Kapitalanleger aufgepasst

Kaufpreis

160.000,00 €

Provision

3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche ca.	53,00 m²		Zimmeranzahl	2.5
Baujahr	1994		Verfügbar ab	vermietet
Etage	3 von 3		Zustand	gepflegt/ gut
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Gas

Diese vermietete Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Ortsteil Efeu in Reutlingen. Die 2,5 Zimmer sind optimal aufgeteilt und mehrere Dachgauben geben der Wohnung den besonderen Charme. Vom Essbereich aus kann man den Balkon betreten, von hier im dritten Stock hat man einen schönen Ausblick ins Grüne. Die Wohnung wirkt um einiges größer als die Wohnfläche, da sich viele Dachschrägen in der Wohnung befinden, welche sie aber sehr gemütlich machen. In diesem Angebot sind zwei Außenstellplätze inklusive, damit auch alle Autos einen Platz finden. Die äußerst zuverlässige Mieterin lebt seit vielen Jahren in der Wohnung und würde sich sehr freuen, wenn Sie bleiben kann.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* zuverlässige Mieterin * Balkon * Einbauküche * zwei Außenstellplätze



Wasch-/Trockenraum
Fußboden: Fliesen, Laminat
Fahrradraum

Zusätzliche Angaben Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 142,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (

• Kapitalanlage
• Einbauküche vorhanden
• 1 Balkon
• 2 Stellplätze

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergieverbrauch	142 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	23.10.2018
Energieeffizienzklasse	E		Baujahr (gemäß Energiepass)	1994

Energieausweistyp	Andere		Energieeffizienzklasse	E
Baujahr (gemäß Energiepass)	1994

Die Wohnung liegt im Ortsteil Efeu, welcher zu Sondelfingen gehört. Hier befinden Sie sich im Nordosten der großen Kreisstadt Reutlingen, in Richtung Outlet City Metzingen. Hier haben Sie Ruhe zum Entspannen aber auch die große Kreisstadt Reutlingen direkt vor der Tür.
Der Kindergarten ist in der Nähe, genau wie der Bahnhof in Sondelfingen. Von hier kommen Sie bequem und pünktlich mit dem Zug in die Landeshauptstadt Stuttgart oder in die Universitätsstadt Tübingen.

Antwort an:

Garant Immobilien AG Büro Reutlingen / Tübingen Täleswiesenstraße 7/1 72770 Reutlingen

Telefon	07121/51 531-0 (Zentrale)
Fax	07121/51 531-31
URL	www.garant-immo.de/Stuttgart