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    Renditeobjekt! Moderne, gut vermietete Eigentumswohnung in schöner Wohnanlage.

    61.200,00 €
    Wohnfläche ca.:
    55,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1995
     Renditeobjekt! Moderne, gut vermietete Eigentumswohnung in schöner Wohnanlage.
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    Wohnung kaufen in Reinsdorf

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (43110104-01339 / ID: 18043677)
    08141 Reinsdorf
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Andreas Rosenkranz (Vertriebsleiter)
    Christgrüner Straße 7
    08543 Pöhl
    https://immobilien.postbank.de/plauen-vogtland
    0375 2832762, 0170 3233290
    037468 5741-15
    Kosten
    Kaufpreis
    61.200,00 €
    Preis/m²
    1.112,73 €
    Provision
    5,95 %
    Rendite
    7
    Details
    Wohnfläche ca.
    55,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1995
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Mieteinnahmen
    4.284,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Sie sind auf der Suche nach einer rentablen Geldanlage? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie.
    In den 90er Jahren entstand in der Gemeinde Reinsdorf, nahe der Automobilstadt Zwickau eine sehr schöne Wohnanlage mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. Schnell waren alle Grundstücke vergeben und das Baugebiet ausgelastet. In den Mehrfamilienhäusern gab und gibt es bei den vermieteten Wohnungen kaum mal Leerstand. Die Wohnungsgrundrisse sind modern. Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 2-Raum-Maissonette-Wohnung im 2. OG/DG. Die Miete kommt pünktlich und regelmäßig. Der offene Wohnbereich und die tollen Gestaltungsmöglichkeiten der 2 Ebenen spricht nicht nur junge Menschen an. Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon. Außerdem kann ein Tiefgaragen-Stellplatz für 5.500,- € mit erworben werden. Zurzeit ist der Stellplatz für 30,- € an die Mieterin der Wohnung vermietet. (Die Gesamtmiete der Wohnung inkl. TG-Stellplatz, aber ohne NK beträgt also 355,00 € monatlich bzw. 4.260,00 € jährlich.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    Fläche Balkon/Terrasse 5qm


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 4284 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 4284 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 5.500,00 EUR)
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Dämmung der Kellerdecke Heizungsrohre - hydraulischer Abgleich
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    135,90 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    11.05.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/05/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ruhige Wohnlage (reines Wohngebiet), sehr gute Verkehrsanbindung (A72, A4, B93, B173), nur wenige Kilometer bis Zwickau

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Andreas Rosenkranz (Vertriebsleiter)
    Christgrüner Straße 7
    08543 Pöhl
    Telefon 0375 2832762, 0170 3233290
    Fax 037468 5741-15
    URL https://immobilien.postbank.de/plauen-vogtland
    Anbieter kontaktieren
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