Schöne 1 1/2 Zimmer-Hochparterre-Wohnung in Welzheim

Kaufpreis

149.000,00 €

Provision

3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche ca.	45,00 m²		Zimmeranzahl	1.5
Baujahr	1975		Verfügbar ab	vermietet
Etage	1 von 4		Zustand	gepflegt/ gut
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Gas

Dieses kleine 1 1/2 Zimmer-Appartement befindet sich im Hochparterre in einer gepflegten Wohnanlageanlage in Welzheim. Auf ca. 45 qm haben Sie ein geräumigen Wohn-/Essbereich, wo eine Schlafnische für ein Bett und ein Schrank angrenzt. Durch den kleinen Vorflur am Eingang gelangen Sie in das Bad mit Wanne und Duschmöglichkeit. Eine Küche mit angrenzendem Vorratsraum rundet das Ganze ab. Um den Abend ausklingen zu lassen steht Ihnen ein überdachter Balkon zur Verfügung. In den letzten 10 Jahren sind einige Dinge erneuert worden, wie z.B. Laminat, Fenster, Heizung, Balkon.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

- Außen-Stellplatz - Abstellraum im Keller



Fußboden: Laminat

Zusätzliche Angaben Die Wohnung ist vermietet, die monatliche Miete beläuft sich auf
EUR 410,-- zzgl. EUR 100,-- NK.

Hausgeld: 100,00 EUR

• 1 Balkon
• 1 Stellplatz

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergieverbrauch	98 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	28.03.2023
Energieeffizienzklasse	C		Baujahr (gemäß Energiepass)	1975

Energieausweistyp	Andere		Energieeffizienzklasse	C
Baujahr (gemäß Energiepass)	1975

Die Stadt Welzheim ist ein Luftkurort in Baden-Württemberg, im Welzheimer Wald, 40 km östlich von Stuttgart.
Welzheim, dass im Süden des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald liegt, befindet sich auf einem Hochplateau auf einer Höhe von 520 Metern über dem Meer. Deshalb befindet man sich nicht im Welzheimer Wald sondern auf dem Wald. Die Hochebene durchziehen Klingen und Täler sowie der Limes, der von Nord-Süd Richtung schnurgerade einmal mittendurch verläuft.
Mit seinen 11.160 Einwohnern ist Welzheim eine familienfreundliche Stadt und ein beliebter Naherholungsort.
Über 1700 Schüler des gesamten Nahbereichs besuchen das Schulzentrum in Welzheim mit seinen fünf Schulen.
Über 120 Vereine sind in Welzheim ansässig.

Antwort an:

Garant Immobilien AG Büro Rems-Murr Düsseldorfer Straße 15 71332 Waiblingen

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