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    Schöner Wohnen - auf zwei Etagen in guter Lage in Rehau !

    198.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    78,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1991
    Anbieter kontaktieren
    vom Flur - Teil 1 Schöner Wohnen - auf zwei Etagen in guter Lage in Rehau !
    vom Flur - Teil 1
    • vom Flur - Teil 1 Schöner Wohnen - auf zwei Etagen in guter Lage in Rehau !
    • Wohnanlage - Teil 1 Schöner Wohnen - auf zwei Etagen in guter Lage in Rehau !
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    • im Dachboden Ausbau - Teil 1 Schöner Wohnen - auf zwei Etagen in guter Lage in Rehau !
    • Werbebild Schöner Wohnen - auf zwei Etagen in guter Lage in Rehau !

    Wohnung kaufen in Rehau

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (303143 / ID: 22171048)
    95111 Rehau
    Deutschland
    Alle Angebote und Impressum des Anbieters
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Hof
    Graben 9
    95028 Hof
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    09281/54 01 34-0 (Zentrale)
    09281/54 01 34-20
    Kosten
    Kaufpreis
    198.000,00 €
    Provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    78,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1991
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese Wohnanlage wurde 1991 erbaut und mit den Eigentümern sowie einer guten Hausverwaltung ständig in gutem Zustand erhalten. Der Äußere Schein trügt nicht, der Eingang und das Treppenhaus sind hell und freundlich. In der zweiten obersten Etage befindet sich die Wohnung. Im Flur fällt der Blick auf die Spindeltreppe, die nachträglich eingebaut wurde um die oberen Räume und den dazugehörenden Dachboden zu nutzen. Auf der Eingangsebene befindet sich eine moderne, neuwertige Einbauküche, daneben wurde ein Esszimmer eingerichtet. Dies kann auch als Kinder-/Gästezimmer vorgesehen werden. Rechts der Blick ins Wohnzimmer mit einer großzügigen Loggia, die Sichtschutz bietet, für den gemütlichen Aufenthalt sorgt und auch bei Regen genutzt werden kann. Links beim Eingang befindet sich das Gäste-WC und weiter das Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie Waschmaschine und Trockner. Der Dachboden ist mit zwei Räumen und großen Dachfenstern mit Rollos ausgestattet. Die Elektrik wurde neu installiert durch einen Ausbau gäbe es noch weiteres Potenzial. Ein Keller und eine Garage gehören auch zu der Immobilie, die das ganze komplett machen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * moderne Einbauküche (neuwertig) * Loggia * Garage



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    Fahrradraum
    2 Schlafzimmer

    Zusätzliche Angaben Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 99,00 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse C (
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    99 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    04.10.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1991
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1991
    Lage und Besonderheiten
    * gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten
    * Schule, Kita, Ärzte und Freizeit
    * besonders gute Anbindung an sämtliche öffentliche Anbindung
    mit Bus und Bahn sowie Autobahn Zubringer

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Hof
    Graben 9
    95028 Hof
    Telefon 09281/54 01 34-0 (Zentrale)
    Fax 09281/54 01 34-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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