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    **Exklusive Penthouse-Maisonette-Wohnung in Bönnigheim - Bruttorendite Neubau: 4,32 %**

    525.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    164,78 m²
    Zimmeranzahl:
    5.5
    Baujahr:
    2016
    Außenansicht **Exklusive Penthouse-Maisonette-Wohnung in Bönnigheim - Bruttorendite Neubau: 4,32 %**
    Außenansicht
    • Außenansicht **Exklusive Penthouse-Maisonette-Wohnung in Bönnigheim - Bruttorendite Neubau: 4,32 %**
    • Wohnen **Exklusive Penthouse-Maisonette-Wohnung in Bönnigheim - Bruttorendite Neubau: 4,32 %**
    • Wohnen **Exklusive Penthouse-Maisonette-Wohnung in Bönnigheim - Bruttorendite Neubau: 4,32 %**
    • Küche **Exklusive Penthouse-Maisonette-Wohnung in Bönnigheim - Bruttorendite Neubau: 4,32 %**
    • Küche **Exklusive Penthouse-Maisonette-Wohnung in Bönnigheim - Bruttorendite Neubau: 4,32 %**
    • Kinderzimmer **Exklusive Penthouse-Maisonette-Wohnung in Bönnigheim - Bruttorendite Neubau: 4,32 %**
    • Büro **Exklusive Penthouse-Maisonette-Wohnung in Bönnigheim - Bruttorendite Neubau: 4,32 %**
    • Gäste WC **Exklusive Penthouse-Maisonette-Wohnung in Bönnigheim - Bruttorendite Neubau: 4,32 %**
    • Treppenaufgang **Exklusive Penthouse-Maisonette-Wohnung in Bönnigheim - Bruttorendite Neubau: 4,32 %**
    • Schlafzimmer **Exklusive Penthouse-Maisonette-Wohnung in Bönnigheim - Bruttorendite Neubau: 4,32 %**
    • Schlafzimmer **Exklusive Penthouse-Maisonette-Wohnung in Bönnigheim - Bruttorendite Neubau: 4,32 %**
    • Badezimmer **Exklusive Penthouse-Maisonette-Wohnung in Bönnigheim - Bruttorendite Neubau: 4,32 %**
    • Badewanne **Exklusive Penthouse-Maisonette-Wohnung in Bönnigheim - Bruttorendite Neubau: 4,32 %**
    • Dusche **Exklusive Penthouse-Maisonette-Wohnung in Bönnigheim - Bruttorendite Neubau: 4,32 %**
    • Sonnenterrasse **Exklusive Penthouse-Maisonette-Wohnung in Bönnigheim - Bruttorendite Neubau: 4,32 %**

    Wohnung kaufen in Bönnigheim

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (105402-01023 / ID: 15381353)
    74357 Bönnigheim
    Deutschland / Bönnigheim, Brackenheim
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Martin Unger (Gebietsleiter)
    Erdmannhäuser Straße 1
    71672 Marbach am Neckar
    https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
    Kosten
    Kaufpreis
    525.000,00 €
    Preis/m²
    3.186,07 €
    Provision
    prov.frei
    Rendite
    4,32 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    164,78 m²
    Zimmeranzahl
    5.5
    Baujahr
    2016
    Etage
    2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    sonstiges
    Mieteinnahmen
    22.680,00 EURO
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die Penthouse-Maisonette-Wohnung lässt mit ca. 164 m² Wohnfläche keine Wünsche offen. Ankleide, Loggia, riesige umlaufende Dachterrasse und ein wahrhafter Badtraum mit Zugang zur Dachterrasse - eine besondere Immobilie für besondere Ansprüche. Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattung und die großzügige Aufteilung.

    Die Nettokaltmiete beträgt aktuell monatlich 1.890,00 € inkl. Garage und Stellplatz zzgl. der monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen.

    - Dachterrasse (ca. 68 m²)
    - hochwertige Einbauküche der Firma Leicht in Verbindung mit Miele Einbaugeräten
    - Induktionshochfeld und Dunstabzug von Bora
    - Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor
    - Außenstellplatz
    - Fußbodenheizung
    - elektrische Rolläden
    - Markensanitärprodukte von Duravit sowie Hansgrohe
    - Niedrigenergiehaus mit 36,5 cm starken Außenwänden
    - Kunststofffenster 3-fach Verglasung
    - Landhausdielenparkett
    - hochwertige Fliesenböden im 80 x 80 Format
    - Keller

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Loggia
    Fläche Balkon/Terrasse 68.5qm


    Zusätzliche Angaben Ein umfassendes Angebot an Handel, Dienstleistungen und Gastronomie bereichert das Leben in Bönnigheim.

    Fordern Sie das Exposé an, dort erhalten Sie weitere Informationen.

    Die Bearbeitung ist nur mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich!

    Mieteinnahmen (ist): 22680 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 22680 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Neubau
    • Erstbezug
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergiebedarf
    57,1 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2024/02/25
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2015
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Bönnigheim ist eine Stadt im Norden des Landkreises Ludwigsburg, am Rande des Stromberg und des Zabergäu gelegen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Ludwigsburg und Heilbronn.
    Eine Busverbindung mit enger Taktung und die Nähe zur Autobahn A81 binden Sie hervoragend an die umliegenden Städte an.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Martin Unger (Gebietsleiter)
    Erdmannhäuser Straße 1
    71672 Marbach am Neckar
    Telefon 0172 6565271
    E-Mail n7hnil5ft9@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
    Anbieter kontaktieren
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