Login
weitere Angebote

    Für Kapitalanleger: Modernisierte Wohnung mit Aussicht!

    200.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    80,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1972
    Außenansicht Für Kapitalanleger: Modernisierte Wohnung mit Aussicht!
    Außenansicht
    • Außenansicht Für Kapitalanleger: Modernisierte Wohnung mit Aussicht!
    • Aussicht Für Kapitalanleger: Modernisierte Wohnung mit Aussicht!
    • Balkon Für Kapitalanleger: Modernisierte Wohnung mit Aussicht!
    • Flur Für Kapitalanleger: Modernisierte Wohnung mit Aussicht!
    • Wohnzimmer Für Kapitalanleger: Modernisierte Wohnung mit Aussicht!
    • Küche Für Kapitalanleger: Modernisierte Wohnung mit Aussicht!
    • Schlafen Für Kapitalanleger: Modernisierte Wohnung mit Aussicht!
    • Gästezimmer Für Kapitalanleger: Modernisierte Wohnung mit Aussicht!
    • Bad Für Kapitalanleger: Modernisierte Wohnung mit Aussicht!
    • Gutschein Für Kapitalanleger: Modernisierte Wohnung mit Aussicht!
    • Abaco Team Für Kapitalanleger: Modernisierte Wohnung mit Aussicht!

    Wohnung kaufen in Reutlingen / Oferdingen

    Wohnung allgemein
    (LDW1.PB.1793 / ID: 15930329)
    72768 Reutlingen / Oferdingen
    Oferdingen
    Deutschland / Reutlingen
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    AbacO Immobilien Esslingen
    Frau Peggy Beckert
    Kirchheimer Str. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    www.abaco-esslingen.de
    07153 825310, 07153 825310 (Zentrale)
    07153 825319
    Kosten
    Kaufpreis
    200.000,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    80,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    8 von 8
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Sie sind auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage mit attraktiver Rendite und solventen Mietern? Dann haben wir mit diesem Angebot genau das Richtige für Sie.

    Wir bieten Ihnen eine top-gepflegte und modernisierte Etagenwohnung mit 80 qm Wohnfläche im 8. Stockwerk mit attraktiver Aussicht und abschließbarer Einzelgarage in ruhiger Lage von Reutlingen-Oferdingen. In den vergangenen Jahren wurden innerhalb der Wohnung und am Haus fortlaufend Sanierungs- und Modernisierungsmassnahmen durchgeführt, weshalb sich das Objekt in einem außerordentlich gepflegten Zustand präsentiert.

    Aktuell wird die Wohnung von den Eigentümern bewohnt, welche nach einem Erwerb durch einen Käufer im Objekt weiter als Mieter wohnen bleiben wollen. Dieses Angebot richtet sich dadurch ausschließlich an Kapitalanleger.

    - Fliesen- und Korkböden
    - isolierverglaste Kunststofffenster (1999)
    - Einbauküche (2005)
    - großzügiger Balkon mit Markise (2012)
    - Badezimmer mit Dusche
    - sep. WC
    - Einzelgarage
    - Kellerraum

    Durchgeführte Sanierungsmaßnahmen:

    - 1996 Erneuerung der Heizung inkl. teilweise Heizkörper
    - 1999 Erneuerung der Fenster
    - 2012 Erneuerung des Daches
    - 2013 Streichen der Außenfassade und der Balkone
    - 2016 Modernisierung der Sanitärbereiche

    Wasch-/Trockenraum
    2 Schlafzimmer
    Vermietb. Fläche: 80.00qm


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.
    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, info@abaco-esslingen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Hausgeld: 300,00 EUR
    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Monatlichekosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    71.10 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2025/09/01
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    71.10 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2025/09/01
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    71.10 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2025/09/01
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Oferdingen ist ein Stadtteil der Kreisstadt Reutlingen. Der 2400 Einwohner zählende Ort liegt im Neckartal zwischen der Gemeinde Pliezhausen und der Reutlinger Kernstadt.

    Es gibt sehr gute Verkehrsanbindungen nach Reutlingen, Tübingen, Esslingen und Stuttgart sowie zum Flughafen und zur Autobahn.
    Es besteht ein gutes öffentliches Nahverkehrsangebot im Busverkehr und über den Bahnanschluss ab Metzingen oder Reutlingen.
    Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedrafs wie Bäcker, Ärzte, Bioladen und ein Getränkeshop sind im Ort anzufinden.

    Kontakt
    Antwort an:
    AbacO Immobilien Esslingen
    Frau Peggy Beckert
    Kirchheimer Str. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    Telefon 07153 825310, 07153 825310 (Zentrale)
    Fax 07153 825319
    URL www.abaco-esslingen.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen