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    Idyllisch und doch stadtnah, helle 3,5 Zi. Wohnung mit Aussicht, SOFORT FREI!

    189.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    78,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Seitenansicht mit Erker Idyllisch und doch stadtnah, helle 3,5 Zi. Wohnung mit Aussicht, SOFORT FREI!
    Seitenansicht mit Erker
    • Seitenansicht mit Erker Idyllisch und doch stadtnah, helle 3,5 Zi. Wohnung mit Aussicht, SOFORT FREI!
    • Frontansicht mit Balkon Idyllisch und doch stadtnah, helle 3,5 Zi. Wohnung mit Aussicht, SOFORT FREI!
    • Eingang Idyllisch und doch stadtnah, helle 3,5 Zi. Wohnung mit Aussicht, SOFORT FREI!
    • Wohnen Idyllisch und doch stadtnah, helle 3,5 Zi. Wohnung mit Aussicht, SOFORT FREI!
    • Balkon Idyllisch und doch stadtnah, helle 3,5 Zi. Wohnung mit Aussicht, SOFORT FREI!
    • Aussicht Idyllisch und doch stadtnah, helle 3,5 Zi. Wohnung mit Aussicht, SOFORT FREI!
    • Küche Essen Idyllisch und doch stadtnah, helle 3,5 Zi. Wohnung mit Aussicht, SOFORT FREI!
    • Küche Idyllisch und doch stadtnah, helle 3,5 Zi. Wohnung mit Aussicht, SOFORT FREI!
    • Schlafen Idyllisch und doch stadtnah, helle 3,5 Zi. Wohnung mit Aussicht, SOFORT FREI!
    • Kinderzimmer Idyllisch und doch stadtnah, helle 3,5 Zi. Wohnung mit Aussicht, SOFORT FREI!
    • Bad Idyllisch und doch stadtnah, helle 3,5 Zi. Wohnung mit Aussicht, SOFORT FREI!
    • Flur Idyllisch und doch stadtnah, helle 3,5 Zi. Wohnung mit Aussicht, SOFORT FREI!
    • Speise_Abstell Idyllisch und doch stadtnah, helle 3,5 Zi. Wohnung mit Aussicht, SOFORT FREI!
    • TG-Stellplatz Idyllisch und doch stadtnah, helle 3,5 Zi. Wohnung mit Aussicht, SOFORT FREI!
    • Waschen Idyllisch und doch stadtnah, helle 3,5 Zi. Wohnung mit Aussicht, SOFORT FREI!

    Wohnung kaufen in St.Johann

    Wohnung allgemein
    (LDW1.ML.2077 / ID: 16411183)
    72813 St.Johann
    Würtingen
    Deutschland / Eningen (Achalm), Sankt Johann
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    Anbieter:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Herr Michael Lang
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    www.koenigskinder.de
    0711 400544 49, 0711 400544-0 (Zentrale)
    0711 400544 33
    Kosten
    Kaufpreis
    189.000,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    78,00 m²
    Nutzfläche ca.
    7,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Schöne sehr helle 3,5 Zi. Wohnung mit viel Glas. Sie erreichen diese Wohnung im ersten Stock nach nur wenigen Stufen. Dennoch bietet sich von hier schon eine schöne Aussicht auf die schwäbische Alb.

    Die Wohnung wird in Kürze frei und kann somit unmittelbar bezogen werden. Aufgrund des neuen Baujahrs 1994 sind auch keine Renovierungen zu erwarten.

    Prunkstück ist das großzügige Wohn-Esszimmer mit einem vollverglasten Segmentförmigen Erker. Dieser sorgt für eine hervorragende Belichtung. Zusätzlich bietet sich im Wohnbereich ein Aufgang auf den überdachten Balkon. Daran anschließend befindet sich die halboffene Wohnküche. Diese ist hochwertig und kann günstig übernommen werden.

    Zusätzlich bietet Ihnen diese Wohnung ein schönes Kinderzimmer, welches bereits liebevoll als Prinzessinnenzimmer dekoriert ist. Dies kann aber leicht geändert werden.
    Das Schlafzimmer ist sehr praktisch gestaltet und bietet Platz für über 3 m Wandschrank.
    Ein weiteres Highlight ist das schöne Tageslichtbad. Es bietet Ihnen neben WC und Waschbecken auch eine Badewanne und eine Dusche mit Duschkabine.
    Sehr praktisch ist auch die auf der Wohnebene befindliche Speisekammer, daneben ist aber auch noch genug Platz für die Garderobe im Flur. Auch der Eingangsbereich ist sehr hell durch eine Glastür zum Wohnzimmer.

    Diese Wohnung bietet Ihnen eine tolle Ausstattung mit vielen Vorzügen:
    - Einbauküche mit Schiebetür, praktischem Eckschrank und diverse Geräte inkl. TK und GS
    - Essplatz mit sehr hellem Glaserker
    - großzügiges Wohnzimmer mit Parkett und viel Glas
    - überdachter Balkon mit Süd-West-Ausrichtung und herrlicher Aussicht
    - Speisekammer direkt neben Küche
    - raumhoch gefließtes Tageslicht-Bad mit Handtuchheizkörper, Badewanne und Dusche mit Kabine
    - Kinderzimmer im Prinzessinnenlook mit Aussicht
    - Schlafzimmer mit Platz für 3m-Schrank
    - Parkett in allen Wohnräumen
    - zusätzlicher Kellerraum und große gemeinschaftliche Waschküche
    - optionaler TG-Stellplatz vorhanden

    Wasch-/Trockenraum
    Offene Küche
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 6.00qm


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Tiefgarage (Kaufpreis: 9.900,00 EUR)
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    138.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2019/07/10
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 2.80 km
    Entfernung Grundschule: 1.20 km
    Entfernung Realschule: 1.20 km
    Entfernung Gymnasium: 12.00 km
    Entfernung Flughafen: 41.00 km
    Entfernung Fernbahnhof: 17.00 km
    Die Gemeinde St. Johann hat knapp 5.100 Einwohner und liegt auf der Schwäbischen Alb, östlich der Großstadt Reutlingen.

    Dorthin gelangt man mit dem Auto in ca. 25 Minuten. Ins benachbarte Bad Urach beträgt die Fahrzeit nur 10 Minuten, nach Metzingen ca. 15 Minuten und den Stuttgarter Flughafen erreicht man in 40 Minuten mit dem PKW. St. Johann besteht aus den früher selbstständigen Gemeinden Bleichstetten, Gächingen, Lonsingen, Ohnastetten, Upfingen und Würtingen.

    St. Johann ist mit knapp der Hälfte seiner Gemarkung Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb. Trotz der Idyllischen Lage ist man zum einkaufen ganz schnell in Metzingen oder Reutlingen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Herr Michael Lang
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    Telefon 0711 400544 49, 0711 400544-0 (Zentrale)
    Fax 0711 400544 33
    URL www.koenigskinder.de
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