue Ziegel angebracht
    * 2017 Fassadendämmung an Giebelfronten
    * 2017 Einbau Lüfter in die Aussenwand
    * 2018 Einbau neuer Wohnungseingangstüren

    - Im monatlichen Hausgeld von 380,00 EUR sind 112,44 EUR für die Instandhaltungsrücklage enthalten

    - Die Wohnung ist derzeit für 500,00 EUR zzgl. Nebenkosten vermietet

    Hausgeld: 380,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 1 Balkon
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergiebedarf
    88 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    16.10.2012
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1962
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1962
    Lage und Besonderheiten
    Schwetzingen ist eine Stadt mit ca. 22.000 Einwohnern im Nordwesten Baden-Württembergs, etwa 10 Kilometer westlich von Heidelberg und 15 Kilometer südöstlich von Mannheim gelegen und gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar.

    Schwetzingen bietet alles was das Herz begehrt: Eine gute Verkehrsanbindung, gut ausgebauter ÖPNV (Bus und Bahn), diverse Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Banken, das berühmte Schwetzinger Schloß mit dem prachtvollen Schlossgarten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an Angeboten zur Freizeitgestaltung (Restaurants, Schwimmbad, Theater, zahlreiche Events uvm.)

    Das Objekt liegt nur ca. 10 Gehminuten vom Bahnhof entfernt in einem gewachsenen Wohngebiet.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    Telefon 0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    Fax 0621/84 55 78-40
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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