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    DAS kommt unerwartet...

    290.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    89,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1970
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    Wohnung kaufen in Oftersheim

    Wohnung allgemein
    (742045 / ID: 17130443)
    68723 Oftersheim
    Deutschland / Oftersheim, Plankstadt, Schwetzingen
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    0621/84 55 78-40
    Kosten
    Kaufpreis
    290.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    89,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1970
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    1 von 5
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Achtung! Tolle Gelegenheit! Am Ortsrand von Oftersheim gelegen, befindet sich dieses gepflegte und im Jahre 1970 erbaute Wohngebäude mit 32 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde fortlaufend instand gehalten (Rohrleitungssanierung 2011, Teilsanierung Dach 2013, Modernisierung Fahrstuhl 2017) und befindet sich deshalb in einem guten Zustand. Nichtsdestotrotz lässt sich anhand dieses äußeren Erscheinungsbildes des Gebäudes nicht erahnen, welch Schmuckstück von Wohnung hier zum Verkauf steht! Die komplette Wohnung wurde im Jahre 2010 in aufwendiger und liebevoller Detailarbeit komplett saniert (Küche, Bad, Böden, Decken, Türen, Strom- und Wasserleitungen u.v.m.) und mit hochwertigen Materialien ausgestattet (siehe Ausstattung). Diese Wohnung ist ein echtes Statement und spricht für sich selbst! Also, überzeugen Sie sich selbst vor Ort! Das sollten Sie gesehen haben!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * ein Stellplatz im Freien * Keller (ca. 8 qm) * Fahrradraum * Aufzug (modernisiert in 2017) * Hausmeisterservice (inklusive Gartenpflege) + Reinigungspersonal für Gebäude (Treppenhaus usw.) * Gas-Zentralheizung * doppelverglaste Fenster mit Holzrahmen * Spanndecken mit Einbaustrahlern in Flur und Küche * moderne Einbauküche mit BOSCH-Geräten im Kaufpreis enthalten * Böden: Fliesen + Parkett * innenliegendes Badezimmer mit Regendusche, Handtuch- heizkörper, italienischem Antik-Marmor und maßangefertigten Möbel * Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss * zwei Balkone (ca. 6 und ca. 13 qm) * elektrische Rollläden in jedem Raum * Esstischplatte und Küchenarbeitsplatte aus Rainforest- Granit * Dimmschalter in Wohn- und Schlafzimmer * abgehängte Decke im Wohnzimmer mit Einbaustrahlern, Dimm- und Farbwechselfunktion * 7.1 Soundsystem im Wohnzimmer



    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Fahrradraum


    Zusätzliche Angaben * Hausgeld EUR 300,-
    -> Rücklagen-Zuführung von EUR 89,37,- inkludiert
    * Höhe der Rücklagen Stand 31.12.2017 ca. EUR 57.000,-

    Hausgeld: 300,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    104.5 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    D
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1970
    Lage und Besonderheiten
    Oftersheim ist eine sehr lebendige und beliebte Gemeinde mit ca. 12.000 Einwohnern im Rhein-Neckar-Kreis.

    Besonders die Nähe zur idyllischen Stadt Schwetzingen (ca. 3 km Entfernung) mit seinem bekannten Schloss(-garten) und zum wunderbaren Heidelberg (ca. 10 km) mit dem weltberühmten Heidelberger Schloss machen Oftersheim als Wohnort so begehrt!

    In Oftersheim selbst finden Sie alles, was Sie brauchen:

    * Kindergärten und Schulen
    * medizinische Versorgung
    * Einkaufsmöglichkeiten
    * Bahnanbindung
    * vielfältige Freizeitaktivitäten

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    Telefon 0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    Fax 0621/84 55 78-40
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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